情侶房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)

情侶房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系情侶關(guān)系，為表達(dá)甲方對(duì)乙方的愛(ài)意與誠(chéng)意，甲方自愿將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的具體描述1.房產(chǎn)位置：甲方所贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)位于______（詳細(xì)地址），該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。3.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)所附屬的停車(chē)位（如有）、儲(chǔ)物間等設(shè)施一并贈(zèng)與乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記至乙方名下之前，若出現(xiàn)法定情形，有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。2.義務(wù)保證所贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等事宜。承擔(dān)因贈(zèng)與房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)與房產(chǎn)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。在房產(chǎn)變更登記至其名下后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等。在接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分。三、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付與變更登記（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交付并移交房屋鑰匙等相關(guān)物品]。（二）變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。3.在辦理變更登記期間，若因政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、贈(zèng)與的撤銷(xiāo)1.在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記至乙方名下之前，若甲方出現(xiàn)下列情形之一，有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬。對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。不履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.甲方行使撤銷(xiāo)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。撤銷(xiāo)權(quán)的行使應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，自通知到達(dá)乙方時(shí)，贈(zèng)與行為即被撤銷(xiāo)。3.若乙方不存在上述可撤銷(xiāo)贈(zèng)與的情形，甲方撤銷(xiāo)贈(zèng)與的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈(zèng)與或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈(zèng)與的房產(chǎn)，乙方已支付的款項(xiàng)（如有）不予退還。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__