女兒名義購房協(xié)議書

女兒名義購房協(xié)議書?甲方（購房出資人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（代持人，女兒）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[出資原因說明，如基于對女兒的關(guān)愛，為其購置房產(chǎn)作為生活保障等]，愿意出資以乙方名義購買房產(chǎn)，乙方同意代甲方持有該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息房屋坐落：[詳細地址，具體到門牌號]房屋建筑面積：[X]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途：[住宅/商業(yè)等，具體用途]房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房等，明確性質(zhì)]房屋產(chǎn)權(quán)證書號：[如有，填寫具體證書編號]2.購房相關(guān)信息購房價格：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）購房款項來源：甲方自籌資金，資金來源為[甲方收入構(gòu)成及資金積累情況說明，如甲方多年的工資積蓄、投資收益等]購房支付方式：[一次性付款/銀行貸款等，詳細說明支付方式及支付時間節(jié)點]購房合同簽訂時間：[具體年月日]購房合同編號：[如有，填寫具體編號]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方享有對該房產(chǎn)的實際所有權(quán)，有權(quán)決定房產(chǎn)的使用、收益、處分等重大事項，但應(yīng)以乙方名義進行相關(guān)操作。甲方有權(quán)隨時了解房產(chǎn)的狀況，包括但不限于房屋使用情況、產(chǎn)權(quán)變更情況等，乙方應(yīng)予以配合并如實提供相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)過戶至甲方或甲方指定的其他人名下。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付購房款項及相關(guān)費用。甲方應(yīng)妥善保管與房產(chǎn)相關(guān)的所有文件、資料等，不得遺失或損壞。甲方在行使對房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害乙方及第三人的合法權(quán)益。甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)生的除購房款外的其他合理費用，如物業(yè)費、水電費、維修基金等，但雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的代持報酬（如有）。在代持期間，乙方有權(quán)使用該房產(chǎn)，但應(yīng)按照甲方的意愿和合理使用原則進行使用，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進行損害房產(chǎn)價值的行為。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，以乙方名義與開發(fā)商簽訂購房合同及相關(guān)文件，并辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件、資料等，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)或在房產(chǎn)上設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方行使對房產(chǎn)的權(quán)利，包括但不限于提供身份證明、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。乙方應(yīng)向甲方如實報告房產(chǎn)的相關(guān)情況，如房產(chǎn)出現(xiàn)重大質(zhì)量問題、被查封、被他人占用等情況，應(yīng)及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因代持房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，但雙方另有約定的除外。三、代持報酬（如有）1.報酬金額及支付方式雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付代持報酬人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式為：[一次性支付/分期支付，如分期支付，明確每期支付金額及支付時間]2.報酬支付條件在甲方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)，且乙方按照本協(xié)議約定完成代持事項后，甲方應(yīng)按照約定支付代持報酬。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時取得房產(chǎn)權(quán)益或遭受其他損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的代持報酬作為補償。四、房產(chǎn)過戶1.過戶條件成就時的過戶在以下條件成就時，乙方應(yīng)在甲方提出書面要求后的[X]個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至甲方或甲方指定的其他人名下：甲方已按照本協(xié)議約定支付完畢所有購房款項及相關(guān)費用。不存在任何影響房產(chǎn)過戶的法律障礙，如房產(chǎn)被查封、抵押等情況已解除。法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他過戶條件均已滿足。2.過戶費用承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有稅費及相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商分擔(dān)。但因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶產(chǎn)生額外費用的，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付購房款項及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的相關(guān)費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或在房產(chǎn)上設(shè)定權(quán)利負擔(dān)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定以乙方名義與開發(fā)商簽訂購房合同及相關(guān)文件，或未辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)或在房產(chǎn)上設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)，乙方應(yīng)立即返還甲方已支付的所有款項，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方行使對房產(chǎn)的權(quán)利，或未如實報告房產(chǎn)相關(guān)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用、律師費、差旅費等實現(xiàn)債權(quán)的費用由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及因履行本協(xié)議而知悉的