學(xué)校占用居民協(xié)議書

學(xué)校占用居民協(xié)議書?甲方（學(xué)校方）：名稱：[學(xué)校具體名稱]法定代表人：[學(xué)校法定代表人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[學(xué)校聯(lián)系電話]乙方（居民方）：姓名：[居民姓名]身份證號：[居民身份證號碼]地址：[居民住址]聯(lián)系方式：[居民聯(lián)系電話]鑒于甲方因[學(xué)校相關(guān)活動或建設(shè)需求等具體原因]，需要臨時占用乙方位于[具體位置]的[房屋/場地等具體標(biāo)的物名稱]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方占用乙方標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）占用標(biāo)的物詳情1.房屋：乙方同意甲方占用的房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/商用等原用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[X]臺、冰箱[X]臺、家具[具體家具清單]等]。2.場地：若占用的是場地，場地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，場地用途為[原用途，如空地/停車場等]。（二）占用期限及使用范圍1.占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。2.甲方占用乙方標(biāo)的物的使用范圍為[詳細(xì)說明具體使用方式和范圍，例如用于舉辦學(xué)校運動會、搭建臨時教學(xué)設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在占用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的使用范圍和方式使用乙方的標(biāo)的物。有權(quán)根據(jù)實際需要，在不影響標(biāo)的物安全和正常使用的前提下，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的臨時布置和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和金額向乙方支付占用費用。在占用期間，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保不發(fā)生安全事故。因甲方原因造成標(biāo)的物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。占用期滿后，負(fù)責(zé)將標(biāo)的物恢復(fù)至占用前的狀態(tài)，但因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法恢復(fù)的除外。如因甲方未能恢復(fù)原狀給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。遵守國家法律法規(guī)及乙方所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變使用范圍和方式。有權(quán)在占用期限內(nèi)監(jiān)督甲方對標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。按照本協(xié)議約定收取甲方支付的占用費用。在占用期滿后，有權(quán)收回標(biāo)的物，并要求甲方將標(biāo)的物恢復(fù)至占用前的狀態(tài)。2.義務(wù)向甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明及現(xiàn)狀說明等資料，確保甲方對標(biāo)的物的情況有充分了解。在甲方占用期間，協(xié)助甲方處理與標(biāo)的物使用相關(guān)的周邊關(guān)系，但因甲方自身原因?qū)е碌募m紛除外。不得干擾甲方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)對標(biāo)的物的正常使用。三、占用費用及支付方式（一）占用費用1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的占用費用為人民幣[X]元。該費用包含了甲方占用乙方標(biāo)的物期間的所有費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。2.占用費用的計算依據(jù)為[詳細(xì)說明費用計算的標(biāo)準(zhǔn)和方式，如按照占用面積、占用時間等因素確定]。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付占用費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余占用費用在占用期限屆滿后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和金額支付占用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照占用費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變本協(xié)議約定的使用范圍和方式，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照占用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方改變使用方式給標(biāo)的物造成損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未在占用期滿后將標(biāo)的物恢復(fù)至占用前的狀態(tài)，乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照占用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料或協(xié)助甲方處理周邊關(guān)系，導(dǎo)致甲方無法正常使用標(biāo)的物的，乙方應(yīng)按照占用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方干擾甲方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)對標(biāo)的物的正常使用，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并按照占用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在占用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如退還已支付的占用費用等。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議首部約定的地址和聯(lián)系方式送達(dá)對方。2.任何一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因未及時通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲