城區(qū)租房定金協(xié)議書

城區(qū)租房定金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于城區(qū)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[城區(qū)具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層數(shù)]，房號為[房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方提供的現(xiàn)有家具包括[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套等]；電器設(shè)備包括[詳細(xì)列舉電器名稱及數(shù)量，如冰箱[X]臺、空調(diào)[X]臺等]；其他設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉，如熱水器[X]臺、抽油煙機(jī)[X]臺等]。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租金支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定銀行賬戶]。押金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。三、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體方式]支付至甲方指定銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期限內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復(fù)原狀。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得干擾其他業(yè)主正常生活。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方或交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照定金金額的雙倍向乙方返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照定金金額的雙倍向乙方返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。若乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋用途、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未能按照甲方要求及時騰空房屋或交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：________