多層加裝電梯協(xié)議書

多層加裝電梯協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方所在多層住宅需要加裝電梯，以改善居住條件，提升生活便利性，甲方委托乙方負責(zé)該電梯加裝的相關(guān)事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備乙方負責(zé)提供符合國家安全標(biāo)準及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求的電梯設(shè)備，具體品牌、型號為______________________。該電梯應(yīng)具備以下特點和功能：電梯額定載重量為______千克，可容納______人。運行速度為______米/秒，提升高度為______米，共______層。具備先進的安全保護裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護裝置、超載保護裝置、光幕保護裝置等，確保電梯運行安全可靠。電梯轎廂內(nèi)部裝修應(yīng)符合舒適、美觀的原則，采用優(yōu)質(zhì)材料，色調(diào)協(xié)調(diào)，配置通風(fēng)、照明、應(yīng)急通話等設(shè)施。2.電梯加裝工程服務(wù)乙方負責(zé)電梯加裝工程的整體實施，包括但不限于以下內(nèi)容：現(xiàn)場勘查：對甲方所在多層住宅的建筑結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等進行詳細勘查，制定合理的加裝方案。設(shè)計規(guī)劃：根據(jù)勘查結(jié)果和相關(guān)規(guī)范要求，進行電梯加裝的設(shè)計規(guī)劃，包括電梯井道的設(shè)計、土建工程改造方案、電氣系統(tǒng)設(shè)計等，并確保設(shè)計方案符合國家及地方的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準。土建施工：按照設(shè)計方案進行電梯井道的土建施工，包括拆除部分墻體、新建電梯基礎(chǔ)、安裝電梯導(dǎo)軌支架等，確保施工質(zhì)量符合要求。設(shè)備采購與安裝：負責(zé)電梯設(shè)備的采購、運輸、安裝調(diào)試工作，確保電梯設(shè)備安裝牢固、運行平穩(wěn)，各項性能指標(biāo)達到設(shè)計要求。配套設(shè)施建設(shè)：包括電梯機房、底坑、層門及門套的安裝，以及與電梯相關(guān)的電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的配套建設(shè)，確保各系統(tǒng)之間協(xié)調(diào)運行。驗收交付：在電梯安裝調(diào)試完畢后，協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進行驗收，確保電梯通過驗收并取得合格證書后交付甲方使用。同時，乙方應(yīng)提供電梯的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在電梯加裝過程中，有權(quán)知曉工程進度、質(zhì)量等情況。對乙方提供的電梯設(shè)備及服務(wù)質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供與電梯加裝相關(guān)的資料和信息，包括但不限于房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙、原有電梯使用情況等，確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理電梯加裝所需的各項審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，如配合乙方與本單元其他業(yè)主溝通協(xié)商，取得相關(guān)業(yè)主的同意和支持等。按照本協(xié)議約定及時支付電梯加裝費用。協(xié)調(diào)本單元其他業(yè)主，共同維護電梯加裝施工現(xiàn)場的秩序和安全，配合乙方進行施工。在電梯加裝過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取電梯加裝費用。根據(jù)實際情況和相關(guān)規(guī)范要求，對電梯加裝方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤或無法正常進行時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或采取其他相應(yīng)措施。2.義務(wù)嚴格按照國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準和本協(xié)議約定進行電梯加裝工作，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細的施工計劃和進度安排，并定期向甲方通報工程進展情況。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊居民的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準，盡量減少對周邊居民的影響。如因施工造成環(huán)境污染或其他糾紛，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)后果。妥善保管施工過程中涉及的各類資料和文件，工程竣工后向甲方提供完整的工程檔案資料，包括電梯設(shè)備的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告、安裝說明書、土建施工圖紙、電氣布線圖、調(diào)試報告、驗收報告等。在電梯質(zhì)量保修期限內(nèi)，負責(zé)對電梯進行免費維修、保養(yǎng)，確保電梯正常運行。定期對電梯進行巡檢，及時處理電梯出現(xiàn)的故障和問題。如因乙方原因?qū)е码娞菰诒Ｐ奁趦?nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)免費維修或更換部件的責(zé)任；如因甲方或第三方原因造成電梯損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。三、費用及支付方式1.電梯加裝總費用本電梯加裝工程的總費用為人民幣______元（大寫：______元整），該費用包含電梯設(shè)備費用、安裝工程費用、土建施工費用、配套設(shè)施建設(shè)費用、驗收費用、稅費以及質(zhì)量保修費用等一切與電梯加裝相關(guān)的費用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費用或因政策調(diào)整需要補繳的費用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付電梯加裝費用：合同簽訂后______日內(nèi)：甲方向乙方支付總費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。電梯設(shè)備發(fā)貨前______日內(nèi)：甲方向乙方支付總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)初步驗收合格后______日內(nèi)：甲方向乙方支付總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。電梯通過相關(guān)部門驗收并取得合格證書后______日內(nèi)：甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本電梯加裝工程的工期預(yù)計為自合同簽訂之日起______天。具體開工日期以乙方發(fā)出的書面開工通知為準，但乙方應(yīng)確保開工日期不晚于本協(xié)議簽訂后的______個工作日。2.在施工過程中，如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。延誤超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保各階段工作按時完成。如遇特殊情況需要調(diào)整工期，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。五、質(zhì)量標(biāo)準及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準本電梯加裝工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準以及本協(xié)議約定的要求。電梯設(shè)備應(yīng)具備相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，安裝質(zhì)量應(yīng)符合電梯安裝工程施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。2.驗收程序初步驗收：電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行初步驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對電梯進行初步驗收。如初步驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至初步驗收合格。竣工驗收：初步驗收合格后，乙方協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進行竣工驗收。乙方應(yīng)在竣工驗收前向甲方提交完整的工程檔案資料，并確保電梯設(shè)備及安裝工程符合驗收要求?？⒐を炇諔?yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定進行，驗收合格后，由相關(guān)部門出具驗收合格文件。3.質(zhì)保期電梯質(zhì)保期自通過竣工驗收并取得合格證書之日起______年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)免費維修、保養(yǎng)責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議，并由甲方支付相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準、工期要求完成電梯加裝工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金，并負責(zé)采取補救措施，直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并支付合同總金額的______%作為違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議