國(guó)際資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

國(guó)際資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有特定的國(guó)際資產(chǎn)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.資產(chǎn)范圍甲方擁有的位于[資產(chǎn)所在地具體地址]的土地使用權(quán)，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細(xì)說(shuō)明]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。地上建筑物，包括但不限于[建筑物名稱及詳細(xì)描述，如辦公樓、廠房等，分別說(shuō)明建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等]，總建筑面積為[X]平方米。附屬設(shè)施設(shè)備，涵蓋[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等]。相關(guān)無(wú)形資產(chǎn)，包括但不限于與該資產(chǎn)相關(guān)的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有），以及該資產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的客戶資源、市場(chǎng)渠道等商業(yè)秘密（如有）。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀土地及地上建筑物目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]，附屬設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況[良好、一般、存在部分問(wèn)題等具體說(shuō)明]。對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)，商標(biāo)權(quán)目前處于[注冊(cè)狀態(tài)、續(xù)展情況等詳細(xì)說(shuō)明]，專利權(quán)[如有，說(shuō)明專利的有效期限、是否存在糾紛等]，商業(yè)秘密方面，甲方承諾已采取合理保密措施確保其安全性。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次國(guó)際資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。在完成資產(chǎn)過(guò)戶及相關(guān)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，并保證所提供的關(guān)于轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后，按照約定時(shí)間和方式向乙方交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并確保交付的資產(chǎn)符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。在資產(chǎn)交付前，妥善保管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)價(jià)值減損或出現(xiàn)其他問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。向乙方披露與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的所有重大信息，包括但不限于資產(chǎn)存在的瑕疵、潛在糾紛等情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行合理查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)與本協(xié)議約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。在接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和管理資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。對(duì)甲方提供的與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、資產(chǎn)交付及過(guò)戶1.資產(chǎn)交付甲方應(yīng)在[交付日期]前，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交接、書面交接等]，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接清單，明確資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等信息。資產(chǎn)交付后，資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方，但因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的資產(chǎn)問(wèn)題除外。2.資產(chǎn)過(guò)戶甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交資產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)，并積極配合乙方辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照甲方要求提供辦理過(guò)戶所需的文件和資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。如因政府部門原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延遲辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.本次國(guó)際資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因一方原因?qū)е铝硪环筋~外承擔(dān)了本應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)的稅費(fèi)，責(zé)任方應(yīng)向另一方予以賠償。2.具體稅費(fèi)明細(xì)如下：土地增值稅：由[甲方或乙方]承擔(dān)，金額預(yù)計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]），實(shí)際金額以稅務(wù)部門最終核定為準(zhǔn)。契稅：由[甲方或乙方]承擔(dān)，金額預(yù)計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]），實(shí)際金額以稅務(wù)部門最終核定為準(zhǔn)。印花稅：雙方各自承擔(dān)，金額預(yù)計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]），實(shí)際金額以稅務(wù)部門最終核定為準(zhǔn)。其他可能涉及的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供的資產(chǎn)存在瑕疵或隱瞞重大信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并采取措施消除瑕疵或彌補(bǔ)乙方損失。4.若乙方擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，并要求乙方恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____