大隊(duì)租地合同協(xié)議書(shū)

大隊(duì)租地合同協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：名稱(chēng)：[大隊(duì)名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[大隊(duì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[承租方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），乙方有意承租該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地合同協(xié)議：一、租賃土地的具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或具體坐標(biāo)]，其四至為：東至[相鄰地塊名稱(chēng)或方位描述]，南至[相鄰地塊名稱(chēng)或方位描述]，西至[相鄰地塊名稱(chēng)或方位描述]，北至[相鄰地塊名稱(chēng)或方位描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積表述]）。3.土地用途：乙方租賃該土地的用途為[明確具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及土地使用情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并返還租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備且無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及附屬設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理備案登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方交付租賃土地，并保證土地的正常使用條件。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)土地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的投資建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，按照甲方要求進(jìn)行處理。在租賃期限內(nèi)，因乙方自身經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，且乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保護(hù)土地及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，按照甲方要求及時(shí)返還租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備，并清理地上附著物。五、土地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.返還：租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還的土地及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃土地上的所有附著物，恢復(fù)土地原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃土地或交付的土地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀。若乙方未按照本合同約定返還租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備或返還的土地及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定條件的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方的損失，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽