場地承包安全協(xié)議書

場地承包安全協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有場地，乙方有意承包該場地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保場地使用過程中的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況及承包內(nèi)容1.場地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場地承包給乙方使用。該場地占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米（如有）。2.場地用途：乙方承包該場地用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.承包期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將場地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。4.承包費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入場地，對場地進(jìn)行檢查、維修或改建等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保場地具備合法的使用條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律障礙。按照本協(xié)議約定向乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如需對場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或其他重大變更，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。如因甲方原因?qū)е聢龅刈兏绊懸曳秸Ｊ褂玫?，?yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常、安全地使用場地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地給第三方。如需對場地進(jìn)行裝修、改造或增加設(shè)備設(shè)施，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或增加設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害場地原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。裝修、改造或增加設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施設(shè)備，確保場地使用安全。如因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及地方政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時(shí)將場地交還甲方，并保證場地及設(shè)施設(shè)備完好無損。如場地及設(shè)施設(shè)備有損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、安全責(zé)任與義務(wù)（一）安全管理責(zé)任劃分1.乙方作為場地的實(shí)際使用方，對場地內(nèi)的安全管理工作負(fù)總責(zé)，應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能，確保場地使用安全。2.甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反安全管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并按照甲方要求及時(shí)整改到位。（二）安全設(shè)施設(shè)備配備1.乙方應(yīng)根據(jù)場地用途和實(shí)際情況，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志、監(jiān)控設(shè)備等，并確保其正常運(yùn)行。安全設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新。2.甲方應(yīng)向乙方提供場地現(xiàn)有安全設(shè)施設(shè)備的清單及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方做好安全設(shè)施設(shè)備的管理工作。如因甲方提供的安全設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）安全教育培訓(xùn)1.乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置知識等。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方檢查。2.乙方新招員工或員工崗位發(fā)生變動時(shí)，應(yīng)及時(shí)對其進(jìn)行上崗前的安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。（四）安全檢查與隱患排查1.乙方應(yīng)建立安全檢查制度，定期對場地進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。安全檢查應(yīng)包括日常檢查、定期檢查、專項(xiàng)檢查等，并做好檢查記錄。2.對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并將整改情況及時(shí)報(bào)告甲方。如安全隱患涉及重大安全問題，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)作業(yè)，并采取有效的防范措施，確保安全。3.甲方有權(quán)不定期對場地進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)積極配合。如甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改。（五）應(yīng)急管理1.乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、洪水等自然災(zāi)害及其他突發(fā)事件的應(yīng)急處置預(yù)案。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急處置程序、應(yīng)急救援措施等內(nèi)容，并定期組織演練。2.乙方應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援物資和設(shè)備，并確保其處于良好的備用狀態(tài)。應(yīng)急救援物資和設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，以保證其有效性。3.如發(fā)生安全事故或突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方。乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理，承擔(dān)事故救援和賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或其他重大變更，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未履行協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常、安全地使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還場地，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對場地進(jìn)行裝修、改造或增加設(shè)備設(shè)施，或裝修、改造、增加設(shè)備設(shè)施不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)自行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致場地發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定愛護(hù)場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。6.若乙方在承包期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。7.若乙方未在承包期滿或本協(xié)議提前解除后及時(shí)將場地交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付場地占有費(fèi)。如乙方在交還場地時(shí)，場地及設(shè)施設(shè)備有損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生