大棚購買合同協(xié)議書

大棚購買合同協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有大棚及相關(guān)附屬設(shè)施，乙方有意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）大棚基本情況1.大棚位置：位于__________________（詳細(xì)地址）。2.大棚規(guī)格：長______米，寬______米，高_(dá)_____米，棚頂為______結(jié)構(gòu)，棚壁為______材質(zhì)。3.大棚用途：主要用于種植______（具體農(nóng)作物品種）。4.大棚現(xiàn)狀：大棚主體結(jié)構(gòu)完整，無明顯損壞，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、遮陽網(wǎng)等基本配套設(shè)施，且均能正常使用。（二）附屬設(shè)施情況1.配套房屋：位于大棚一側(cè)，面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______，內(nèi)部裝修情況為______。2.道路及場地：大棚周邊配套有______平方米的硬化道路及______平方米的平整場地，方便運(yùn)輸和農(nóng)事操作。3.其他附屬設(shè)施：包括但不限于圍欄、大門、水電接入設(shè)施等，均能正常使用，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（三）服務(wù)內(nèi)容1.在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供大棚及附屬設(shè)施的詳細(xì)圖紙、使用說明等資料，以便乙方更好地了解和使用標(biāo)的物。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理大棚及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.自合同簽訂之日起至大棚交付之日止，甲方負(fù)責(zé)大棚及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用狀態(tài)。交付后，若乙方在使用過程中遇到技術(shù)問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______小時(shí)內(nèi)給予技術(shù)支持和指導(dǎo)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取大棚及附屬設(shè)施的購買價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證所出售的大棚及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付大棚及附屬設(shè)施，并保證交付時(shí)的狀態(tài)符合本合同約定。4.在交付前，甲方負(fù)責(zé)處理大棚及附屬設(shè)施的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收后無任何法律糾紛。5.甲方應(yīng)履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)，如提供資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、技術(shù)支持等。6.若因甲方原因?qū)е麓笈锛案綄僭O(shè)施存在質(zhì)量問題或無法正常交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的大棚及附屬設(shè)施，并在交付后按照約定使用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買價(jià)款。3.在接收大棚及附屬設(shè)施后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范合理使用，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理大棚及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。5.若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)大棚及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、購買價(jià)款及支付方式（一）購買價(jià)款本合同項(xiàng)下大棚及附屬設(shè)施的購買價(jià)款為人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金在乙方履行全部付款義務(wù)后，可抵作購買價(jià)款。2.首付款：乙方應(yīng)在甲方完成大棚及附屬設(shè)施交付前______個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣______元（大寫：______元整）。3.尾款：乙方應(yīng)在辦理完大棚及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將尾款人民幣______元（大寫：______元整）支付至甲方指定賬戶。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成大棚及附屬設(shè)施的交付準(zhǔn)備工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為正式交付。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為自動放棄驗(yàn)收權(quán)利，甲方交付的大棚及附屬設(shè)施視為合格。（二）交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為大棚所在地：__________________（詳細(xì)地址）。（三）交付方式甲方應(yīng)確保大棚及附屬設(shè)施的交付符合安全、完整的要求，以實(shí)物交付的方式將大棚及附屬設(shè)施移交給乙方，并向乙方提供相關(guān)的交付清單，雙方在交付清單上簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在大棚及附屬設(shè)施交付后的______個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定執(zhí)行，由______方承擔(dān)。（二）資料提供甲方應(yīng)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于甲方身份證明、大棚及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件、合同協(xié)議等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理手續(xù)所需的個人資料等相關(guān)文件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購買價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的大棚及附屬設(shè)施不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購買價(jià)款的______%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因整改或另行購買同類大棚及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.若因甲方原因?qū)е麓笈锛案綄僭O(shè)施存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照購買價(jià)款的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變大棚及附屬設(shè)施的用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，導(dǎo)致大棚及附屬設(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、重新購置費(fèi)用等。3.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延遲辦理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址送達(dá)對方：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方；否則，因地址變更未及時(shí)通知而導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果，由變更方自行承擔(dān)。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本合同或變更合同相關(guān)條款。（五）