大棚轉租轉讓協(xié)議書

大棚轉租轉讓協(xié)議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚（以下簡稱"該大棚"），現甲方有意將該大棚轉租轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就大棚轉租轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該大棚位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。大棚結構為[具體結構，如鋼結構、磚混結構等]，內部設施包括但不限于[列舉內部主要設施，如灌溉系統(tǒng)、通風設備等]。2.該大棚目前用于[種植作物名稱或養(yǎng)殖項目名稱]，乙方知曉并認可大棚現狀。二、轉租轉讓期限及費用1.轉租轉讓期限自本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]止，共計[X]年。2.乙方應向甲方支付的轉租轉讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括大棚的使用權轉讓費、現有設施設備的轉讓費等一切與大棚相關的費用。3.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在大棚交接完成之日起[X]日內，向甲方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到款項后應出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉租轉讓費用。在轉租轉讓期限內，有權監(jiān)督乙方對大棚的使用情況。有權按照本協(xié)議約定的條件收回大棚。2.義務保證對該大棚享有合法的轉租轉讓權，確保本協(xié)議的履行不會受到任何第三方的干涉。向乙方如實告知大棚的真實情況，包括但不限于大棚的產權狀況、使用歷史、現有設施設備的運行狀況等。在轉租轉讓期限內，協(xié)助乙方辦理與大棚使用相關的手續(xù)（如有），所需費用由乙方承擔。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將大棚及相關設施設備交付給乙方。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應協(xié)助乙方與相關部門協(xié)商解決補償事宜，并按照乙方實際使用大棚的時間和損失，合理分配補償款項。（二）乙方權利義務1.權利在轉租轉讓期限內，有權按照本協(xié)議約定的用途使用大棚及相關設施設備。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在轉租轉讓期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定返還定金及剩余費用（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉租轉讓費用。按照本協(xié)議約定的用途使用大棚，不得擅自改變大棚的結構和用途，不得從事違法違規(guī)活動。負責大棚的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保大棚及相關設施設備的正常運行。如因乙方使用不當或維護不善導致大棚及相關設施設備損壞的，由乙方承擔修復或賠償責任。在轉租轉讓期限內，自行承擔大棚的水電費、物業(yè)費等一切與大棚使用相關的費用。在轉租轉讓期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應按照本協(xié)議約定的條件將大棚及相關設施設備完好無損地返還給甲方。如乙方對大棚及相關設施設備造成損壞的，應負責修復或賠償。四、大棚交接1.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，共同對大棚及相關設施設備進行交接。交接時，雙方應制作詳細的交接清單，清單內容包括但不限于大棚的現狀、設施設備的名稱、型號、數量、運行狀況等。交接清單應由雙方簽字確認，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.交接完成后，大棚及相關設施設備的所有權和使用權即轉移至乙方，乙方應承擔自交接完成之日起與大棚相關的一切責任和義務。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉租轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉租轉讓費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將大棚及相關設施設備交付給乙方，每逾期一日，應按照轉租轉讓費用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，甲方應按照轉租轉讓費用總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變大棚的結構和用途，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即恢復大棚原狀，并按照轉租轉讓費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的費用不予退還。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用大棚，從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將大棚及相關設施設備返還給甲方，每逾期一日，應按照轉租轉讓費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方對大棚及相關設施設備造成損壞的，應負責修復或賠償，直至達到本協(xié)議約定的交接標準為止。6.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉租轉讓費用總額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如