2024年高端活動方案（共8篇）

2024年高端活動方案（共8篇）

第1篇：高端活動方案

篇1:高端活動策劃方案

中國元素ccf（第一季）

深圳市中元基金成都分公司

會議方案

金融最早呈現(xiàn)的方式（最早出現(xiàn)的貨幣形式）+現(xiàn)場解說以及整場活動以不同的呈現(xiàn)方式示

意客戶，中元集團主要企業(yè)文化以及企業(yè)^務內容。公司旗下的醫(yī)療美容

會議主題

中國元素

會議理念

增值（核心）金融貨幣醫(yī)療美容

會議目的1,了解高端客戶群體的愛好，觀點及心理。針對金融以及醫(yī)美觀點及接受心理。

2,了解客戶簡易的狀況，生活方式，及家庭狀況，最好了解資產狀況等。3,預料高端會議的

發(fā)展方向和方式。4,為以后的會議進行和公司的介入做鋪墊。

5,通過活動，將中元集團的品牌推廣到成都本土高端圈層。6,通過活動，增加老客戶的

凝合力，同時開發(fā)新客戶。

會議內容及流程

活動支配大致分為三個階段（具體見ppt資料）L活動打算階段

材料：總公司集團的verppt董事長的資料等、制作公司ccf金卡（黑卡）邀請函布置：

婚慶公司布置現(xiàn)場、禮儀、主持人、以及車輛的支配。2.活動舉辦階段

本公司員工的分組以及支配，場地分工等。3.活動后期階段

活動結束現(xiàn)場人員支配預留當天全部嘉賓的資料狀況后期對接人員分工跟蹤服務以及后期

的整理探望。

會議環(huán)境

東湖公園要求停車便利，場面寬敞。

客戶的定位

資產在500萬以上的高端客戶群體主要以中小企業(yè)，醫(yī)療機構為核心的客戶群體以及成都

本土高端醫(yī)療美容整形機構負責人或代表。

會議方式的利弊利：接觸的全是高端客戶群體，為高端客戶組織其感愛好的主題活動（圍

繞資產、健康、事業(yè)、家庭、品質生活，如特性化旅游、子女教化、奢飾品、保藏品、紅酒，雪

茄，高爾夫等）漸漸的再介入公司形象、性息

等，更有利于公司產品的銷售！

弊：公司開支較大，會議的連續(xù)性，能否讓會議舉辦勝利并且能有下一場會議的連接。

價格的敏感性

對價格以及資產或者企業(yè)是否上市等敏感詞匯可以預料客戶的簡潔狀況有助于后面的銷售）

公司信息

怎樣的切入公司而不敏感

客戶消費行為特征

了解客戶的消費行為，特征以及方式，可以更好的對后面的銷售工作。

客戶反饋的信息

客戶對這次金融會議的滿足度和中兀集團的品牌以及服務內容的認可度

數(shù)據(jù)處理、統(tǒng)計

對這次會議中，每個客戶的分析等。

形成以數(shù)據(jù)支撐的客戶需求及消費特點

了解客戶的消賽需求后，對后續(xù)的高端會議做出更好的模式。更能有利于后期的銷售。阿斯

頓

禮品贈送

打算好禮品、在會議結束之后一直賓發(fā)放，用于紀念。

禮品暫定：公司整理手冊配搭的保藏貨幣，以及免費資產管理安排書。

活動預期效果

由于活動時間較長，須要留意各個方面讓活動達到最好效果，我們希望達到如下成效：

①通過本次活動的前期宣揚，讓成都本土高端圈層來參與本次活動。

②活動過程進行順當而且勝利。來場的嘉賓首先信任中元，其次情愿接受中元。不僅僅是

資產管理或者企業(yè)服務這一塊，更多的人信任選擇中元，不僅僅是一個月到一輩子的服務，還能

享受到中元醫(yī)美的服務。③營銷整場活動的高端氛圍，為來賓創(chuàng)建一個優(yōu)質的環(huán)境，提高本次

嘉賓的自我感覺。其次讓嘉賓覺得來參與此次活動受益匪淺。不僅僅擴充了對金融以及如何金融

對接實體經濟的學問面，還豐富了來場嘉賓之間的資源平臺，從而促進活動達到的溝通氛圍以及

圈層之間的高端圈層結合。

篇2:秀之奢華商業(yè)活動高端酒會策劃案

秀之奢華高端酒會提案

刖百

在這個文化碰撞猛烈的時代圣誕節(jié)作為一個徹底的西方節(jié)日已經起先在越來越多的中國人

生活里扎了根，圣誕節(jié)成為親人、友人相互祝愿的美妙時刻。在這個狂歡的日子里，上雅和慕尼

黑啤酒坊特聯(lián)手服裝公司（或者為婚紗公司）組織圣誕高端酒會——"秀之奢華"，在輕松、

開心的氣氛中打造溫州最高端的圣誕酒會。

活動宗旨

活動旨在構建消費者與酒口眨間高質量、高水準的溝通平臺，展示該企業(yè)在多年品牌經營中

所凸顯的品牌特色，搭建時尚溝通平臺、促進商家長期性的消費熱點、宣揚商家的品牌，在宣揚

商家的品牌的同時，進一步推動商家品牌的可持續(xù)發(fā)展，整體提升市場競爭力。品牌價值

時尚與藝術完備結合，為贊助企業(yè)提升在消費者心目中終端形象的美譽度，亦打造酒吧獨特

的文化韻味與品牌力。

藝術價值

以t臺秀的獨特表現(xiàn)力與創(chuàng)建力，充分呈現(xiàn)多姿多彩的珠寶文化與服裝文化（婚紗文化）。

商業(yè)價值

本次活動有利于主辦企業(yè)提高自身名牌的美譽度、知名度。而協(xié)辦企業(yè)可以通過酒會的主題

進行自己的品牌推廣，有利于企業(yè)創(chuàng)立獨特的文化品牌，給人耳目一新的感受，且昭顯了贊助企

業(yè)高品位的企業(yè)文化和富有張力的陽光面，充分展示企業(yè)實力。眾多企業(yè)的加入與相互合作，能

大大的降低成本，擴大影響，且內容豐富，更加吸引人。

可行性分析

1、活動參加性

本次活動是溫州首次舉辦酒吧文化與服裝、首飾展示相結合的活動，酒吧消費已成為圣誕節(jié)

都市群體必不行少的一部分，通過本次活動的組織,舉辦首飾展、時尚服飾展等活動，人流參加

量將不行估量。

2、活動可看性

時尚苜飾展示力哥商家多年細心制作的產品進行展小及推介，各種兀素的時尚飾品現(xiàn)身現(xiàn)場,

注入現(xiàn)場表演、抽獎活動等消遣內容，使展示活動消遣化，形成多個炒作噱頭。

3、活動宣揚性

通過整合具有時尚元素的溫州媒體：如《溫州生活》、品周報等，利用節(jié)日活動事務在媒體

宣揚上全方位協(xié)同發(fā)布，定點定位進行品牌宣揚，最大限度提高產品受眾群體的暴光率。

4、活動銷售性

在現(xiàn)有的銷售中，結合活動的進行推出相關促銷信息，可明顯的提高銷售量，且通過本次活

動，不但展示了各品牌產品的特色及創(chuàng)意，而且在活動當天現(xiàn)場增派促銷人員，干脆對參加人群

進行推銷，又為一個銷售提高點，且由于參加人群都是時尚消費人群，將在活動當天大幅度提升

消費量。

活動概況

活動主題：秀之奢華

主辦單位：上雅慕尼黑啤酒坊

協(xié)辦單位：待定

承辦單位：溫州市商聯(lián)文化傳播有限公司

活動時間：2024年12月25日

活動地點：溫州信河街松臺大原來福天地內

活動規(guī)模：300人左右

整體構思

1、以“秀之奢華"為活動主題，切合本次活動的性質和目的，也兼具有號召力；以"把時

尚消費引向深化”作為核心內容，?充分挖掘酒吧文化的創(chuàng)意潛力，僭建跨區(qū)域性時尚文化溝通的

平臺，更好期口消費者接觸與勝利對接，充分探究消費者對酒吧文化的相識。

2、本次活動包括精品首飾展、時尚服飾秀、自助冷餐會、抽獎活動等異彩紛呈的內容構成，

充分突出酒吧的時尚影響力、有特色的博覽活動。活動通過導入vi形象體系，將活動視覺規(guī)范

化、統(tǒng)T七，從而進一步提升活動的檔次與規(guī)模，同時結合等各方面媒體的宣揚，將活動狀況在

第一時間報道予公眾，將本次活動辦成溫州的酒吧界最具特色的經典案例，并同時促進各個t辦辦

商家銷售。

活動操作方案

時尚珠寶展

1、精品首飾展示區(qū)

2、奢華首飾展示區(qū)

3、特色首飾展示區(qū)

珠寶展示設在慕尼黑啤酒坊里。選擇三個最大的開放式包廂里，原有的桌椅撤走，擺上珠寶

專用的展示柜，每一柜臺由專人負責與款待，靠墻留一組沙發(fā)，為來賓休閑區(qū)。

珠寶以精品首飾、奢華首飾、特色首飾三個系列，做為一個有生命力的藝術，以柜臺展示、

模特靜態(tài)秀、模特走秀三種方式，給予用牛珠寶一個漂亮的演繹。

時尚模特秀

時尚模特秀設在戶外，t臺背景與舞臺由巨幅噴繪和錯落有致的臺階搭建而成。在臺下的來

賓可以從各個方位看清整個t臺秀，且更能貼近這個服裝與藝術的繽紛演繹。

時尚模特秀以市區(qū)高端的服裝公司為主要的合作方，類似于雪歌、驪谷、傲絲度、蝶苑等溫

州本市高檔女裝品牌為合作方。也可以請市區(qū)一些婚紗公司比如瑪奇朵、薇薇新娘、鳳凰印象等,

這些公司都不失為好的合作方。

現(xiàn)場通過靜態(tài)秀與t臺秀兩種方式，并通過主持人現(xiàn)場推介提高服飾秀現(xiàn)場互動效果。打造

最具有時尚特色元素的服飾秀。

高規(guī)格的冷餐會（另附現(xiàn)場效果圖）

在服飾秀舉辦的同時，起先實行自助冷餐會。在當天參加者最多的時間段舉辦服飾秀及冷餐

會，可大大提高活動氣氛，且參展的相關單位與主持人協(xié)作獲得10分鐘的產品推，會上可將該

企業(yè)最具競爭優(yōu)勢的產品推介給消費者，消費者可在當天享受參展企業(yè)所推出的團購實惠價格。

冷餐會設立在戶外與上雅內。上雅特具現(xiàn)代風格，乳白的鋼琴起點睛的作用，音樂如流水般

圍繞會場，在配上兩名女模特的獨特的靜態(tài)秀，給人一場優(yōu)雅與名貴的藝術洗禮.

冷餐包括飲料、果汁、各類茶點、蛋糕等，酒水應包括：雞尾酒、啤酒、葡萄酒、香檳酒、

白蘭地酒、威士忌酒、白酒等。

抽獎活動

在活動參加者當天設置肯定項目的抽獎活動，通過門票號碼，由與會嘉賓抽出前三名，獲得

由主辦方所供應的特色禮品。

一等獎1名：價值1000元

二等獎2名：價值600元

三等獎3名：價值300元

活動流程

11月25日確定酒會會場布置方案與活動方案

11月26日起先招商

11月27日發(fā)布酒會消息起先強勢宣揚

11月29日確定菜單、酒水，確定全部工作人員

12月5日起先專題報道

12月15日對全部工作人員進行培訓

12月18日籌備好酒會的全部工作

酒會前一大：確定全部工作打算完畢，對全部參會工作人員培訓指導，布置會場舞臺燈光

音響。

酒會后：撰寫評估報告

媒體宣揚策略

1、報紙宣揚

《品周報知性消費》覆蓋面廣，且主要針對時尚女性,輻射全溫州，在活動過程中將提高整

體的品牌效應，并可結合促銷活動，提高產品銷售。

2、pop廣告

3、網(wǎng)絡宣揚

4、雜志宣揚

可考慮在《溫州生活》雜志上投放廣告，做為與《品周報知性肖費》差異化投放渠道，是活

動宣揚的一種負補。

5、電視宣揚

活動當天可邀請溫州電視臺《百曉講新聞》等收視率較高頻道，進行現(xiàn)場新聞報道，該新聞

點將使媒體工作者蜂擁而至。

6、其他宣揚

主辦方將制作精致的宣揚手冊，介紹參展企業(yè)產品，向消費者供選購指南。

宣揚媒體：

就合作伙伴的市場營銷主題，支配媒體刊發(fā)專訪。

1、溫州都市報、溫州商報、溫州晚報、溫州日報

2、溫州廣播電臺

3、知性雜志、溫州生活、品周報

4、溫州電臺團購熱翻大欄目

宣揚的特點

大賽啟動溫州多種媒體，對活動進行全程、多角度、多層面的報道，是宣揚企業(yè)的良好時機。

本次宣揚具有以下幾個特征：

1、宣揚期長

整個大賽的宣揚期長達1個月，將通過一個多月的專題報道對活動的進行報道，可使企業(yè)

形象暨產品品牌在消費者中產生極其深刻的印象。

2、宣揚形式多樣化

本次活動宣揚媒體有廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡、短信等多種形式，不同媒體采納不同的方式

和方法，對活動進行多角度、多層面的深度專題報道。

3、重磅出擊

本次活動借溫州影視頻道收視率最高的節(jié)目——《團購熱翻天》，以專題報道的形式，重

磅出擊。

招商（詳細價格協(xié)商）

協(xié)辦單位詳細要求：

L協(xié)辦單位必需有強大經濟實力、知名品牌和良好社會聲譽；招商范圍需為品牌銷售判艮

裝行業(yè)或者婚紗攝影型企業(yè)，其他品牌行業(yè)酌情考慮。

2、協(xié)辦單位供應的商品需與本次活動（高端酒會）的定義相符。

3、冠名單位必需遵守本次活動的各項要求，不得利用本次活動名義運用不合法手段宣揚企

業(yè)或產品，或者影響活動的正常進行。

4、協(xié)辦單位必需全力協(xié)作活動主辦方的各項宣揚工作。

詳細回報：

1、從潔動中獲得有形和無形的經濟效益,如此形式新奇、關注度高的活動，必將大大提高

協(xié)辦企業(yè)的廣告穿透力和企業(yè)美譽度。

2、協(xié)辦企業(yè)享有整個活動的參加權，享有本次活動的t臺秀上展示權。

3、在整個活動的前期、中期、后期各網(wǎng)絡、報紙等媒體的報道專訪都以協(xié)辦企業(yè)身份出現(xiàn)。

4、活動現(xiàn)場的宣揚品都印有協(xié)辦企業(yè)的名稱。

5、其他未盡事宜雙方協(xié)商。

活動熱點

1、多家企業(yè)聯(lián)手，重磅出擊

酒吧可以通過與珠寶公司、服裝公司等多家企業(yè)的合作，一起舉辦現(xiàn)代人都市男女熱情追捧

的圣誕節(jié)日，借眾人拾柴火焰高的道理，可以從各個方面更好的宣揚。

2、與焦點節(jié)目聯(lián)手，高調出場

本次活動借溫州影視頻道收視率最高的節(jié)目——《團購熱翻天》，一檔集服務性、消遣性、

好用性為一體的生活服務類節(jié)目，她不僅是廣告的宣揚，更能干脆帶來產品的銷售，而且可以帶

來品牌美譽度、忠誠度的提高。我們將與其聯(lián)手合作，打造最繽紛多彩的圣誕狂歡。

3、打造圣誕最夢幻的舞臺附注

本案僅用于提交探討上雅與慕尼黑啤酒坊圣誕節(jié)狂歡酒會策劃提案之用，屬aaa級商業(yè)機密。

未經合法法律托付，彳刊可機構或個人運用或變通運用本案之學問產權，均屬侵權行為。本公司保

留追究其法律責任的權利。

商聯(lián)文化是溫州最早致力于為客戶供應"整體市場解決方案”的專業(yè)機構之一，經過全體員

工多年來鍥而不舍的奮斗與崇高的事業(yè)追求商聯(lián)文化已發(fā)展成為一家以整合營銷傳播為主要服

務手段的戰(zhàn)略一體化傳媒企業(yè)。本著“以市場為導向，以客戶為中心”的服務理念，堅持為客戶

供應最專業(yè)、高效的服務。

篇3:高端會所營銷策劃案

頂級精英會所營銷策劃案

刖成

會所所處地理位置和環(huán)境的"硬”件是不容置疑的，可以說是實力的體現(xiàn)。那么如何從精英

人士最關注的四個方面來給我們自己定位：獨特性、服務、產品、價格。這四個方面告知消費者

我們能為會員供應什么，我們供應的東西在業(yè)內與競爭對手相比能達到什么程度，并且會持續(xù)的

投入多少以做得更好。解決了這個問題，我們就是最好的！

我們須要重點關注的問題有兩個：

一、我們來了，我們是誰，我們在做什么，我們能給會員帶來什么好處.

二、在這樣的背景下，定位的精確性，理念的傳播與提倡比消費場所的細微環(huán)節(jié)的透露更為

重要。

會所簡介

會所定位為頂級商務精英會所。客戶群體只限于“金字塔尖"的人群，我們只為最高端人群

供應五星級私人服務，會所面對國內外商界精英、社會名流人士、駐京外國使館官員等高端消費

群體，會所特殊注意為會員供應私密化、人性化的服務。力求打造中國頂尖商務休閑會所。

會所經營定位

1、頂級奢華精英會所

2、會員制管理型會所

3、奢華商務休閑會所

五大特色

1、全部服務均為頂級精英所打造，會員邀約制度，并實現(xiàn)領管理。

2、奢華概念：能給高端人群定制服務，針對個人喜好簡潔改裝辦公室和臥房，并配有專職

高端（辦公及

生活）秘書。

3、聯(lián)盟概念：加入會所銅于加入我們的圈子，可以供應專業(yè)公關人員促成您想要的任I可

合作，并保證

利益最大化。

4、保密概念：備有安檢器材，也可自帶安檢器材，可保證會所范圍類無任何偷拍錄音設備

5、承辦高端音樂會演出、商務宴請、高端私人奢侈品拍賣；為會員設立珠寶展示廳、書畫

藝術品拍賣廳、歐式西餐廳、中西式特色包廂、酒吧、雪茄吧等商務休閑場所。

會員制會籍管理

入會資格

個人終身卡10萬rmb.個人總資產在500萬rmb以上。

企業(yè)終身卡15萬rmb。企業(yè)實惠2位9萬，3位6萬，年費1.5萬

（此資費為保證金，如要退會是可以退還的，我們全部項目消費均有單項收費，運用年或月

結算，保證金客戶可以選擇是否參加我們的投資，如參加我們的投資，會有年終分紅）

企業(yè)會籍

全部企業(yè)會籍可以只由企業(yè)的主要負責人享有，即只有一名提名人。也可由多名高級職員享

有企業(yè)會籍，即企業(yè)附屬會籍提名人。每一位會員都有權運用國際聯(lián)網(wǎng)的百余家高級俱樂部。全

部持公司會籍的會員每年須繳付年費。公司會籍滿三年可轉讓與其他公司。

個人會籍

適用于年齡在21歲以上的個人及其配偶和21歲以下未婚子女。個人會籍在滿三年可轉讓

與其他個人。個人會籍享受缺席會員權益，最長缺席年限為三年。

團體會籍

公司、合伙事業(yè)或社團均可以公司名義注冊成為團體會員，井可提名一名或以上之代表，及

其配偶和二十一歲以下之子女享用會所之一切設施。

團體會籍不享受缺席會員權益，但可以在公司申請下更換提名人。

外交榮譽會籍

外交榮譽會籍適用于各國駐華使領館大使、商務參贊等高級外交官，以及在華外國商會主席

/秘書長。外交榮譽會籍不行轉讓。

消費類型

高端商務辦公，休閑會所，五星級私人服務

消費群體定位

1、國內外商界精英、社會名流人士、駐湘外國使館官員

2、大型企業(yè)，年收入百萬以上的人群，希望借助我們這個平臺能達到年收入千萬的人群

會所功能設計

場地類：

個人專屬商務辦公室（租用）

個人專屬定制客房（租用）

豪華會議室（租用）

豪華展廳，高端商品發(fā)布會（租用）

休閑場地，茶房、紅酒雪茄房、健身房、游泳池、乒乓球室、棋牌室、京球室、私人用餐室

（定制高規(guī)格

菜品）

兒童活動場地，寶寶club（供應專業(yè)兒童培育師，特性化定制益教消遣項目，保證寶寶玩

得平安，快樂）珠寶展示廳

書回古董展小廳

拍賣廳

豪華餐飲（中西式高檔餐飲）大廳

商務詢問類：

總裁培訓班

高端企業(yè)運營詢問

高端投資詢問

（這部分的操作一是跟其它專業(yè)做培訓和企業(yè)詢問的公司合作另一部分我們自己培育兩個

專業(yè)人才）人才溝通類：

定向人才輸出

我們跟大多數(shù)高端人才獵頭公司合作，可3旨定要什么人,會所盡一切可能去挖過來。（無

非就是錢的問題，只要客戶出得起價）

全能秘書

會所為會員培育一批專業(yè)高素養(yǎng)私人秘書，能解決任何生活問題和工作問題（因為有了我們

做后盾，完全可以實現(xiàn)租用一個人解決您的任何問題）.（秘書不懂的，沒;去做到的，由我們去

做，秘書只須要告知我們客人的須要就行，我們的資源等同于秘書的資源）讓我們的會員真正感

覺到，回家不如回會所，因為多數(shù)勝利人士家里有難正視的家庭關系，會所是會是一個以辦公為

借口的避風塘。回公司不如回會所，因為多數(shù)公司里有難以處理的人際關系，或是各種沖突，會

所會是一個更有檔次，更輕松自由的辦公環(huán)境。商務服務類：

（此類服務均為會員特地定制）

私人奢侈品拍賣會

高端人才溝通會商務宴請酒會

項目研討會（邀請項目類專業(yè)人士及業(yè)內知名人士列席并幫助會員解決問題）

項目招商融資會

營銷宣揚推廣策劃

資料打算

宣揚片（視頻）在各大網(wǎng)絡視頻媒體投放

圖文（各個宣揚推廣平臺上宣揚推廣運用的圖片文字）

音樂（流行音樂，宣揚會所定制的專屬音樂，全都打上某某私人會所出品）

宣揚方式

廣告投放與異業(yè)聯(lián)盟

1、知名報刊：湖南日報、長沙晚報、瀟湘晨報。在第一階段每三天投放一次。（為期三個

月）

2、知名高端雜志：《尊品》、《芒果畫報》等一是做一期專紡，二是定期做會所活動宣揚，

我們做活動，請

他們采編投放（作為他們的新聞事務投放我們自己就不用花錢）O

3、制造事務營銷，商端會所開業(yè)或是開業(yè)前跟某知名高端商場聯(lián)合做什么活動，由電視臺

采編播放。

4、收集財經類、高爾夫類、游艇類、經管類、）氣車類、房產類、奢侈品類、俱樂部類、旅

游類、機票類、古玩保藏類的大型知名網(wǎng)站，并與其就網(wǎng)絡新聞，廣告投放等綻開合作，借用他

們的平臺進行宣揚推廣。

5、在分眾傳媒投放廣告，分眾傳媒的視頻設備覆蓋面積比較廣，而且主要集中在高端場地，

比較適合為

會所做廣告投放。

6、各大高級酒店電悌廣告投放以及宣揚畫冊投放（雜志欄）

7、在湖南高端別嬖住宅區(qū)廣告投放。如：高爾夫別墅區(qū)（湖南有幾個）、湖南理工學院別

墅群等，到湖南

各大高端房地產商處了解各商家旗下開發(fā)了多少高端別墅，跟他們主動綻開異業(yè)合作，購買

他們的別嬖送我們的會所資格在他們別墅區(qū)里做一些路面廣告牌或是我們做些小投資如公共設

施維護等，取得廣告欄位0自己可以用，也可以做一些高端產品宣揚用。

8、與各大總裁培訓班綻開異業(yè)合作，他們課程付費達5萬以上的每期學員送一期我們的宣

揚冊，另給他

們介紹資格介紹一位會員加入我們賜予多少提成.或是我們的什么場地定期給他們運用等.

或是深度合作他們的總裁培訓與我們聯(lián)合經營，我們占有他們客戶消費的多少分紅，他們運用我

們的場地等。

9、在古玩保藏市場做定期定向廣告投放。另尋古玩鑒定師為我們做轉介紹,每介紹T立會

員入會賜予多

少提成。他們一般都有自己穩(wěn)定的客戶群體，設計特地的轉介紹說詞，可以使他們的效率提

高許多。

10、在高檔轎車4s店（如寶馬、奔馳、路虎等）做定期定向廣告投放。另請4s店客戶經

理為我們做

轉介紹，每介紹T立會員入會賜予多少提成。他們一般都有自己穩(wěn)定的老客戶群體，設計特

地的轉介紹說詞，可以使他們的效率提高許多。

11、與湖南省蘭花協(xié)會、路虎車友俱樂部、古玩保藏協(xié)會??等組織合作，邀請他們的精英

人士做轉

介紹。

12、制作有特色的圖文并猊的高級宣揚手冊,提高會所的檔次，強化記憶；

13、14、15、人員營銷

17、成立特地的推廣部，對外聯(lián)系會員，并對現(xiàn)有會員做售后服務和聯(lián)誼。

18、全部轉介紹人士都自動成為我們的特別會員并賜予部分提成。

19、電話營銷，從房地產商處、古玩保藏商處、高檔轎車4s店處、收集高收入人群資料。

做定向潛

在客戶挖掘。

內部營銷1）穩(wěn)定現(xiàn)有會員人數(shù)，并常常針對性舉辦會員;勵

2）建立會員詢問和服務體系，例如：某會員詢問會籍部或管理人員：會所是否有某某政府

職能部門的會員？我想和他們談點事情，我們就要做到賜予介紹，并約定時間和地點，讓兩者溝

通。信任這應是會員對公司最大的希望及確定。但為愛護會員的私密性，接到類似的電話或提問

應答"您稍等，我?guī)湍币幌?，稍后給您答復"并剛好聯(lián)系該會員，征得其同意后方可支配兩者

溝通。

3）發(fā)揮會籍顧問的潛力，拉動其他^會員入會

現(xiàn)階段一個企業(yè)的品牌和成長很大一部分靠品牌效應和自身對會員服務的運營，我們做營銷

的直觀目標是：不管是勝利人士還是一般消費人群，你可以不來精英會所，但你肯定不行以不知

道精英會所！做精英會所的會員是身份的象征！

屆時管理團隊會相應制定廠告及營銷方案上報董事會，其中包括，廣告，策劃，party,品

牌推廣、企業(yè)vi等，拿出多種方案供苗事會選擇。

經營策略

1、實行分階段經營策略

第一階段（宣揚推廣階段）：為期3個月

不接收仕!可會員，也不開放，僅做宣揚鋪墊，概念引導，使人覺得，名貴，神奇，產生必需

去看一眼否則會缺憾終身的感覺。前期宣揚推廣三個月（宣揚時向越長效果會越好，太長了也會

有些冷場，個人認為3個月最合適）

其次階段：開放參觀

在前期宣揚，宣揚預熱了市場后，進行為期一周的參觀時間，這段時間邀請各方名流免費參

觀，時間定為每天一次，兩小時或一小時，批次進行。由導游帶領，用打算好的說詞極力塑造我

們奢華尊貴，隱秘貼身服務的形象，閱讀設定好的路途。

第三階段：會所試營業(yè)

市場專員邀約潛在客戶群體免費參觀體驗一個月，這一個月可視為成交收現(xiàn)的一個月，也就

是會所試營業(yè)的一個月，這一個月主動的收集潛在會員的各種喜好和需求，然后有針對性的綻開

公關服務，促進成交收現(xiàn)。另外本月也做各部分未完善工作的整改，使我們能將客戶的需求做到

極致。

第四階段：正常經營

此后不再對外招收會員，必需由老客戶邀約才能加入。

2、加入國際高級俱樂部聯(lián)盟,與他們實現(xiàn)高端會所資源共享。

3、會員關系維護

營銷目的：維護老會員、吸引新會員。

主要維護手段：不定期舉辦會員活動。

例如：為新會員實行專項活動，如新會員入會雞尾酒會。

新財寶論壇一商業(yè)推介活動，如房地產投資、置業(yè)專項活動等。

節(jié)慶日才藝表演類活動

（始終保持我們的活動不斷，每周一次小規(guī)模，每月一次大規(guī)模的，讓會所高頻率出現(xiàn)在高

端人士的眼里）

設立了會員服務部為會員供應有價值的、延長性的個人貼身服務加深會所與會員的關系。

貼身服務（舉例）：在會所餐飲部用餐，記錄了會員的口味、習慣和各種偏好；保留專用的

餐具、茶杯；生日送高級紅酒，代辦生日宴會；幫助會員結識非會員知名人士等。

附加綁定服務：待發(fā)覺還有哪些未想到的服務卻可以作為此項概念推廣的。篇4:工商銀行

高端客戶活動方案

"聚?人脈"-龐比度&工商銀行高端客戶聯(lián)誼會

1.對龐比度及工商銀行貴來賓戶進行年度回饋.

2提升雙方貴來賓戶忠誠度，穩(wěn)定客源，提升品牌美譽度。

1.合作雙贏。龐比度高級法國餐廳與工商銀行強強聯(lián)合，共同提升雙方貴來賓戶的忠誠度和

品牌美譽度。2.形式多樣。特邀鉆石鑒定師及紅酒品鑒家講解頂級鉆石鑒賞、高檔紅酒品鑒，龐

比度供應最為主打的西式法國套餐系列，旨在讓到場貴賓流連忘返?？蛻艨蓴y帶T立摯友參與。

3.彰顯尊貴。每位到場的貴賓均可獲贈龐比度及工商銀行供應的貴賓禮品T分；餐廳內惹眼位

置懸掛橫幅，內容："奢華尊寵，頂級盛宴一龐比度&工商銀行貴賓聯(lián)誼會"；鉆石鑒賞及

紅酒品鑒，意在傳達名貴生活理念，尊享品質內涵。

4.附加驚喜。每位到場貴賓（龐比度貴賓除外）均可免除滿6000元入會的條件，干脆升級

為龐比度貴賓（臼愿原則）。維護共同客戶，增進相互關系。

一、客戶級別：千萬級

二、活動類型：非投資

三、活動主題：2024年度龐比度&工商銀行高端客戶聯(lián)誼會

四、活動時間：3月27日10:00-13:00

五、活動地點：龐比度二樓法國餐廳

六、活動目的：

1、對龐比度及工商銀行貴來賓戶進行年度回饋；

2、提升雙方貴來賓戶忠誠度，穩(wěn)定客源，提升品牌美譽度。

七、活動項目：

1、高端客戶答謝會；

2、高端客戶聯(lián)誼會；

3、貴賓專屬頂級鉆石賞鑒會；

4、貴賓專享紅酒品鑒會。

八、活動流程：

9:00——9:30布置現(xiàn)場

9:30——10:00迎賓，發(fā)放入場抽獎券10:00——10:10薩克斯迎賓（輕音樂）10:

10——10:20上西式茶點10:20——10:30主持人開場

10:30—10:35工商銀行行長發(fā)表講話10:35——10龐比度吳董發(fā)表講話10:

40——11:30頂級鉆石鑒賞會11:30—12:30用餐（法式西餐）11:50—12:00抽

獎

11：30——12:00薩克斯演奏（表演）12:00——12:30紅酒品鑒12:30——13:

00溝通座談合影拍照12:40——13:00發(fā)放貴賓禮品12:——13:10結束cd伴奏

九、關鍵要點：

1、餐廳入口處鋪設嶄新紅地毯，體現(xiàn)名貴；

2、餐廳入口處兩邊擺設四個花柱，體現(xiàn)優(yōu)雅；

3、餐廳入口處懸掛橫幅，內容："2024年度龐比度&工商銀行高端客戶聯(lián)誼會"，體現(xiàn)

專屬；

4、進入餐廳位置設置薩克斯演奏站臺，貴賓入場全程薩克是輕音樂伴奏，制造浪漫氛

圍；

5、餐廳內惹眼位置懸掛橫幅，內容："奢華尊寵，頂級盛宴——龐比度&工商銀行貴

賓聯(lián)誼會”；

6、活動現(xiàn)場特地設置兩個環(huán)節(jié)，鉆石鑒賞及紅酒品鑒，意在傳達名貴生活理念，尊享品質

內涵；

7、聯(lián)誼會以放松開心為主，制造尊籠浪漫氛圍，中間穿插表演及抽獎調劑氣氛；

8、龐比度所供應的西式法國餐為最為主打套餐系列，旨在讓到場貴賓流連忘返；

9、體現(xiàn)尊寵，每位到場的貴賓均可獲贈龐比度及工商銀行供應的貴賓^品T分；

10、每位到場貴賓（龐比度貴賓除外）均可免除茜6000元入會的條件,干脆升級為

龐比度貴賓（自愿原則）。

十、道具打算：

鉆石現(xiàn)場展示臺、投影儀、音響設備、小型舞臺、小型站臺、鉆石、紅酒、龐比度貴賓

卡、抽獎券、抽獎獎品、貴賓禮品、抽獎箱、地毯，花柱，條幅。十

一、人員小組：

主跟進入：XX主負責人：XX迎賓小組：XX布置小組：XX后勤小組：XX十

四、龐比度活動支持：

1、主策劃組織本次聯(lián)誼會活動

2、供應本次聯(lián)誼會活動所需道具、人員、物品等

3、供應聯(lián)誼會場所、用餐、表演、鑒賞等

4、供應本次活動所需的禮品獎品十

五、工商銀行活動支持：

L負責聯(lián)系高端客戶（至少35人），確保真實性并能到位（提前5天確定）；

2、分擔本次活動總經費的50%xxxxxxxxxx2024.3.18［電話邀約話術］xx先生/女士

您好。我是工商銀行xx支行理財經理xxX。您現(xiàn)在說話便利嗎？是這樣的，為了回饋高端客

戶，我們聯(lián)手龐比度高級法國餐廳共同舉辦一場高端客戶聯(lián)誼會?；顒蝇F(xiàn)場有頂級鉆石的鑒賞，

高檔的紅酒，還有美味的法國大餐呢。本次活動的名額特別有限，我第一時間就給您打電話了，

您也可以帶一位摯友一起過來?？［短信邀約話術］為回饋高端客戶，工商銀行xx支行聯(lián)手龐

比度高級法國餐廳舉辦高端客戶聯(lián)誼會?；顒蝇F(xiàn)場除了美味的法國大餐，更有頂級鉆石鑒賞。時

間XXXX,地點XXX。詢問電話:XXXX篇5:高端家具活動策劃方案

麗水市匯佳家居12月活動方案一

活動主題：奢想麗水匯佳家居高端家具尊傾品鑒會

―買高端家具無須走出麗水

活動時間：2024年12月11日晚19點--21點

活動執(zhí)行人：匯佳家居全體人員

活動策劃原則：

(1)通過本次促銷促進推廣活動，務必要在周邊消費者心目中留下高端家具商場的深刻印

象，在同行業(yè)中留下良好的知譽度。

(2)本次活動主要針對于麗水高端客戶群體，體現(xiàn)項目高品質、品位的高端家具商場的形

象。

(3)促銷促進推廣活動務必別出心裁，使顧客有“簇新感"，且易傳播(驚異度)易操作。

(4)促銷促進推廣活動要真實的讓顧客感"在麗水買高端家具也實惠"，最終增加美譽

度。

(5)要建立顧客忠誠度,使消費者始終如一的支持我們項目。

(6)加強推廣匯佳家居終身免費干洗服務

活動內容：

一、促銷內容：

1、匯佳盛宴，品酒品家具

匯佳現(xiàn)場實行盛大酒會，匯佳邀約皇室名品

一件家具上品。

自匯佳傾瀉人間

一行望族名門。

舉手投足之間，輕撩奢華尊貴。

一彎白金美月。

美麗華爾茲相隨，悄然揮灑。

一抹家居溫馨。

匯佳家居，正值繁星絢爛。

僅以此皇室禮贊，歐洲古老而優(yōu)秀的文化藝術，在此環(huán)環(huán)相連成詩。

2、邀約

以麗水高端家具時尚的名義邀請上流圈層人士，于匯住家居新穎小聚，借助名貴的木香和溫

柔的夜色,體驗階層的榮耀與貴族的輝煌。

3、尊傾

兩小時夢幻裝飾般皇室禮遇全程，在家具設計大師獨特的作品詮釋下，輕松愉悅的上流社會

party,這不僅僅是一次開放體撿，更是時代貴族憧憬的生活情景典范。

4、奢想

高端家具與國際服務是一種很微妙的平衡，在帶給人身心的舒適之后必定留下對美妙的玄想

與期盼，在奢華背后，更有奢想，匯佳家具，等您來施展，一場品質升華。

5、尊享

對時尚經典精準定位和心情支配，將一場盛宴的核心凝煉在情感點。尊貴顧客可自行組團尊

享團購價6折。

6、進店享尊禮

凡憑邀請函入場的尊貴嘉賓均可享受尊貴禮品T分

7、你到禮就到禮你相伴

1、活動期間購產品滿10000元以上，自由選家居飾品禮品1000元；

2、活動期間購產品滿30000元以上，自由選家居飾品禮品2000元；

3、活動期間購產品滿50000元以上，自由選家居飾品禮品5000元；

4、活動期間購產品滿12000元以上,自由選家居飾品禮品8000元；

7、這個冬天不會冷，匯佳家具暖冬大行動：服務再次升級終身免費干洗

凡在匯佳購買的新老顧客均可享受匯佳的終身免費干洗服務，更為你體現(xiàn)了皇室尊享的家居

服務。

二、活動宣揚及執(zhí)行要求：

3、執(zhí)行要求

1)11.25-11.30進行廣告制作，物料籌備

2)12.1日起組織人員到個高端小區(qū)散發(fā)邀請函，并宣揚相關活動內容；

3)12.1日起組織人員到各裝修公司和街面、小區(qū)派發(fā)dm單，并宣揚相關;舌動內容。

4)12.8-12.10,聯(lián)系短信平臺起先以個小區(qū)業(yè)主的名單群發(fā)短信，

5)11日上午進行商場內部布置(11日18:00前完成商場內部條幅拉掛、x展架放置、禮

品獎

品、資料、紅酒等放置)，10日20:00早進行外圍布置(樹立拱門)；

6）11日上午打算調試好現(xiàn)湯音樂，以美麗的古典音樂為背景,

10人員必需清晰活動細則及操作流程。、店內全部工作

第2篇：高端寫字樓活動方案

高端寫字樓活動方案

甲級高端寫字樓招商

1、甲級（5a級）寫字樓的定義、標準

寫字樓是指國家機關、企事業(yè)單位用于辦理行政事物或從事業(yè)務活動的建筑物，其運用者包

括營利性的經濟實體和非營利性的宜里機構，是隨著經濟的發(fā)展，為滿意公司辦公、高效率工作

須要而產生的。

（1）甲級寫字樓乃是行業(yè)內從綜合品質角度動身評定寫字樓的等級,是一種通行叫法,沒

有固定標準。國際上推斷甲級寫字樓有8大特征：⑴管理國際化⑵24小時寫字樓⑶人性化⑷空

間的舒適性和好用性⑸數(shù)字化⑹節(jié)能化⑺便捷的交通⑻商務化

甲級寫字樓的內涵（標準），包括有如下原素：

位置于中心商業(yè)區(qū)cbd內

有完善的中心空調

足夠數(shù)量及合理分布的升降機和電梯服務

甲級專業(yè)物業(yè)管理

樓層間格等恰當

樓底凈高在2.8米

每層建筑面積最少1千平方米

有零苦惱的停車場

（2）5a標準是目前較為流行的評定標準，一種是狹義的針對智能化硬件方面，包括oa（辦

公智能化）、ba（樓宇自動化）、ca（通訊傳輸智能化）、fa（消防智能化）、sa（安保智能

化）；一種是廣義的指綜合a級評定標準，包括⑴品牌標準：a級寫字樓是一個城市創(chuàng)建文化與

財寶的特定空間，其品牌要與城市有大的關聯(lián)性,對城市的將來發(fā)展具備重要的價值。因此，具

備較大的區(qū)域影響力、能與城市品牌和諧統(tǒng)一的寫字樓品牌將評定為樓宇品牌標準a級。⑵地

理位置標準：只有區(qū)位在城市現(xiàn)有或潛在商務區(qū)、地段良好、具有較高投資價值的寫字樓才能獲

得地理位置標準a級。⑶客戶層次標準：客戶層次的凹凸也干脆影響了新的業(yè)主或租戶的投資

決策，較高的客戶層次對他們公司的形象有較好的提升作用。⑷服務品質標準：服務品質體現(xiàn)在

兩個方面，一個是高效的物業(yè)管理，一個是對入住企業(yè)的專業(yè)化商務服務上，兩者皆備則認為其

具備服務品質a級標準。（5腱件設施標準：考核建筑設計和建筑功能的創(chuàng)新，以及其所用的建

筑技術、標準層高、標準承重、弱電系統(tǒng)、新風系統(tǒng)，以及電梯、智能等，在上述方面若有兩項

以上不能達到優(yōu)良，則不能獲得硬件設施標準a級。

2、招商的定義：依據(jù)中華人民共和國商法、易店商務百科的定義，招商，即招攬商戶，它

是指發(fā)包方將自己的服務、產品面對肯定范圍進行發(fā)布，以招募商戶共同發(fā)展。

招商是企業(yè)營銷過程中的關鍵環(huán)節(jié)之一，是企業(yè)將產品推向市場的必由之路.

通常，招商工作可以從以下三方面著手：（一）確定適合自己的目標招商群

依據(jù)產品的市場定位、產品特點、渠道特點、來確定適合自己的經銷商目標群。

（二）用什么樣的方式去找

廣告招商（通過各種廣告媒體將企業(yè)的招商信息傳播出去，通過電話、傳真、信件等方式來

收集客戶資料，通過進一步談判，引導人們來經銷本企業(yè)的產品。）；業(yè)務人員走訪招商（在企

業(yè)確定招商群體后，針對競爭對手和相關產品的經銷商有目地進行走訪和溝通，傳達企業(yè)的招商

信息，進行招商。）；

（三）如何讓他們情愿做

無論是哪一種招商方式其最終目的就是要將招商信息傳播到目標招商群中去。在招商會上，

企業(yè)可以從以下幾個方面去做打算：1.展示企業(yè)實力，讓經銷商了解企業(yè)的過去。2.建立

樣板市場,讓經銷商看到自己的將來。3.做好許久規(guī)劃，讓經銷商看到發(fā)展的前景。4.建立

可操作的經營模式，讓經銷商放心經銷。5.事實勝于雄辯，經銷商現(xiàn)身說法。6.專家洗腦，

消退經銷商的疑慮。7.業(yè)務人員跟進，趁熱打鐵。

選擇適合自己的經銷商，誠意誠意地去合作，招商會結束后要有諾必現(xiàn)，只有這樣才能實現(xiàn)

良性循環(huán)，保證后期的招商工作能夠有序進行。企業(yè)無論實行什么樣的手段，招商的最終目的不

在于圈錢，而是要服務于產品的銷售。

3、寫字樓的招商是一個特別困難的過程，主要是由以下6個環(huán)節(jié)組成:1、市場調查2、

項目定位3、廣告推廣4、預招商5、正式招商6、二次招商。T項目的勝利招商，是以上6

各環(huán)節(jié)都順當實施并且完備的結合。

項目招商的階段性工作構思

依據(jù)項目現(xiàn)有的實際狀況，對項目招商工作進行肯定的工作安排策劃。

1、項目招商的摸索期

項目招商的籌備期主要是對項目進行一個全案的策劃和對策劃方案中的系列工作進行試運

行。籌備期須要完成以下工作：

a、加強市場調研工作，深刻挖掘項目內涵，提煉項目的特色；

b、分析探討項目招商的整體策劃方案，并確定招商工作的要點、重點和項目的定位；

c、制定階段性項目形象宣揚方案和招商安排；d、篩選并統(tǒng)計招商廣告目標群體；

e、組織制作現(xiàn)場廣告和落實招商小組成員，并布置好招商專用辦公室。

f、制作完成項目招商宣揚所須要的項目手冊和單頁廣告，并投入合適的場合進行試宣揚；

g、搜集各類招商文本性資料；h、其他各類打算性工作。2、項目公開期

a、依據(jù)前期方案，落實項目招商廣告的傳播；b、接洽廣告、媒體，進行廣告宣揚合作

談判；J接待來訪求租人員；

d、落實各類租賃合同等文本；

e、依據(jù)實際效果制訂并落實階段性的宣揚安排。

f、聯(lián)系物業(yè)管理公司和各類配套設施服務型公司，并針對性的進行招商公關；g、其他各

類工作。3、項目強推期

a、依據(jù)前期的運行結果，剛好進行招商策略的調整；b、才大招商宣揚力度，修改并落

實各項廣告宣揚安排；c、統(tǒng)計各類租賃意向企業(yè)名單；

d、加強各類招商公關,并策劃組織各類招商活動；e、其他各類工作4、項目的收割期

a、落實園區(qū)各類配套服務工作；

b、總結歸類招商各類企業(yè)的檔案庫;

c、處理入駐企業(yè)和園區(qū)之間的沖突、摩擦；d、其他各類工作。

寫字樓招商安排全案（招商策劃報告）1、產品價值構建與項目介紹

項目主要特性一地段價值------個事支：城市的文化和環(huán)境影響力。

項目主要特性——區(qū)位價值------個機遇：綜合型業(yè)態(tài)的稀缺價值。

項目主要特性一地標價值一一個突破：區(qū)域顯明的識別標記。

（區(qū)域內地標建筑：來源于建筑的節(jié)能、綠色、環(huán)保

前瞻性創(chuàng)新設計：打破區(qū)域固有產品形態(tài)，帶動智能寫字樓將來發(fā)展

高端性目標定位：高端產品對應高端客群，市場形象高舉高打，專為高端客戶量身打造，突

出企業(yè)品牌形。）

項目主要特性——品牌價值------個品牌：打造勝利產品的規(guī)律性。（雄厚的實力與良好

的聲譽

豐富商業(yè)地產運作經營閱歷

高端的物業(yè)服務）

2、區(qū)域市場探討與項目定位

市場分析（地區(qū)，如廈門寫字樓市場現(xiàn)狀綜合）

形象定位：主題化（特地針對高新科技、金融、文化、旅游等的主題式辦公樓）；特性化

（室內空間設置、服務配套方面強調特性特色；自由無柱辦公空間；可依客戶要求，上下層增設

可拆樓板，適合不同功能組合和空間布置）

人性化（共享性極強的新型辦公形態(tài)；寫字樓凈高2.65-2.75米，10-20米的最佳進深，四

面采光、周邊景致盡收眼底）

生態(tài)化（節(jié)能玻璃；外遮陽設計；設置雨水貯集利用系統(tǒng)；引入共享綠化平臺）3、項目設

計分析與探討

項目的寫字樓樓釗旨標…寫字樓細微環(huán)節(jié)形象展示……目標客戶類型分析一：商業(yè)集團；開

發(fā)建設集團；

目標客戶類型分析二：外資機構分公司、國內知名企業(yè)；省內大型企業(yè)、上市公司；本地知

名企業(yè)和事業(yè)單位4、項目招商策略

招商宣揚：

年度招商大會

項目簽約儀式

新聞發(fā)布會

記者見面會

媒體網(wǎng)絡廣告發(fā)布項目施工圍擋噴繪

高炮大型廣告牌

招商策略：提前進行主力客戶招商，后進行零散品牌招商。

招商步驟：創(chuàng)新商業(yè)地產模式——訂單地產（招商和商業(yè)規(guī)劃在建筑規(guī)劃設計之前）

價格策略

金貿國際5a甲級寫字樓參觀活動方案

一、活動主題

組織有意向購買金貿國際大廈的相關企業(yè)業(yè)主及緊水灘電廠的部分人員到杭州參觀高檔寫

字樓

二、活動目的由于金貿國際是麗水辦公史上的第一個5a甲級純寫字樓，麗水當?shù)匾酝k公

都選用商住樓，缺乏同類可供參考的項目，因此支配該活動讓業(yè)主去大城市參觀考察高檔寫字樓

優(yōu)越的品質和更高的辦公效率,以增進對5a甲級性質的寫字樓實質性的相識，從而提升我們項

目的形象，使項目“麗水首席"的高端形象更深化人心，同時起到更好的宣揚作用，提升項目人

氣。

1、通過參觀這些高檔的寫字樓，增加這些企業(yè)業(yè)主對寫字樓的相識程度加

深，讓起充分的感受到高檔寫字樓對企業(yè)辦公帶來的推動力，從而盡快下單。

2、在項目開盤前期組織依次活動聚集項目的人氣，為項目前期認購吸引更多的客戶。

3、通過對現(xiàn)場參觀的一些照片的拍攝,并同時對相關人員的采訪在后期進行

系列新聞報道，加強麗水人群對5a甲級寫字樓的相識程度。三、活動時間

2024年4月21日（初定）

四、活動地點（各樓盤的相應位置）

杭州（選擇三大商圈的甲級寫字樓）

參觀點：黃龍—嘉華國際商務中心、世貿大樓、現(xiàn)代國際大廈武林一新世紀大廈

慶春一元華旺座、廣利大廈

五、人員支配

領隊1名（甌龍）：負責參觀人員的組織；

解說人員1名：負責對杭州參觀路途的指引以及各寫字樓進行初步介紹（由萬德人員前期

先對相關寫字樓的資料的收集，以便活動當天進行解說）。

協(xié)調協(xié)作人員1名（萬德）：幫助活動各項打算事宜。

業(yè)主35名，總人數(shù)限制在40人以內。

六、活動打算

1、車輛（1輛，負責方：甌龍公司）

2、組織相關企業(yè)業(yè)主（負責方：甌龍公司，同時由萬德公司的麗水案場進行幫助）；

2、午餐支配（負責方：甌龍公司）

3、跟蹤拍攝,現(xiàn)場采訪并進行具體記錄（負責方：萬德公司）4、收集相關寫字樓的資料

以便進行解說（負責方：萬德公司）

5、聯(lián)系相關寫字樓的物業(yè)管理公司，以便于對寫字樓進行參觀（負責方：

萬德公司）；

6、聯(lián)系麗水相關的新聞單位（負責方：甌龍）；

七、活動流程支配

人員組織到場

07：30動身（時間改到08：00）11：10到達

11:30至市區(qū)用餐

12:30參觀武林商圈新世紀大廈

13:30參觀黃龍商圈嘉華國際商務中心、世貿大樓及現(xiàn)代國際大廈15:50參觀慶春商

圈元華旺座、廣利大廈

（各幢大廈參觀的相關路途支配）16:50返回（返回時間可依據(jù)詳細狀況確定，限制在

17:30之前即起先返回，不情愿返回的參觀人員可自行留在杭州）

回程以后可組織相應的茶話會探討純寫字樓的優(yōu)越性或組織征文競賽并在活動中支配響應

的促銷及實惠贈送等。（詳細再議）去掉

留意活動的后續(xù)報導。

八、意外防范

1、活動前期留意天氣預報，若預報期內天氣不志向，做好雨具打算或考慮備用方案。

2、各打算工作必需提前1天到位。

3、剛好駕馭現(xiàn)場群眾心情，協(xié)調人員做好調整氣氛的打算。4、解說人員要作好充分打算。

5、支配好新聞媒介單位現(xiàn)場采訪及活動后續(xù)報導。

九、本方案說明

1、本方案由于制定時間較為倉促，難免有不夠完善之處，特殊是各個活動的細微環(huán)節(jié)問題

須要大家協(xié)作完善。

2、在資金安排方面，須要結合各個活動細微環(huán)節(jié)和各部門協(xié)商結果，故此處不做出具體預

算。

萬德機構2024年4月

沁芳苑寫字樓營銷方案

一、項目定位（高舉中打）1.形象定位（高端形象）

主要競爭項目分析：

回顧市場競品，通過項目位置、交通狀況等指標的橫向對比，可以得出：本項目入市必需走

高端形象的路途。2.產品定位（中高端產品）

現(xiàn)在市場上的寫字樓產品都是在3甲以上，產品配套齊全，基于目前項目所處位置，依據(jù)

項目各項指標，以及對市場現(xiàn)有寫字樓產品的分析，本項目產品建議：差異化的中高端產品。

3.客群定位。（中端客戶）

長治市現(xiàn)處于經濟發(fā)展的快速階段，大型的國有企業(yè)和合資企業(yè)基本上都有自己的辦公樓，

而近幾年以第三產業(yè)為主的中小企業(yè)也正大量的出現(xiàn)但是始終沒有合適的產品能夠符合自己的

辦公要求,依據(jù)市場調查看出有寫字樓辦公需求的：

像這類型的公司，現(xiàn)在許多都在運用住宅或公寓性質的房子來作為自己的辦公地

點具有肯定的實力，但是對運用成本和租金等匕瞰敏感同時對辦公環(huán)境的改善也很迫切，

所以，我們的主力客戶群定位為：成長型的中小民營企業(yè)。邊緣客戶主要為：外地企業(yè)辦事處或

機構、草創(chuàng)行的企業(yè)以及投資客。

二、項目賣點梳理

1.將來城北發(fā)展的核心區(qū)域2.交通非常發(fā)達3.停車位足夠

4.高綠化率，環(huán)境更優(yōu)雅5.精裝大堂，高速電梯6.商務配套弁仝7貼心物管服務8.智能

化9.會議中心10.采光足夠，節(jié)能型辦公

配套齊全、貼心物管、智能化的生態(tài)商務辦公標桿

面子一形象工程！企業(yè)的第一需求。入駐，為了辦公環(huán)境的改善,更重要的是他們的面

子，高檔寫字樓里辦公，以為著企業(yè)身份與地位的提高,昭示著企業(yè)形象的提升！場子——產

品素養(yǎng)！企業(yè)的其次需求。在企業(yè)得到形象上的心理需求后，起先要求其辦公設施的硬件條件的

改善，辦公效率的提高，工作的舒適性，很大方面確定于寫字樓產品品質基礎，因此，