房屋偽造評(píng)估協(xié)議書

房屋偽造評(píng)估協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)房屋相關(guān)事宜進(jìn)行評(píng)估，但乙方偽造評(píng)估協(xié)議書，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體編號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。2.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)上述房屋的市場(chǎng)價(jià)值、抵押價(jià)值、征收補(bǔ)償價(jià)值等（具體評(píng)估價(jià)值類型根據(jù)甲方需求確定）進(jìn)行評(píng)估，并出具合法有效的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，且評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀、公正、準(zhǔn)確地反映房屋在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值狀況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房屋評(píng)估工作，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉評(píng)估工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)評(píng)估工作中遇到的問題及解決方案。2.義務(wù)向乙方提供與房屋評(píng)估相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、房屋租賃合同、購(gòu)房合同、裝修情況說明等。因甲方提供資料不實(shí)或不完整導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，安排相關(guān)人員協(xié)助乙方了解房屋實(shí)際狀況。按照本協(xié)議約定向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與評(píng)估相關(guān)的資料，并按照約定獲得評(píng)估費(fèi)用。在評(píng)估過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方補(bǔ)充或完善相關(guān)資料。2.義務(wù)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)和專業(yè)能力，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)開展評(píng)估工作。遵守職業(yè)道德，保守在評(píng)估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。制定合理的評(píng)估工作計(jì)劃，確保評(píng)估工作按時(shí)完成。在評(píng)估過程中，如遇重大問題或不可抗力因素導(dǎo)致評(píng)估工作無法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因。對(duì)評(píng)估過程中所獲取的資料進(jìn)行妥善保管，在評(píng)估工作結(jié)束后，按照相關(guān)規(guī)定將資料退還甲方或進(jìn)行存檔。向甲方出具真實(shí)、客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、合法性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.評(píng)估費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋評(píng)估費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成評(píng)估工作并向甲方提交正式評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余評(píng)估費(fèi)用一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況順延評(píng)估工作期限。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)解除本協(xié)議。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未具備合法有效的評(píng)估資質(zhì)或未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)開展評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告無效或被相關(guān)部門撤銷的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部評(píng)估費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的評(píng)估費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方出具的評(píng)估報(bào)告存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，乙方應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施消除評(píng)估報(bào)告造成的不利影響，如重新進(jìn)行評(píng)估或?qū)ο嚓P(guān)問題進(jìn)行說明和糾正等。若因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任或遭受其他第三方索賠的，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此支付的所有費(fèi)用及遭受的損失。4.若乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付評(píng)估費(fèi)用的[X]倍作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)采取措施消除因泄密行為給甲方造成的不利影響，如要求第三方停止使用或披露相關(guān)信息等。如因乙方泄密行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任或遭受其他第三方索賠的，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此支付的所有費(fèi)用及遭受的損失。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具