同意鄰居建房協(xié)議書

同意鄰居建房協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，乙方因家庭需要，擬在其自有宅基地上進行建房，甲方經考慮后同意乙方建房。為明確雙方權利義務，保障建房過程順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、建房標的物及服務具體描述1.建房位置：乙方建房地點位于[詳細地址]，該地塊為乙方合法取得的宅基地，其四至范圍為：東至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.建房規(guī)模及要求：乙方所建房屋為[房屋結構，如磚混結構]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[具體面積]平方米。房屋設計應符合國家及當?shù)仃P于農村建房的相關規(guī)范和標準，包括但不限于建筑安全標準、消防安全標準、抗震設防要求等。房屋外觀風格應與周邊環(huán)境相協(xié)調，經雙方協(xié)商一致后確定為[描述外觀風格特點]。3.建房工期：乙方應自本協(xié)議簽訂之日起[具體開工日期]開始動工建設，并在[預計完工日期]前完成房屋主體建設及相關配套工程，達到可居住使用條件。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。4.建房服務內容：乙方負責房屋建設的全過程，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、墻面工程、水電安裝工程、室內外裝修工程等。乙方應保證所使用的建筑材料符合國家質量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供材料的質量合格證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方建房過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。如發(fā)現(xiàn)乙方建房過程中存在違反法律法規(guī)、損害甲方合法權益或不符合本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正。2.義務為乙方建房提供必要的便利，包括但不限于允許乙方合理使用相鄰土地通行、取水等。在乙方建房過程中，不得故意阻礙乙方正常施工，不得干擾乙方的施工進度和施工安全。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方處理與建房相關的鄰里關系協(xié)調等事宜。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的建房規(guī)模、標準和工期進行房屋建設，并有權要求甲方按照協(xié)議履行相應義務。在保證房屋質量和安全的前提下，自主安排建房施工進度和施工方式。2.義務嚴格遵守國家及當?shù)仃P于農村建房的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法辦理建房所需的各種審批手續(xù)，并承擔相關費用。按照本協(xié)議約定的建房位置、規(guī)模、標準和工期進行施工，確保工程質量和施工安全。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。合理使用相鄰土地和資源，不得擅自擴大施工范圍或損害相鄰方的合法權益。在施工過程中產生的噪音、粉塵等應符合環(huán)保要求，避免對周邊環(huán)境造成污染和對相鄰方造成不良影響。定期向甲方通報建房進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇重大問題或變更施工計劃，應及時通知甲方，并征得甲方同意。房屋建成后，負責對房屋質量進行保修，保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內，因乙方施工質量問題導致的房屋損壞，乙方應無償進行修復或賠償。三、費用及支付方式1.建房費用：乙方建房所需的全部費用由乙方自行承擔，包括但不限于建筑材料費用、人工費用、機械設備費用、審批費用等。2.支付方式：雙方一致同意，本協(xié)議簽訂后，甲方無需向乙方支付任何費用。四、相鄰關系處理1.乙方在建房過程中，應充分考慮對甲方房屋及生活的影響，采取有效措施減少施工噪音、粉塵、震動等對甲方的干擾。如因施工給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.建房過程中及房屋建成后，雙方應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。如因相鄰關系發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.乙方應確保其房屋與甲方房屋之間保持合理的間距和采光、通風等條件。房屋建成后，如因乙方原因導致甲方房屋的采光、通風等權益受到損害，乙方應負責采取相應的補救措施或給予甲方合理的經濟補償。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，故意阻礙乙方建房或干擾乙方施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的建房位置、規(guī)模、標準、工期進行施工，或使用不符合質量標準的建筑材料，或因乙方原因導致建房過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔以下違約責任：負責按照本協(xié)議約定及相關標準進行整改，直至達到要求為止，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方逾期完成建房的，每逾期一日，應按照建房總費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照建房總費用的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調整或不可抗力等因素影響本協(xié)議履行的