店面場地共用協(xié)議書

店面場地共用協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同使用位于[店面具體地址]的店面場地（以下簡稱"該場地"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方共用該場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該場地位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，場地內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下（可詳細(xì)羅列裝修、設(shè)備等情況）：[具體描述]。2.雙方共用該場地的目的為[共同經(jīng)營項(xiàng)目名稱，如餐飲、零售等]，經(jīng)營范圍應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該場地的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)知曉乙方對場地的使用情況及經(jīng)營活動(dòng)。對場地的共用使用情況享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的場地使用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行必要的經(jīng)營活動(dòng)，提供合理協(xié)助。不得擅自改變場地的整體結(jié)構(gòu)及布局，如需進(jìn)行局部改動(dòng)，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并確保改動(dòng)行為不影響場地的整體安全及乙方的正常使用。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害乙方及其他第三方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該場地的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)自主開展合法的經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。對場地的共用使用情況享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的場地使用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。合理使用場地，不得擅自改變場地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生等管理工作，確保經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿省h(huán)境污染等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害甲方及其他第三方利益的行為。三、場地使用費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，甲方每月應(yīng)承擔(dān)的場地使用費(fèi)用為人民幣[X]元，乙方每月應(yīng)承擔(dān)的場地使用費(fèi)用為人民幣[X]元。場地使用費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情及實(shí)際使用情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式雙方應(yīng)于每月[具體日期]前向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)月的場地使用費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________乙方收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、場地使用時(shí)間本協(xié)議約定的場地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如一方有意終止協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。五、場地的維護(hù)與管理（一）日常維護(hù)1.雙方應(yīng)共同愛護(hù)場地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對于場地的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一般性的維護(hù)保養(yǎng)工作由雙方共同協(xié)商確定分工，各自負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)；涉及場地整體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備等重大維護(hù)事項(xiàng)，費(fèi)用由雙方按照使用面積等合理比例分擔(dān)。（二）維修責(zé)任1.因不可抗力或意外事件導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，并共同協(xié)商修復(fù)方案，費(fèi)用由雙方按照本協(xié)議約定分擔(dān)。2.因一方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞的，由該方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及因維修造成的其他損失。（三）安全管理1.雙方應(yīng)高度重視場地的安全管理工作，各自負(fù)責(zé)其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的安全防范措施，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材等，并確保其正常使用。2.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)消防安全等法律法規(guī)規(guī)定，定期對場地進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。因一方違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，由責(zé)任方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）費(fèi)用支付違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付場地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停甲方對場地相應(yīng)區(qū)域的使用權(quán)利，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付場地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對場地相應(yīng)區(qū)域的使用權(quán)利，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。（二）場地使用違約1.若甲方擅自改變場地用途、整體結(jié)構(gòu)或布局，或從事?lián)p害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀、賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議剩余期限場地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途、整體結(jié)構(gòu)或布局，或從事?lián)p害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議剩余期限場地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。（三）其他違約1.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議場地使用費(fèi)用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效