山頭荒地承包協(xié)議書

山頭荒地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山頭荒地具體地址]的山頭荒地（以下簡稱"該荒地"），乙方有意承包該荒地用于[承包用途詳細(xì)說明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.位置與范圍該荒地位于[山頭荒地具體地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制詳細(xì)的地界圖作為本協(xié)議附件）2.面積經(jīng)雙方共同測量或估算，該荒地面積約為[X]畝。（最終面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）3.現(xiàn)狀該荒地目前主要為[荒地現(xiàn)狀描述，如雜草叢生、有少量樹木等]，無建筑物及其他永久性設(shè)施，但可能存在一些自然形成的地形地貌和原有植被。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.費(fèi)用調(diào)整在承包期內(nèi)，因國家政策調(diào)整、市場物價(jià)變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致承包費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方承包荒地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用荒地，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議。對(duì)該荒地享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)在不影響乙方正常承包經(jīng)營的前提下，合理利用荒地的資源（如進(jìn)行必要的資源勘察等，但需提前通知乙方）。2.義務(wù)保證對(duì)該荒地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用荒地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與荒地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助工作。尊重乙方的承包經(jīng)營權(quán)，不得擅自干涉乙方對(duì)荒地的自主經(jīng)營活動(dòng)。在承包期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用荒地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對(duì)該荒地的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)荒地進(jìn)行[具體經(jīng)營活動(dòng)描述，如種植、養(yǎng)殖等]。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)、提供證明文件等。在承包經(jīng)營過程中，因合法經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉。有權(quán)在承包荒地上建設(shè)必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，并提前告知甲方建設(shè)計(jì)劃和方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用荒地，不得改變荒地的農(nóng)業(yè)用途（如未經(jīng)許可不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)等），不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)荒地進(jìn)行合理開發(fā)利用和保護(hù)，防止水土流失、環(huán)境污染等問題。如因乙方原因造成荒地生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的合理要求。如發(fā)現(xiàn)荒地存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并告知甲方。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將荒地及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還給甲方。五、荒地的使用與開發(fā)1.乙方應(yīng)根據(jù)承包用途合理使用荒地如乙方計(jì)劃在荒地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)，應(yīng)按照科學(xué)合理的種植養(yǎng)殖方式進(jìn)行操作，確保土地資源的可持續(xù)利用。2.開發(fā)建設(shè)限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在荒地上進(jìn)行大規(guī)模的永久性建筑建設(shè)。如需建設(shè)臨時(shí)性生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施，如簡易工棚、養(yǎng)殖圈舍等，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和安全要求，并在承包期滿或本協(xié)議提前解除后自行拆除。3.環(huán)保要求乙方在荒地經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染和破壞。如因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致環(huán)境污染糾紛或處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常承包經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用，并按照剩余承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方在荒地上的投入、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違反本協(xié)議約定改變荒地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或本協(xié)議提前解除后將荒地及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)荒地原狀，并按照市場評(píng)估價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如地界圖、乙方建設(shè)方案等）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂