成武王林回遷協(xié)議書

成武王林回遷協(xié)議書?甲方（回遷方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（回遷實施方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方原有住房因[具體拆遷原因]被依法拆遷，乙方負責本次回遷安置工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障回遷安置工作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述（一）回遷房屋1.位置：回遷房屋位于[詳細地址]，具體樓號為[具體樓號]，單元為[具體單元]，樓層為[具體樓層]，房號為[具體房號]。2.面積：回遷房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。最終面積以具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的測繪報告為準，若實測面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方按照本協(xié)議約定的價格結(jié)算差價。3.戶型：[戶型結(jié)構(gòu)描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]4.房屋質(zhì)量及配套設(shè)施乙方應(yīng)確?；剡w房屋符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，通過竣工驗收合格。房屋交付時應(yīng)具備正常使用功能，包括但不限于水、電、氣、暖、通訊等配套設(shè)施齊全且能正常使用。房屋墻面、地面應(yīng)平整光潔，無裂縫、滲漏等質(zhì)量問題；門窗應(yīng)安裝牢固，開啟靈活；廚房、衛(wèi)生間等功能性區(qū)域應(yīng)防水良好，排水通暢。小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)包括但不限于綠化、道路、停車位、物業(yè)服務(wù)用房等，配套設(shè)施應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)完成，達到交付使用條件。（二）回遷服務(wù)1.回遷安置程序協(xié)助乙方負責協(xié)助甲方辦理回遷安置過程中的各項手續(xù)，包括但不限于提供回遷安置所需的資料清單、指導甲方填寫相關(guān)表格、協(xié)助甲方提交資料至相關(guān)部門等。乙方應(yīng)及時跟進手續(xù)辦理進度，確保甲方能夠按照規(guī)定時間完成回遷安置手續(xù)的辦理，順利接收回遷房屋。2.過渡安置服務(wù)在回遷房屋交付前，乙方為甲方提供過渡安置服務(wù)。過渡安置方式為[自行安置/乙方提供臨時安置房]。若乙方提供臨時安置房，臨時安置房應(yīng)符合基本居住條件，具備必要的生活設(shè)施，如床、桌椅、照明設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等。乙方負責臨時安置房區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作，確保甲方在過渡期間的居住安全和生活便利。3.回遷房屋交付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方交付回遷房屋。交付前，乙方應(yīng)組織相關(guān)部門對房屋進行驗收，確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合要求。交付時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。房屋交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于雙方共同對房屋現(xiàn)狀進行查驗，填寫房屋交接清單，明確房屋內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息，雙方簽字確認。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得回遷房屋，并要求乙方按照約定的標準和時間交付房屋。2.有權(quán)了解回遷安置工作的進展情況，要求乙方提供相關(guān)信息和資料。3.在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。（二）義務(wù)1.按照乙方要求提供真實、準確、完整的個人信息及回遷安置所需的相關(guān)資料。2.積極配合乙方辦理回遷安置手續(xù)，按照乙方的指導和要求完成各項手續(xù)的提交和辦理工作。3.在過渡安置期間，遵守臨時安置房區(qū)域的管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施設(shè)備，按時繳納相關(guān)費用（如有）。4.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付回遷房屋相關(guān)費用（如有）。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，配合辦理回遷安置手續(xù)。2.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取回遷房屋相關(guān)費用（如有）。3.在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。（二）義務(wù)1.嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及本協(xié)議約定進行回遷安置工作，確?；剡w安置工作合法、合規(guī)、公正、公平。2.按照本協(xié)議約定的標準和時間建設(shè)回遷房屋，確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合要求，并按時交付給甲方。3.為甲方提供全面、準確的回遷安置信息，解答甲方的疑問，協(xié)助甲方解決回遷安置過程中遇到的問題。4.妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方隱私信息。四、回遷房屋價格及付款方式（一）回遷房屋價格1.甲方獲得回遷房屋的價格為每平方米[X]元，回遷房屋總價款為[X]元。2.上述價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）付款方式1.甲方選擇[一次性付款/分期付款]方式支付回遷房屋價款。2.若選擇一次性付款，甲方應(yīng)在[具體付款時間]前將全部回遷房屋價款支付至乙方指定賬戶。3.若選擇分期付款，甲方應(yīng)按照以下方式支付：第一期：在[首次付款時間]前支付回遷房屋總價款的[X]%，即[X]元；第二期：在[第二次付款時間]前支付回遷房屋總價款的[X]%，即[X]元；......最后一期：在回遷房屋交付前[X]天支付剩余款項，即[X]元。五、房屋面積差異處理1.如實測面積與本協(xié)議約定面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款。2.面積誤差比絕對值超出3%時，乙方應(yīng)承擔超出3%部分的房價款；若實測面積小于本協(xié)議約定面積，乙方應(yīng)按照實測面積與約定面積的差額部分房價款的雙倍返還甲方。3.面積誤差比計算公式為：面積誤差比=（實測面積約定面積）÷約定面積×100%。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付回遷房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照回遷房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假資料或不配合乙方辦理回遷安置手續(xù)，導致回遷安置工作延誤或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的全部損失。3.若甲方在過渡安置期間損壞臨時安置房內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復或按照市場價格賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付回遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照回遷房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照回遷房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若回遷房屋質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應(yīng)負責無償修復或整改，直至符合標準為止。因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定提供回遷服務(wù)，導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。