學(xué)校出租教室協(xié)議書

學(xué)校出租教室協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方名稱]法定代表人：[姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有教室資源，乙方因[具體使用目的]需要租賃教室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租教室給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.教室位置及數(shù)量甲方將位于[學(xué)校具體校區(qū)及樓號(hào)]的[X]間教室出租給乙方使用。教室具體房間號(hào)分別為[列出房間號(hào)]。2.教室設(shè)施每間教室配備有課桌椅[X]套、講臺(tái)[X]個(gè)、照明設(shè)備、空調(diào)[X]臺(tái)、投影儀[X]套及幕布[X]塊等基本教學(xué)設(shè)備（如有其他特殊設(shè)備，可在此詳細(xì)列舉）。3.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還教室。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如續(xù)租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。4.使用時(shí)間乙方使用教室的時(shí)間為[具體時(shí)間段]，在該時(shí)間段內(nèi)乙方享有對(duì)所租教室的使用權(quán)，但乙方應(yīng)遵守學(xué)校的作息時(shí)間及相關(guān)管理規(guī)定，不得在非規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用教室。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或?qū)W校管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因不可抗力或?qū)W校整體規(guī)劃調(diào)整等原因，需要提前收回教室或變更教室使用安排，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證教室及設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)教室及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校要求。如因甲方原因?qū)е陆淌壹霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。為乙方使用教室提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供水電供應(yīng)、協(xié)助乙方解決與學(xué)校其他部門之間的協(xié)調(diào)問題等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得干擾乙方正常使用教室。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和使用時(shí)間，合法使用所租教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對(duì)教室的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方對(duì)教室及設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)計(jì)劃及實(shí)施情況。如發(fā)現(xiàn)教室及設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞影響正常使用的，有權(quán)及時(shí)通知甲方維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用教室，不得擅自改變教室用途或?qū)⒔淌肄D(zhuǎn)租給第三方。如需改變教室用途，須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。愛護(hù)教室及設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方原因造成教室及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督管理。在使用教室過程中，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序和師生的正常生活。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將教室及設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方未按要求清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)使用教室期間的安全問題，采取必要的安全防范措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何原因調(diào)整，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或?qū)W校成本大幅增加等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.其他費(fèi)用乙方在使用教室期間，還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，根據(jù)學(xué)校規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向?qū)W校繳納。教室清潔費(fèi)：每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]），用于支付教室清潔服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將清潔費(fèi)支付給甲方指定的收款人。其他因乙方使用教室而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）：[詳細(xì)列舉并說明支付方式及標(biāo)準(zhǔn)]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的教室及設(shè)施設(shè)備，或未及時(shí)維修教室及設(shè)施設(shè)備影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用教室或提前收回教室，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金；甲方還應(yīng)協(xié)助乙方解決因教室收回而產(chǎn)生的相關(guān)問題，如協(xié)助乙方尋找替代場(chǎng)地等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用教室或擅自改變教室用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方未按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自將教室轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回教室，乙方已支付的租金及其他費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議解除后將教室及設(shè)施設(shè)備清理干凈、恢復(fù)原狀并交還甲方的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方未清理或恢復(fù)原狀給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方在使用教室過程中，如因違反國(guó)家法律法規(guī)或?qū)W校規(guī)章制度給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。