房屋征收空白協(xié)議書

房屋征收空白協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體征收項目名稱]建設需要，需征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方被征收房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，房屋用途為[登記用途]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細描述裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、天花板等的裝修材料及程度]。2.附屬設施情況附屬建筑物：包括[附屬建筑物名稱及面積，如車庫[X]平方米、儲物間[X]平方米等]。配套設施：有[列舉配套設施，如水電設施、燃氣設施、供暖設施、通訊設施等]，其中，水設施情況為[詳細說明水表狀況、用水容量等]；電設施情況為[說明電表狀況、用電容量等]；燃氣設施情況為[說明燃氣表狀況、開戶情況等]；供暖設施情況為[說明供暖方式、設備狀況等]；通訊設施情況為[說明電話、網(wǎng)絡等的開戶及使用情況]。其他附屬設施：[如庭院內(nèi)的花草樹木、圍墻等，詳細描述其種類、數(shù)量及狀況]。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照國家和地方有關(guān)房屋征收的法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方房屋進行征收。有權(quán)要求乙方提供與房屋征收相關(guān)的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋現(xiàn)狀照片等。在征收過程中，有權(quán)對乙方房屋及附屬設施進行實地勘查、測量和評估。2.義務應當按照法律法規(guī)規(guī)定的程序和要求進行房屋征收活動，保障乙方的合法權(quán)益。負責組織具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對乙方被征收房屋及附屬設施進行評估，并將評估結(jié)果及時告知乙方。按照本協(xié)議約定的補償標準和方式，向乙方支付房屋征收補償款及相關(guān)費用。為乙方提供符合國家規(guī)定的安置房屋或安置補償方式，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在房屋征收實施過程中，負責處理與房屋征收相關(guān)的糾紛和問題，確保征收工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定進行房屋征收活動，保障自身合法權(quán)益。有權(quán)對甲方選定的評估機構(gòu)進行監(jiān)督，對評估結(jié)果有異議時，有權(quán)申請復核評估或另行委托評估機構(gòu)進行評估。有權(quán)選擇本協(xié)議約定的安置補償方式，并要求甲方按照約定履行相關(guān)義務。在房屋征收過程中，有權(quán)獲得甲方提供的相關(guān)信息和資料，包括征收政策、補償標準、安置方案等。2.義務應當積極配合甲方的房屋征收工作，按照甲方要求提供與房屋征收相關(guān)的資料和信息。應當允許甲方及其委托的相關(guān)人員對房屋及附屬設施進行實地勘查、測量和評估。按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。在房屋征收過程中，應當遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得阻撓征收工作的正常進行。三、補償方式及標準1.貨幣補償甲方應向乙方支付的房屋征收補償款總額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。該補償款包括以下各項：房屋價值補償：根據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告，房屋價值為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。附屬設施補償：附屬建筑物補償為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）；配套設施補償為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）；其他附屬設施補償為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元），共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。裝修裝飾補償：裝修裝飾價值補償為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積每平方米[X]元計算，搬遷補助費共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。臨時安置補助費：乙方選擇貨幣補償后自行解決臨時居住問題的，臨時安置補助費按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[X]元計算，一次性發(fā)放[X]個月，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如適用）：若乙方房屋為商業(yè)用途，根據(jù)乙方近三年的平均經(jīng)營收入、利潤等情況，結(jié)合市場因素，經(jīng)評估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補償費為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將房屋征收補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房屋具體地址]的[X]套安置房屋用于與乙方被征收房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋的建筑面積分別為[第一套房屋建筑面積]平方米、[第二套房屋建筑面積]平方米......（如有多套，依次列舉）。安置房屋的戶型為[詳細描述戶型，如兩居室、三居室等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修標準為[裝修狀況描述]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價結(jié)算方式為：[詳細說明差價計算方式，如根據(jù)安置房屋與被征收房屋的評估價值，多退少補等]。甲方應在[具體交房時間]前，將符合交付條件的安置房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定由[雙方各自承擔的部分]承擔。在過渡期間，甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時安置補助費，支付標準和方式同貨幣補償方式中的臨時安置補助費規(guī)定。四、搬遷及騰空房屋1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前將房屋及附屬設施騰空交付給甲方。乙方搬遷過程中應確保房屋及附屬設施的安全，不得故意損壞。2.乙方騰空房屋后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署房屋交接清單；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋征收補償款或相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時甲方應按照房屋征收補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房屋或安置房屋不符合約定條件，甲方應負責采取補救措施，如調(diào)換房屋、修復房屋質(zhì)量問題等，并按照本協(xié)議約定向乙方支付相應的補償和賠償費用。給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方違反法律法規(guī)規(guī)定的程序進行房屋征收活動，導致乙方合法權(quán)益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照房屋征收補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領取的部分補償款及支付違約金，同時乙方應按照房屋征收補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬設施，乙方應負責修復或照價賠償。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補