招商租賃意向協(xié)議書

招商租賃意向協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)的意向，甲方具備提供相應(yīng)租賃的能力和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述（一）租賃物1.名稱：[具體租賃物名稱，如辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備等]2.規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)列出租賃物的規(guī)格型號(hào)，如辦公電腦的品牌、型號(hào)，生產(chǎn)設(shè)備的具體參數(shù)等]3.數(shù)量：[明確租賃物的數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：[描述租賃物的質(zhì)量現(xiàn)狀，如全新、九成新等，以及是否存在質(zhì)量瑕疵等情況]5.存放地點(diǎn)：[租賃物目前的存放地點(diǎn)]（二）服務(wù)內(nèi)容（若為服務(wù)租賃）1.服務(wù)名稱：[具體服務(wù)名稱，如設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)、場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)等]2.服務(wù)范圍：[詳細(xì)說明服務(wù)所涵蓋的具體范圍，例如設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)包括哪些設(shè)備、場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)涉及哪些區(qū)域等]3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如維修響應(yīng)時(shí)間、場(chǎng)地清潔頻率等具體要求]二、租賃期限及交付時(shí)間（一）租賃期限1.預(yù)計(jì)租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。具體以雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。2.在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。（二）交付時(shí)間1.甲方應(yīng)在本意向協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方或按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開始提供服務(wù)。2.交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。乙方應(yīng)在收到租賃物或服務(wù)開始提供時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署相關(guān)交付文件。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租賃物租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情等因素協(xié)商調(diào)整。2.服務(wù)租金（若為服務(wù)租賃）：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)量，每月服務(wù)租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。服務(wù)租金的計(jì)算方式及調(diào)整機(jī)制由雙方另行協(xié)商確定。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求乙方支付已使用租賃物或服務(wù)期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃物或按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本意向協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃物享有所有權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本意向協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本意向協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付租賃物或提供服務(wù)。對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全性能。因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。向乙方提供與租賃物或服務(wù)相關(guān)的必要資料和信息，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本意向協(xié)議約定使用租賃物或接受服務(wù)。對(duì)租賃物的使用情況有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在甲方違反本意向協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本意向協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照本意向協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。妥善保管租賃物，在租賃期限屆滿或本意向協(xié)議解除后，按照甲方要求的狀態(tài)返還租賃物。如租賃物有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作，并提供必要的協(xié)助。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。五、租賃物的維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按照以下方式劃分：屬于正常損耗或甲方原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。屬于乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.對(duì)于突發(fā)的緊急維修情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并采取措施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快安排維修人員進(jìn)行維修。（二）保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)計(jì)劃及時(shí)間安排應(yīng)提前通知乙方。2.乙方應(yīng)在甲方保養(yǎng)期間提供必要的協(xié)助，確保保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本意向協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的租賃物不符合質(zhì)量要求或服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或接受服務(wù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決問題，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本意向協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求乙方支付已使用租賃物或服務(wù)期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法修復(fù)或滅失的，乙方應(yīng)按照租賃物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求乙方支付已使用租賃物或服務(wù)期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本意向協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本意向協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本意向協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本意向協(xié)議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款1.本意向協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本意向協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本意向協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本意向協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議變更與解除1.本意向協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限屆滿前，如出現(xiàn)下列情形之一，本意向協(xié)議可提前解除：雙方協(xié)商一致同意解除本意向協(xié)議的；因不可抗力事件導(dǎo)致本意向協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本意向協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本意向協(xié)議的。（四）通知條款1.雙方在本意向協(xié)議中提供的聯(lián)系方式為各自有效的送達(dá)地址。任何一方按照本意向協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等文件，均以書面形式通過快遞、掛號(hào)信或電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方上述地址。2.如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。（五）協(xié)議生效及份數(shù)1.本意向協(xié)議自雙方簽字（