房屋線路維修協(xié)議書

房屋線路維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋線路存在需要維修的情況，乙方具備房屋線路維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋線路維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務(wù)具體描述（一）維修房屋地址甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。（二）線路現(xiàn)狀1.房屋內(nèi)部分電線老化，存在明顯的外皮破損、銅絲裸露等情況，影響用電安全。2.部分插座、開關(guān)無法正常使用，經(jīng)檢查系線路連接松動或損壞所致。3.照明線路存在故障，部分燈具無法點亮。（三）維修范圍及內(nèi)容1.更換老化電線，確保電線規(guī)格符合安全標準，并對新鋪設(shè)的電線進行合理布線，使其整齊、規(guī)范。2.檢查并修復所有松動或損壞的插座、開關(guān)，更換損壞的內(nèi)部零件，保證其正常使用功能。3.全面排查照明線路，修復故障點，更換損壞的燈具，確保室內(nèi)照明正常。（四）維修材料及設(shè)備乙方承諾使用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)電線、插座、開關(guān)及燈具等維修材料，并配備專業(yè)的維修工具和設(shè)備，以確保維修工作的質(zhì)量和安全。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解房屋線路的布局和走向。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行維修作業(yè)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照本協(xié)議的約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他不可抗力因素導致維修工作無法順利進行，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任并給予合理的補償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及本協(xié)議的約定，制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應包括維修步驟、維修時間、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修人員進行維修工作，確保維修人員遵守安全操作規(guī)程，保證維修工作的質(zhì)量和安全。維修人員應具備電工職業(yè)資格證書，并在維修過程中佩戴必要的安全防護用品。在維修工作開始前，向甲方告知維修工作的大致安排和進度計劃，以便甲方做好相應的準備。在維修過程中，妥善保管甲方提供的物品和資料，如有損壞或丟失，應負責賠償。維修工作完成后，對維修現(xiàn)場進行清理，保持房屋整潔。為甲方提供維修后的質(zhì)量保證服務(wù)，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致線路出現(xiàn)故障，乙方應免費進行修復。質(zhì)量保證期為自維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]個月。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋線路維修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含維修所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅費等一切費用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內(nèi)組織維修人員和材料設(shè)備進場，開始維修工作。（二）維修完成時間乙方應在維修開始后的[X]個工作日內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如因乙方原因未能按時完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、維修質(zhì)量驗收（一）驗收標準維修工作應符合國家及地方現(xiàn)行的電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準等相關(guān)標準和規(guī)范的要求，確保房屋線路安全、可靠、正常運行。（二）驗收程序1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。乙方應向甲方提交維修報告，詳細說明維修工作的完成情況、維修質(zhì)量等內(nèi)容。2.甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應派維修人員到場，配合甲方進行驗收工作。3.甲方對維修質(zhì)量進行驗收后，如認為維修工作符合要求，應簽署驗收合格文件；如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，應書面通知乙方，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入維修期限。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按時進行維修工作或增加維修工作量，甲方應承擔相應的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方自行承擔；如因維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在維修過程中因自身原因?qū)е录追椒课輧?nèi)其他物品損壞或造成人身傷害，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方相互通知的有效地址和電話。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。如因一方未及時通知對方導致相關(guān)通知無法送達的，由責任方承擔由此產(chǎn)生的一切后果。