婚前買房借款協(xié)議書

婚前買房借款協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因婚前購買房產(chǎn)需要資金，向甲方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下借款協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方因購買位于__________________（房屋具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），向甲方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.該借款僅用于乙方支付購買上述房產(chǎn)的購房款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性歸還全部借款本金及利息（如有）。三、借款利息雙方約定，本次借款為無息借款。四、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式按時足額還款：1.在借款期限屆滿前，乙方應(yīng)將全部借款本金一次性歸還至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若乙方提前還款，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。提前還款時，乙方應(yīng)按照實際借款期限計算利息（如有），并一并歸還全部借款本金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額歸還借款本金及利息（如有）。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供借款。3.甲方應(yīng)對乙方提供的個人信息及借款用途等予以保密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的借款期限、還款方式按時足額歸還借款本金及利息（如有）。3.乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及與借款相關(guān)的資料。4.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定辦理該房產(chǎn)的購買及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并確保該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)，如出售、抵押、贈與等。如因乙方擅自處分該房產(chǎn)導致甲方債權(quán)受損，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。6.乙方應(yīng)承擔因購買及持有該房產(chǎn)而產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用。六、房產(chǎn)相關(guān)事項（一）房產(chǎn)登記1.乙方承諾，在辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時，將甲方列為該房產(chǎn)的共有人（如有需要）或采取其他有利于保障甲方債權(quán)的登記方式。具體登記方式及相關(guān)手續(xù)由雙方另行協(xié)商確定，并共同辦理。2.若因政策原因或其他不可預見、不可避免的因素導致無法將甲方列為該房產(chǎn)共有人或采取其他保障甲方債權(quán)的登記方式，乙方應(yīng)向甲方提供其他有效的擔保措施，如提供其他房產(chǎn)抵押、第三人保證等，并與甲方簽訂相關(guān)擔保協(xié)議。（二）房產(chǎn)處分限制1.在乙方未還清全部借款本金及利息（如有）之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他任何方式處分該房產(chǎn)。2.若乙方違反上述約定擅自處分該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即歸還全部借款本金及利息（如有）。七、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額歸還借款本金及利息（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即歸還全部借款本金及利息（如有），并有權(quán)要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變借款用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即歸還全部借款本金及利息（如有），同時乙方應(yīng)按照借款本金的______%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分該房產(chǎn)，除應(yīng)按照本協(xié)議第六條第（二）款的約定承擔責任外，乙方還應(yīng)按照借款本金的______%向甲方支付違約金。（二）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的______%向乙方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____