房屋夫妻合同協(xié)議書

房屋夫妻合同協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在房屋相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：坐落于[具體房屋地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋系[購(gòu)買/繼承/受贈(zèng)等取得方式]所得，目前登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理處分，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)、維修，保證房屋處于安全、適用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。對(duì)房屋的使用、管理等情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息。2.義務(wù)協(xié)助甲方共同維護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。按照本協(xié)議約定分擔(dān)與房屋相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。尊重甲方對(duì)房屋的合理管理和處分權(quán)，不得無(wú)故干涉甲方的正常使用和管理行為。三、房屋使用與管理1.共同使用：雙方共同享有該房屋的居住、使用權(quán)利，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的使用區(qū)域和方式。2.日常管理：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋安全檢查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作。3.費(fèi)用分擔(dān)：與房屋使用相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用，由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。甲方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，并在繳費(fèi)后向乙方提供繳費(fèi)憑證。四、房屋處分限制1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將房屋出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分給第三方。2.若一方違反前款規(guī)定擅自處分房屋，該處分行為無(wú)效，由此給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、房屋維修與更新1.日常維修：對(duì)于房屋及設(shè)施設(shè)備的日常輕微損壞，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.重大維修與更新：若房屋出現(xiàn)重大損壞或需要進(jìn)行更新改造，影響到雙方正常使用的，應(yīng)由雙方共同協(xié)商決定維修或更新方案，并按照[具體比例]分擔(dān)費(fèi)用。六、房屋收益分配1.若房屋用于出租等產(chǎn)生收益的，租金等收益由雙方按照[具體比例]分配。甲方應(yīng)及時(shí)將收益情況告知乙方，并按照約定進(jìn)行分配。2.因房屋收益產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）