女子延誤退房協(xié)議書(shū)

女子延誤退房協(xié)議書(shū)?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租客）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋后出現(xiàn)延誤退房的情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋用途：該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損且能正常使用，包括但不限于家具、電器、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等。具體設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。二、租賃期限及退房時(shí)間1.租賃期限：乙方租賃該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.退房時(shí)間：按照租賃合同約定，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日或提前解除租賃合同之日，將房屋騰空并返還給甲方。乙方應(yīng)確保在退房當(dāng)日將房屋打掃干凈，恢復(fù)至入住前的狀態(tài)，且房屋設(shè)施設(shè)備能正常使用。三、延誤退房情況說(shuō)明乙方在租賃期限屆滿后未能按照約定時(shí)間退房，實(shí)際退房時(shí)間為[延誤后的退房日期]，延誤天數(shù)為[延誤天數(shù)]天。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)騰空房屋并返還，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)房屋造成損壞或未按照約定恢復(fù)原狀的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取因乙方延誤退房而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及租賃合同的相關(guān)規(guī)定，向乙方提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的退房時(shí)間及房屋狀態(tài)要求，及時(shí)騰空房屋并返還給甲方。對(duì)延誤退房期間房屋的使用安全負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向甲方支付因延誤退房而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在退房前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。五、費(fèi)用支付1.延誤退房租金：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付延誤退房期間的租金。延誤退房租金計(jì)算方式為：原日租金×延誤天數(shù)，共計(jì)人民幣[延誤退房租金金額]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.房屋占有使用費(fèi)：如乙方延誤退房期間，甲方因房屋未能及時(shí)收回而產(chǎn)生的合理?yè)p失，包括但不限于甲方無(wú)法及時(shí)將房屋再次出租給他人而造成的租金損失等，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)行情向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。房屋占有使用費(fèi)計(jì)算方式為：參照同地段同類房屋當(dāng)時(shí)的租金標(biāo)準(zhǔn)×延誤天數(shù)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。3.房屋恢復(fù)原狀費(fèi)用：乙方應(yīng)確保退房時(shí)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至入住前的狀態(tài)。如乙方未按照要求恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?；謴?fù)原狀費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]日內(nèi)支付給甲方。4.其他費(fèi)用：乙方還應(yīng)承擔(dān)因延誤退房而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如甲方為督促乙方退房而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），具體金額按照實(shí)際發(fā)生情況由乙方承擔(dān)。六、房屋交接1.交接時(shí)間：雙方同意在乙方按照本協(xié)議約定支付完所有費(fèi)用，并騰空房屋且恢復(fù)原狀后，于[交接日期]進(jìn)行房屋交接。2.交接流程：乙方應(yīng)提前通知甲方交接時(shí)間，并準(zhǔn)備好相關(guān)物品及資料。雙方共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，按照《房屋設(shè)施設(shè)備清單》逐一核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《房屋交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)房屋已按照約定交接完畢。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付延誤退房租金、房屋占有使用費(fèi)、房屋恢復(fù)原狀費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)騰空房屋并返還給甲方。若乙方未按照本協(xié)議約定的退房時(shí)間及房屋狀態(tài)要求騰空房屋并返還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。若乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞或未按照約定恢復(fù)原狀的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)或賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)等義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單|序號(hào)|設(shè)