賓館委托經(jīng)營協(xié)議書

賓館委托經(jīng)營協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[賓館具體地址]的賓館（以下簡稱"該賓館"），乙方具有專業(yè)的賓館經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方經(jīng)營管理該賓館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）賓館基本情況該賓館建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，包括[不同房型及數(shù)量]。配套設(shè)施有餐廳、會議室、健身房、停車場等。（二）委托經(jīng)營內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)該賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、入住登記、退房結(jié)算、客房清潔、餐飲服務(wù)、會議組織、設(shè)施維護(hù)等全部經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定合理的價(jià)格策略，確定客房、餐飲及其他服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前告知甲方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定獲取經(jīng)營收益。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供該賓館完整、真實(shí)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證明、設(shè)施設(shè)備清單、經(jīng)營證照等。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中所需的各類手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，但有權(quán)對重大經(jīng)營決策進(jìn)行協(xié)商。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取經(jīng)營收益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定自主開展賓館的經(jīng)營管理活動(dòng)，制定經(jīng)營計(jì)劃和營銷策略。使用該賓館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營服務(wù)。根據(jù)經(jīng)營需要，在不改變賓館主體結(jié)構(gòu)的前提下，對賓館進(jìn)行合理裝修和改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照協(xié)議約定獲取經(jīng)營管理報(bào)酬。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營。按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)賓館的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)賓館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。不得擅自將賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給第三方。三、經(jīng)營收益及支付方式（一）經(jīng)營收益計(jì)算1.乙方在委托經(jīng)營期間，按照以下方式計(jì)算經(jīng)營收益：客房收入：根據(jù)實(shí)際入住客房數(shù)量及對應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。餐飲收入：按照餐廳實(shí)際營業(yè)額計(jì)算。其他服務(wù)收入：包括會議室租賃、健身房使用、停車場收費(fèi)等各項(xiàng)收入之和。2.經(jīng)營收益為上述各項(xiàng)收入扣除經(jīng)營成本后的余額。經(jīng)營成本包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料采購費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、營銷費(fèi)用等。（二）支付方式1.乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方報(bào)送月度經(jīng)營情況報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。2.在確認(rèn)月度經(jīng)營收益后，乙方應(yīng)于次月[具體日期]前將上月經(jīng)營收益支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動(dòng)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴或產(chǎn)生其他不良影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的經(jīng)營收益，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付經(jīng)營收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的經(jīng)營收益及違約金。4.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致賓館受到處罰或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的義務(wù)。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件等應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收日期為準(zhǔn)；如采用其他方式送達(dá)，以對方簽收或能夠證明對方收到的日期為準(zhǔn)。（三）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方