建筑工程開工協(xié)議書

建筑工程開工協(xié)議書?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑工程的開工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)建筑結(jié)構(gòu)及功能描述，如幾棟樓、層數(shù)、用途等]4.工程內(nèi)容：涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等全套施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容（具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行管理。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及合同約定，要求乙方調(diào)整施工方案或采取其他必要措施確保工程順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工場地具備施工條件的時(shí)間不得晚于開工日期前[X]天，包括通水、通電、通路，施工現(xiàn)場平整，施工范圍內(nèi)的障礙物清除等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，確保施工過程中不受干擾，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予乙方合理的工期順延。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，并及時(shí)向乙方提供施工所需的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并答復(fù)，如無異議應(yīng)及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況及合同約定，合理安排施工進(jìn)度，自主組織施工人員和施工設(shè)備進(jìn)行施工。在施工過程中，如遇甲方原因?qū)е碌墓こ套兏虿豢煽沽Φ纫蛩赜绊懯┕みM(jìn)度和成本的，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)具備與本工程相適應(yīng)的施工資質(zhì)等級，并按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并在開工前提交給甲方及監(jiān)理單位審核，嚴(yán)格按照審核通過后的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，符合國家和地方環(huán)保要求。按照施工圖紙及規(guī)范要求采購合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或其他問題需要變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方及設(shè)計(jì)單位，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更施工。每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告及下月施工進(jìn)度計(jì)劃，詳細(xì)說明當(dāng)月完成的工程量、質(zhì)量情況、安全情況、人員及設(shè)備投入情況等，并附相關(guān)報(bào)表和資料。在工程竣工后，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及合同約定，及時(shí)提交竣工資料，并組織工程竣工驗(yàn)收，配合甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、工程工期1.開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期順延：因以下原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會(huì)異常事件等。設(shè)計(jì)變更或工程量增加。甲方未能按照本協(xié)議約定提供施工場地、施工圖紙、施工條件或支付工程款等導(dǎo)致乙方無法正常施工的。監(jiān)理工程師或甲方代表發(fā)出的停工指令。其他非乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，詳細(xì)說明延誤原因及延誤天數(shù)，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，如逾期未確認(rèn)視為認(rèn)可乙方報(bào)告內(nèi)容。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。在工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.質(zhì)量檢驗(yàn)：甲方及監(jiān)理單位有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。在施工過程中，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行自檢、互檢和專檢，合格后方可報(bào)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下一道工序施工。如經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。五、工程款支付1.合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款暫定為人民幣[X]元，最終以工程竣工結(jié)算審計(jì)金額為準(zhǔn)。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，按照當(dāng)月完成工程量的[X]%支付工程進(jìn)度款。工程竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，乙方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織審計(jì)，審計(jì)完成后[X]天內(nèi)支付至工程結(jié)算價(jià)款的[X]%，預(yù)留工程結(jié)算價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題后[X]天內(nèi)無息返還乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請工程款時(shí)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工場地、施工圖紙、施工條件或其他應(yīng)履行的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工交付使用，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的安全、環(huán)保要求施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。