婚內(nèi)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

婚內(nèi)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，雙方于______年______月______日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就婚內(nèi)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房產(chǎn)位置：位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室（房屋所有權(quán)證號(hào)：______）。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[具體房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。4.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等，具體明細(xì)如下：室內(nèi)裝修：地面為______材質(zhì)，墻面為______材質(zhì)，天花板為______造型；廚房配備______品牌櫥柜、______品牌爐灶、______品牌抽油煙機(jī)等；衛(wèi)生間配備______品牌馬桶、______品牌淋浴設(shè)施、______品牌洗手盆等。家具：客廳擺放_(tái)_____品牌沙發(fā)、______品牌茶幾、______品牌電視柜；臥室配備______品牌床、______品牌衣柜、______品牌梳妝臺(tái)等；餐廳擺放_(tái)_____品牌餐桌、______品牌餐椅。家電：配備______品牌電視、______品牌冰箱、______品牌洗衣機(jī)、______品牌空調(diào)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全處分權(quán)，不存在任何抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)證件及資料，并按照相關(guān)部門要求配合簽字、蓋章等。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后妥善保管和使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付給甲方。四、房產(chǎn)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時(shí)過戶或無法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。若因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時(shí)過戶或無法過戶至乙方名下，乙方已支付的定金不予退還，且應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。2.若交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施存在損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。若因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，且應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：_