建設(shè)運營移交協(xié)議書

建設(shè)運營移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承接方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務(wù)項目]，并希望通過建設(shè)運營移交的方式將其交給乙方進行相關(guān)操作；乙方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)，愿意按照本協(xié)議約定承接并完成相關(guān)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[標的物名稱或服務(wù)項目]移交給乙方進行建設(shè)、運營并最終移交給甲方的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）標的物詳細信息1.名稱：[具體標的物名稱]2.位置：[詳細地址]3.現(xiàn)狀：[對標的物當前狀態(tài)的描述，包括已有的設(shè)施、設(shè)備情況等]4.相關(guān)審批文件及手續(xù)：[列舉標的物已取得的相關(guān)審批文件名稱及文號，如土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等]（二）服務(wù)項目具體內(nèi)容[若為服務(wù)項目，詳細描述服務(wù)的范圍、標準、要求等內(nèi)容，例如：乙方負責(zé)為甲方提供[服務(wù)項目名稱]的運營管理服務(wù)，服務(wù)范圍涵蓋[具體服務(wù)范圍說明]，服務(wù)標準應(yīng)達到[具體標準要求]，包括但不限于[列舉一些主要的標準指標]等。]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建設(shè)、運營活動進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補救措施。對乙方提交的建設(shè)、運營報告及相關(guān)資料有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供與[標的物名稱或服務(wù)項目]相關(guān)的所有資料和文件，確保資料的真實性、完整性和有效性，并協(xié)助乙方辦理建設(shè)、運營過程中所需的各類審批手續(xù)（如有）。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用。在乙方運營期間，不得無故干涉乙方的正常運營活動，但有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定對乙方的重大決策進行審核。在項目移交時，負責(zé)接收乙方移交的[標的物名稱或服務(wù)項目]及相關(guān)資料，并按照協(xié)議約定進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)（如有）。按照本協(xié)議約定獲取建設(shè)、運營費用。在建設(shè)、運營過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況進行合理的調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意（如有必要）。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的標準和要求，負責(zé)[標的物名稱或服務(wù)項目]的建設(shè)工作，確保建設(shè)質(zhì)量和進度，并承擔建設(shè)過程中的安全責(zé)任。建設(shè)內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉建設(shè)的具體內(nèi)容]。在建設(shè)完成后，負責(zé)[標的物名稱或服務(wù)項目]的運營管理工作，制定合理的運營計劃，保障其正常運行，提高運營效率和效益，并承擔運營期間的維護、保養(yǎng)責(zé)任，確保[標的物名稱或服務(wù)項目]處于良好的運行狀態(tài)。運營管理工作包括但不限于[詳細列舉運營管理的具體工作內(nèi)容]。定期向甲方提交建設(shè)進度報告、運營報告及財務(wù)報告等相關(guān)資料，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整。建設(shè)進度報告應(yīng)包括但不限于每月的工程進展情況、遇到的問題及解決方案等；運營報告應(yīng)包括但不限于運營指標完成情況、服務(wù)質(zhì)量評估、成本支出等；財務(wù)報告應(yīng)包括但不限于收入、成本、利潤等財務(wù)狀況。在項目運營期間，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。在項目移交前，負責(zé)對[標的物名稱或服務(wù)項目]進行全面的清理、維護和修復(fù)，使其符合移交時的狀態(tài)要求，并承擔相關(guān)費用。在項目移交時，按照本協(xié)議約定將[標的物名稱或服務(wù)項目]及相關(guān)資料完整、準確地移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)移交手續(xù)。三、建設(shè)運營費用及支付方式（一）建設(shè)費用1.金額：[具體建設(shè)費用金額]2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]。在建設(shè)進度達到[具體進度節(jié)點]后，經(jīng)甲方審核確認，甲方向乙方支付建設(shè)費用的[X]%，即人民幣[具體金額]。建設(shè)工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的建設(shè)費用，即人民幣[具體金額]。3.費用調(diào)整：在建設(shè)過程中，如因甲方提出變更要求或不可抗力等原因?qū)е陆ㄔO(shè)費用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整建設(shè)費用，并簽訂補充協(xié)議。（二）運營費用1.金額及支付周期乙方運營期間，甲方按照以下方式向乙方支付運營費用：每月運營費用為人民幣[具體金額]，甲方應(yīng)在次月的[具體支付日期]前向乙方支付上月的運營費用。運營費用的計算方式為：[詳細說明運營費用的計算依據(jù)，如根據(jù)運營指標完成情況、服務(wù)質(zhì)量評估結(jié)果等進行調(diào)整的具體方法]。2.費用調(diào)整：在運營期間，如因市場環(huán)境變化、政策調(diào)整等原因?qū)е逻\營成本大幅增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整運營費用，并簽訂補充協(xié)議。四、建設(shè)及運營期限（一）建設(shè)期限本項目建設(shè)期限自本協(xié)議生效之日起至[預(yù)計建設(shè)完成日期]止。乙方應(yīng)在建設(shè)期限內(nèi)完成[標的物名稱或服務(wù)項目]的建設(shè)工作，并通過甲方或相關(guān)部門組織的竣工驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工期延誤，建設(shè)期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（二）運營期限本項目運營期限自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起至[預(yù)計運營結(jié)束日期]止。運營期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將[標的物名稱或服務(wù)項目]移交給甲方。在運營期限內(nèi)，乙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行運營管理義務(wù)，確保[標的物名稱或服務(wù)項目]的正常運行。五、項目移交（一）移交條件1.乙方已按照本協(xié)議約定完成[標的物名稱或服務(wù)項目]的建設(shè)工作，并通過竣工驗收。2.乙方已按照本協(xié)議約定完成[標的物名稱或服務(wù)項目]的運營管理工作，各項運營指標達到本協(xié)議約定的標準。3.乙方已對[標的物名稱或服務(wù)項目]進行全面的清理、維護和修復(fù)，使其符合移交時的狀態(tài)要求。4.乙方已將與[標的物名稱或服務(wù)項目]相關(guān)的所有資料完整、準確地移交給甲方，包括但不限于建設(shè)資料、運營資料、財務(wù)資料、設(shè)備清單等。（二）移交程序1.乙方應(yīng)在運營期滿前[X]個月向甲方提交書面的移交申請，并附上項目移交清單。2.甲方在收到乙方的移交申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對項目進行初步檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方進行整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并再次提交甲方檢查，直至符合移交條件為止。3.在甲方確認項目符合移交條件后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)共同辦理項目移交手續(xù)。移交手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)簽署項目移交確認書，確認項目已正式移交給甲方。（三）移交內(nèi)容1.[標的物名稱或服務(wù)項目]的實物資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.與[標的物名稱或服務(wù)項目]相關(guān)的所有資料和文件，如建設(shè)工程檔案、運營記錄、財務(wù)報表、設(shè)備維護手冊等。3.項目運營期間形成的知識產(chǎn)權(quán)（如有）。六、保密條款（一）保密信息范圍雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息及其他機密信息予以保密。保密信息包括但不限于雙方的業(yè)務(wù)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案、運營模式、客戶信息等。（二）保密義務(wù)1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。2.本協(xié)議的終止或解除不影響雙方對保密信息的保密義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密責(zé)任，直至保密信息不再具有保密價值或經(jīng)對方書面同意解除保密義務(wù)為止。（三）違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，受損方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付建設(shè)費用或運營費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停建設(shè)或運營工作，并要求甲方支付已到期費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方建設(shè)或運營工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延建設(shè)期限或運營期限。3.若甲方在乙方運營期間無故干涉乙方的正常運營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)標準和進度完成建設(shè)工作，每逾期一日，應(yīng)按照建設(shè)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的建設(shè)費用及利息，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的運營標準和要求進行運營管理，導(dǎo)致[標的物名稱或服務(wù)項目]出現(xiàn)重大問題或運營指標未達到約定標準的，乙方應(yīng)采取措施進行整改，并承擔整改費用。如整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的運營費用，并要求乙方承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將[標的物名稱或服務(wù)項目]及相關(guān)資料完整、準確地移交給甲方，或在移交后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或其他遺留問題的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或解決，并承擔相關(guān)費用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.若乙方違反保密條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責(zé)任。（三）其他違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償對方的不足部分。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效