房屋防水回收協(xié)議書

房屋防水回收協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋防水相關(guān)的業(yè)務(wù)需求，乙方具備提供房屋防水回收服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋防水回收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋防水工程現(xiàn)狀甲方委托乙方回收的房屋防水工程位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。目前房屋防水工程存在不同程度的滲漏問題，主要集中在屋面、衛(wèi)生間、廚房等部位。屋面防水層出現(xiàn)老化、破損，衛(wèi)生間和廚房的防水層局部失效，導(dǎo)致室內(nèi)天花板、墻面出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了房屋的正常使用和居住環(huán)境。（二）回收服務(wù)內(nèi)容1.屋面防水回收乙方負(fù)責(zé)對屋面現(xiàn)有防水層進(jìn)行拆除清理，檢查屋面基層狀況，如有損壞需進(jìn)行修復(fù)處理。采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的新型防水卷材對屋面進(jìn)行重新鋪設(shè)，確保屋面防水效果達(dá)到國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，防水質(zhì)保期不少于[X]年。在施工過程中，乙方需做好安全防護(hù)措施，避免對屋面其他設(shè)施造成損壞。2.衛(wèi)生間和廚房防水回收對于衛(wèi)生間和廚房，乙方先拆除原有老化或損壞的防水層，重新做防水處理。地面采用防水涂料進(jìn)行涂刷，墻面防水高度不低于[X]厘米，淋浴區(qū)墻面防水高度不低于[X]厘米。防水施工完成后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時間不少于[X]小時，確保無滲漏現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)及時返工處理，直至防水合格。3.其他部位防水回收對于房屋內(nèi)其他存在防水問題的部位，如陽臺、地下室等，乙方根據(jù)實(shí)際情況，按照屋面和衛(wèi)生間、廚房防水回收的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行處理，確保各部位防水性能良好。4.防水垃圾清理乙方負(fù)責(zé)清理防水施工過程中產(chǎn)生的所有垃圾，包括拆除的廢舊防水層材料、施工廢棄物等，并按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄，避免對環(huán)境造成污染。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的防水回收服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房屋防水回收工作，并對回收后的防水工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、防水工程歷史記錄等，以便乙方全面了解房屋防水現(xiàn)狀，制定合理的回收方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證等（如有需要）。為乙方的施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場地的access、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、施工條件不具備等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事房屋防水回收服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。在簽訂本協(xié)議后，制定詳細(xì)的房屋防水回收施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。在施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。施工過程中做好環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。在防水回收工程竣工后，向甲方提供完整的施工資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、防水質(zhì)保書等，并協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。在防水質(zhì)保期內(nèi)，對所施工的防水工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排專業(yè)人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)（因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的除外）。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本房屋防水回收服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的所有服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在乙方完成屋面防水回收工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款在乙方完成全部房屋防水回收工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.屋面防水回收工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防水層無滲漏現(xiàn)象，卷材鋪貼平整、牢固，搭接寬度符合要求，陰陽角等部位處理符合規(guī)范。2.衛(wèi)生間和廚房防水回收工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209）和《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ/T298）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，閉水試驗(yàn)無滲漏，防水層高度符合要求，表面平整、無裂縫。3.其他部位防水回收工程參照上述相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保各部位防水性能良好，無滲漏隱患。（二）驗(yàn)收方式1.乙方在完成每個階段的防水回收工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)邀請專業(yè)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對防水工程質(zhì)量進(jìn)行檢測（檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)）。如檢測結(jié)果符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則視為驗(yàn)收合格；如檢測結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.防水回收工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報告。甲方在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對乙方已完成的防水工程進(jìn)行改動或破壞，導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付乙方相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房屋防水回收服務(wù)，或在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行防水質(zhì)保期內(nèi)的維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方