士地承包合同協(xié)議書

士地承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱"該土地"），愿意將其承包給乙方經(jīng)營使用；乙方愿意承包該土地用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該土地面積為[X]畝。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元/畝，每年承包費(fèi)總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得非法干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營使用土地。在承包期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在不改變土地性質(zhì)和用途的前提下，有權(quán)對土地進(jìn)行合理開發(fā)利用和改良。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付承包費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保土地的正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p壞或地力下降的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租土地取得的收益歸甲方所有。五、土地交付與收回1.交付：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地交還甲方。交還的土地應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有地上附著物，乙方應(yīng)自行清理或與甲方協(xié)商處理。六、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.在承包期內(nèi)，乙方在該土地上投資建設(shè)的地上附著物及種植的青苗，其所有權(quán)歸乙方所有。2.承包期滿或本協(xié)議提前解除時，如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要繼續(xù)使用乙方投資建設(shè)的地上附著物，雙方應(yīng)另行協(xié)商補(bǔ)償事宜；如甲方不再使用，乙方應(yīng)自行拆除地上附著物，恢復(fù)土地原狀。因拆除地上附著物給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失給予乙方合理補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用或擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓土地等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期未整改或整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一