店面裝修拆墻協(xié)議書

店面裝修拆墻協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其店面進行裝修，需要拆除部分墻體，乙方具備專業(yè)的拆墻施工資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店面裝修拆墻事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除墻體位置：甲方店面位于[具體地址]，需拆除的墻體包括但不限于[詳細說明拆除墻體的具體位置，如店面入口處左側墻體、店內隔斷墻等]。2.拆除范圍及要求：乙方應按照甲方提供的裝修設計圖紙及現(xiàn)場實際情況，對指定墻體進行拆除。拆除工作應確保拆除后的墻體邊緣整齊，不影響周邊結構安全，并及時清理拆除過程中產生的建筑垃圾。拆除后的墻體空間應符合甲方后續(xù)裝修施工的要求，高度、寬度等尺寸應滿足設計標準。3.拆除墻體材料處理：拆除過程中產生的墻體材料（如磚塊、水泥塊等），乙方應根據(jù)甲方要求進行處理。若甲方要求保留部分可利用材料，乙方應妥善保管并按甲方指定地點堆放；對于不可利用的建筑垃圾，乙方應負責清運出甲方店面所在場地，并按照當?shù)丨h(huán)保部門的規(guī)定進行合法處置，不得隨意丟棄。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及標準進行施工。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或施工質量問題，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供準確的店面裝修設計圖紙及相關施工要求，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方清楚了解拆除墻體的具體位置、范圍及要求。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，及時向乙方支付拆除費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調店內其他租戶或人員，確保乙方施工過程不受干擾。在乙方完成拆墻工作后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在施工過程中，如因甲方提供的信息不準確或現(xiàn)場情況發(fā)生重大變化（非乙方原因）導致施工難度增加或費用增加，有權與甲方協(xié)商調整拆除費用及施工方案。2.義務具備合法有效的拆墻施工資質，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的拆墻施工方案，包括施工流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并提交甲方審核。施工方案應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求，確保施工過程安全、規(guī)范、環(huán)保。組織專業(yè)的施工隊伍進行施工，施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。乙方應負責對施工人員進行安全教育培訓，確保施工人員熟悉施工流程和安全注意事項，嚴格按照操作規(guī)程進行施工。施工過程中應采取有效的安全防護措施，如設置警示標志、搭建防護圍擋等，確保施工現(xiàn)場安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，乙方應在施工過程中注意保護環(huán)境，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，遵守當?shù)丨h(huán)保部門的相關規(guī)定。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及標準進行施工，確保施工質量符合要求。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)實際情況與甲方提供的信息不符或存在其他影響施工的問題，應及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。負責拆除過程中所需的全部工具、設備及材料的采購、運輸、保管和使用。確保所使用的工具、設備及材料符合質量標準和安全要求，并承擔因工具、設備及材料質量問題導致的一切責任。在拆除工作完成后，及時清理施工現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾清運出甲方店面所在場地，并按照環(huán)保要求進行處置。同時，乙方應負責對拆除后的墻體空間進行初步整理，使其符合甲方后續(xù)裝修施工的條件。乙方應在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內進場施工，并在[預計施工天數(shù)]個工作日內完成全部拆墻工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經甲方書面同意后，工期相應順延。三、費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協(xié)商一致，本次店面裝修拆墻工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆墻工作所需的人工費、材料費、設備費、運輸費、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用，除因甲方原因導致的設計變更或工程量增加外，乙方不得再向甲方收取任何其他費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[具體日期]內，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除工作的[階段性進度比例]，經甲方驗收合格后[具體日期]內，甲方向乙方支付拆除費用的[中期款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部拆墻工作，清理完施工現(xiàn)場，并經甲方最終驗收合格后[具體日期]內，甲方向乙方支付拆除費用的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準拆除墻體的位置、范圍及尺寸應符合甲方提供的裝修設計圖紙及本協(xié)議約定的要求。拆除后的墻體邊緣應整齊，無明顯裂縫、破損等質量問題，不影響周邊結構安全。施工現(xiàn)場應清理干凈，拆除后的建筑垃圾已全部清運出甲方店面所在場地，且符合當?shù)丨h(huán)保部門的規(guī)定。乙方應提供拆墻施工過程中的相關質量檢驗報告及記錄，證明施工質量符合國家相關標準和本協(xié)議約定。2.驗收方式乙方完成拆墻工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[具體日期]內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，甲方將根據(jù)本協(xié)議約定的驗收標準對拆除工作進行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。經甲方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告作為甲方向乙方支付剩余款項的重要依據(jù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方提供的裝修設計圖紙或現(xiàn)場信息不準確，導致乙方施工難度增加或費用增加，甲方應承擔相應的費用調整責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未為乙方施工提供必要的便利條件，導致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進場施工或未在規(guī)定的工期內完成全部拆墻工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方施工質量不符合本協(xié)議約定的驗收標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到驗收標準為止。如因返工整改導致工期延誤的，乙方應承擔逾期竣工的違約責任。如因乙方施工質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款項。若乙方未按照本協(xié)議約定對拆除后的建筑垃圾進行妥善處理，導致違反當?shù)丨h(huán)保規(guī)定或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆墻工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[轉包分包違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩