房間交付免責(zé)協(xié)議書

房間交付免責(zé)協(xié)議書?甲方（交付方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（接收方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方將特定房間交付給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方交付給乙方使用的房間位于[房間具體地址]，房間建筑面積為[X]平方米，房間內(nèi)包含以下設(shè)施設(shè)備及物品（以下統(tǒng)稱"交付內(nèi)容"）：1.建筑結(jié)構(gòu)及裝修房間整體結(jié)構(gòu)完整，墻面、地面、天花板無(wú)明顯裂縫、脫落等質(zhì)量問題。門窗安裝牢固，能夠正常開關(guān)，密封性良好。室內(nèi)裝修符合[裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明，如普通裝修標(biāo)準(zhǔn)等]，包含[列舉主要裝修項(xiàng)目，如墻面乳膠漆、地面瓷磚鋪設(shè)等]。2.水電設(shè)施供水系統(tǒng)正常，水龍頭、花灑等出水正常，無(wú)漏水現(xiàn)象。供電系統(tǒng)完善，燈具、插座等通電正常，電路鋪設(shè)符合安全規(guī)范。3.衛(wèi)生設(shè)施衛(wèi)生間內(nèi)馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等齊全且能正常使用，排水暢通。4.家具[詳細(xì)列舉家具名稱、規(guī)格及數(shù)量，如一張雙人床、一個(gè)衣柜、一組沙發(fā)等]。5.電器設(shè)備[詳細(xì)列舉電器設(shè)備名稱、型號(hào)及狀態(tài)，如一臺(tái)電視機(jī)、一臺(tái)空調(diào)、一臺(tái)冰箱等，注明是否能正常運(yùn)行]。6.其他物品[如有其他特殊物品或設(shè)施，在此詳細(xì)說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房間及交付內(nèi)容。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議追究乙方責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方交付房間及交付內(nèi)容，并保證交付內(nèi)容符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。提供與房間相關(guān)的必要信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、物業(yè)管理規(guī)定等。協(xié)助乙方辦理與房間使用相關(guān)的必要手續(xù)，如物業(yè)登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房間及交付內(nèi)容。在發(fā)現(xiàn)交付內(nèi)容存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符時(shí)，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房間及交付內(nèi)容，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)、用途或損壞交付內(nèi)容。按時(shí)支付與房間使用相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。在使用房間期間，妥善保管交付內(nèi)容，因乙方保管不善造成交付內(nèi)容損壞或丟失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房間轉(zhuǎn)租給第三方。三、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]將房間及交付內(nèi)容交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供交付清單，乙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)。交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄交付內(nèi)容的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收房間后的[驗(yàn)收期限，如X個(gè)工作日]內(nèi)按照本協(xié)議約定的交付內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)交付內(nèi)容存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[處理期限，如X個(gè)工作日]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合本協(xié)議約定。四、免責(zé)條款1.在房間交付后，因以下原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任：乙方自身使用不當(dāng)、保管不善或故意損壞交付內(nèi)容及房間設(shè)施設(shè)備。因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致的房間及交付內(nèi)容損壞。因第三方原因?qū)е碌膿p失，且甲方已盡合理通知及協(xié)助義務(wù)。2.對(duì)于房間交付時(shí)存在的潛在質(zhì)量問題或隱蔽瑕疵，甲方已在合理范圍內(nèi)盡告知義務(wù)的，乙方接收房間后發(fā)現(xiàn)此類問題，甲方不承擔(dān)額外的賠償責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)乙方要求在合理期限內(nèi)協(xié)助解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房間及交付內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金或房間使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金或房間使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房間及交付內(nèi)容，擅自改變房間結(jié)構(gòu)、用途或損壞交付內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房間，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金或房間使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按時(shí)支付與房間使用相關(guān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房間轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金或房間使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方已支付的費(fèi)用不予退還。第三方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具