店鋪財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

店鋪財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的[店鋪具體名稱]店鋪財(cái)產(chǎn)，乙方愿意受讓該店鋪財(cái)產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪財(cái)產(chǎn)概述1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪內(nèi)部格局為[具體格局描述，如幾室?guī)讖d等]。2.店鋪設(shè)施設(shè)備：包括但不限于店內(nèi)的裝修、貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、水電設(shè)施等（詳細(xì)清單見附件一）。3.庫(kù)存商品：店內(nèi)現(xiàn)存的各類商品，具體清單見附件二，商品的品牌、規(guī)格、數(shù)量等以實(shí)際盤點(diǎn)為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，店鋪財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪財(cái)產(chǎn)（設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等）的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、甲方因經(jīng)營(yíng)該店鋪所享有的相關(guān)權(quán)益及已支付的各項(xiàng)費(fèi)用等，乙方無需再向甲方支付除本協(xié)議約定外的其他任何費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在完成店鋪交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、許可證、租賃合同等文件資料，并確保這些文件資料真實(shí)、有效且在有效期內(nèi)。如因甲方提供的文件資料存在虛假或無效等情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪財(cái)產(chǎn)，不得擅自處置、損壞或轉(zhuǎn)移店鋪設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等，保證店鋪財(cái)產(chǎn)的完整性和可正常使用性。如因甲方保管不善導(dǎo)致店鋪財(cái)產(chǎn)有任何損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的證照變更、租賃手續(xù)變更等相關(guān)事宜，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方提出協(xié)助要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供必要的協(xié)助，如因甲方原因延誤辦理導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶資源、債權(quán)債務(wù)等情況。如有未結(jié)清的債務(wù)，甲方應(yīng)在交接前自行清理完畢，否則乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額用于清償債務(wù)，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。在店鋪交接時(shí)，按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方完整交付店鋪財(cái)產(chǎn)，并配合乙方進(jìn)行盤點(diǎn)和驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)交付店鋪財(cái)產(chǎn)，并進(jìn)行交接和驗(yàn)收。在支付定金后，有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)店鋪財(cái)產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查、了解和評(píng)估。在店鋪交接完成后，有權(quán)以自己的名義繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該店鋪，并享有該店鋪所產(chǎn)生的一切權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的定金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。在簽訂本協(xié)議前，自行對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)前景、周邊環(huán)境等進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，并承擔(dān)因自身決策失誤而導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。在店鋪交接過程中，配合甲方進(jìn)行盤點(diǎn)和驗(yàn)收，對(duì)店鋪財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)店鋪財(cái)產(chǎn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。接收店鋪財(cái)產(chǎn)后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)店鋪，承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。同時(shí)，應(yīng)維護(hù)店鋪的良好形象和聲譽(yù)，不得從事任何損害甲方及第三方利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)范圍或轉(zhuǎn)讓店鋪財(cái)產(chǎn)給第三方。如乙方違反此約定，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店鋪交接。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。延遲超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]支付違約金。2.交接內(nèi)容：店鋪設(shè)施設(shè)備的交接：雙方按照附件一的清單進(jìn)行逐一核對(duì)、交接，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合本協(xié)議約定。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。庫(kù)存商品的交接：雙方共同對(duì)店內(nèi)庫(kù)存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，按照附件二的清單核對(duì)商品的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。對(duì)于存在質(zhì)量問題或過期、損壞等情況的商品，雙方協(xié)商處理方式。盤點(diǎn)完成后，雙方在盤點(diǎn)清單上簽字確認(rèn)。經(jīng)營(yíng)證照、許可證、租賃合同等文件資料的交接：甲方應(yīng)將與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照、許可證、租賃合同等文件資料原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。3.交接手續(xù)：交接過程中，雙方應(yīng)共同填寫店鋪交接確認(rèn)書（格式見附件三），詳細(xì)記錄交接的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息。交接確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，視為店鋪交接完成。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)、足額交付店鋪財(cái)產(chǎn)或提供虛假的文件資料等，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓店鋪財(cái)產(chǎn)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ降纳虡I(yè)秘密等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（店鋪設(shè)施設(shè)備