房屋安全守護協(xié)議書

房屋安全守護協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為保障房屋的安全使用，甲方委托乙方對該房屋提供安全守護服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，層數(shù)為[X]層。房屋包含[詳細房間布局及用途說明]。2.服務內(nèi)容乙方負責對該房屋進行日常安全巡查，包括但不限于檢查房屋主體結構是否存在裂縫、傾斜等安全隱患，檢查門窗、水電設施、消防設施等是否正常運行且符合安全標準。對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題及時記錄并向甲方報告，協(xié)助甲方安排專業(yè)人員進行維修或處理。在特殊天氣（如暴雨、大風、地震等）前后，加強對房屋的安全檢查，確保房屋安全。同時，乙方應采取必要的安全防范措施，防止未經(jīng)授權的人員進入房屋，保障房屋內(nèi)財物及設施的安全。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行安全守護服務義務。對乙方的服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除協(xié)議并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供該房屋的詳細資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、建筑圖紙等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方的工作，對乙方提出的安全問題及時安排處理。不得干涉乙方正常的安全守護服務工作。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取服務費用。根據(jù)安全守護服務工作的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，采取合理的安全防范措施。2.義務派遣具備專業(yè)知識和技能的人員從事安全守護服務工作，人員應遵守職業(yè)道德和工作紀律，服從甲方的合理安排。按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行安全守護職責，定期對房屋進行巡查，確保房屋安全。建立健全安全守護服務檔案，詳細記錄巡查情況、問題處理情況等，并定期向甲方報送。對在安全守護服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。在遇到緊急情況危及房屋安全時，應立即采取必要的應急措施，并及時通知甲方。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付全部費用及違約金。因甲方逾期支付費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全守護服務義務，導致房屋出現(xiàn)安全問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責修復房屋至安全狀態(tài)，并承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋修復費用、甲方因房屋安全問題導致的其他經(jīng)濟損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定派遣合格人員從事服務工作，或人員違反職業(yè)道德和工作紀律給甲方造成不良影響或損失的，乙方應立即更換相關人員，并向甲方支付相當于當月服務費用[X%]的違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應向甲方支付相當于當月服務費用[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等