房屋滲漏賠償協(xié)議書

房屋滲漏賠償協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出現(xiàn)滲漏問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就房屋滲漏賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及問題描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋為[自有/租賃等]，于[購買/租賃時間]取得相關(guān)權(quán)益。2.滲漏情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，房屋存在多處滲漏問題。具體表現(xiàn)為：屋頂部分區(qū)域出現(xiàn)明顯水漬，導(dǎo)致天花板涂層脫落、發(fā)霉，部分木質(zhì)吊頂腐朽損壞。墻面多處出現(xiàn)水印，墻皮起泡、脫落，室內(nèi)裝飾受到不同程度影響。滲漏問題致使室內(nèi)地面部分區(qū)域積水，木地板變形、起翹，部分家具受潮損壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對房屋滲漏問題進(jìn)行徹底修復(fù)，使其恢復(fù)到滲漏問題出現(xiàn)前的正常使用狀態(tài)。有權(quán)要求乙方賠償因房屋滲漏所造成的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、室內(nèi)裝飾及家具損壞賠償費(fèi)用、因滲漏導(dǎo)致的居住不便所產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。2.義務(wù)配合乙方進(jìn)行房屋滲漏原因的調(diào)查、修復(fù)方案的制定及實施過程中的相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查、施工等。如實向乙方陳述房屋滲漏問題的發(fā)現(xiàn)過程、現(xiàn)狀及損失情況，不得隱瞞或虛報相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)對房屋滲漏原因進(jìn)行調(diào)查分析，以確定合理的修復(fù)方案和責(zé)任范圍。在按照本協(xié)議約定完成房屋修復(fù)工作后，有權(quán)要求甲方對修復(fù)工作進(jìn)行驗收確認(rèn)。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋滲漏問題給甲方造成的全部損失的賠償責(zé)任，包括但不限于本協(xié)議約定的各項賠償費(fèi)用。負(fù)責(zé)制定合理、有效的房屋修復(fù)方案，并按照方案及時、全面地進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，使房屋恢復(fù)正常使用功能。在修復(fù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對甲方及周邊環(huán)境造成二次損害。如因乙方原因?qū)е滦碌膿p害發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、賠償范圍及金額1.房屋修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方共同委托專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)評估，確定房屋修復(fù)所需費(fèi)用為人民幣[X]元。具體修復(fù)項目及費(fèi)用明細(xì)如下：屋頂修復(fù)費(fèi)用：包括防水處理、天花板及吊頂修復(fù)等，共計人民幣[X]元。墻面修復(fù)費(fèi)用：包括鏟除受損墻皮、重新粉刷、修復(fù)受損部位等，共計人民幣[X]元。地面修復(fù)費(fèi)用：包括更換變形木地板、清理積水等，共計人民幣[X]元。2.室內(nèi)裝飾及家具損壞賠償費(fèi)用因滲漏導(dǎo)致室內(nèi)裝飾及家具受到不同程度損壞，經(jīng)雙方協(xié)商及專業(yè)評估，乙方應(yīng)賠償甲方裝飾及家具損壞費(fèi)用共計人民幣[X]元。具體賠償明細(xì)如下：受損家具清單及賠償金額：[家具名稱1]：購買價格為人民幣[X]元，已使用[X]年，折舊后評估價值為人民幣[X]元，賠償金額為人民幣[X]元。[家具名稱2]：購買價格為人民幣[X]元，已使用[X]年，折舊后評估價值為人民幣[X]元，賠償金額為人民幣[X]元。......室內(nèi)裝飾受損部位及賠償金額：客廳墻面裝飾修復(fù)費(fèi)用：人民幣[X]元。臥室天花板裝飾修復(fù)費(fèi)用：人民幣[X]元。......3.因滲漏導(dǎo)致的居住不便所產(chǎn)生的合理費(fèi)用考慮到房屋滲漏期間給甲方居住生活帶來的不便，乙方同意賠償甲方因居住不便所產(chǎn)生的合理費(fèi)用共計人民幣[X]元。該費(fèi)用包括但不限于臨時租房費(fèi)用、搬家費(fèi)用、生活物品臨時存放費(fèi)用等。具體費(fèi)用明細(xì)如下：臨時租房費(fèi)用：甲方自[滲漏開始時間]至[預(yù)計修復(fù)完成時間]期間，租賃臨時住所的費(fèi)用為人民幣[X]元，提供租賃合同及租金支付憑證作為依據(jù)。搬家費(fèi)用：因房屋滲漏影響正常居住，甲方進(jìn)行搬家所產(chǎn)生的費(fèi)用為人民幣[X]元，提供搬家公司收費(fèi)發(fā)票作為依據(jù)。生活物品臨時存放費(fèi)用：甲方為存放生活物品所支付的臨時倉儲費(fèi)用為人民幣[X]元，提供倉儲合同及支付憑證作為依據(jù)。綜上所述，乙方應(yīng)向甲方支付的賠償總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、賠償支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將賠償款總額的[X%]支付至甲方指定的銀行賬戶，作為首期賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋修復(fù)工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余賠償款支付至甲方指定賬戶，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、修復(fù)工作安排1.修復(fù)方案制定乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，根據(jù)房屋滲漏情況及專業(yè)鑒定意見，制定詳細(xì)的房屋修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)項目、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計工期等內(nèi)容，確保修復(fù)工作能夠有效解決房屋滲漏問題，并達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求。2.修復(fù)施工甲方對乙方提交的修復(fù)方案審核通過后，乙方應(yīng)立即組織施工隊伍按照修復(fù)方案進(jìn)行房屋修復(fù)工作。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工安全和質(zhì)量。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，盡量減少對甲方正常生活的影響。如因特殊情況需要調(diào)整施工進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。3.修復(fù)驗收房屋修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對修復(fù)工作進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。如驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)文件；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。乙方應(yīng)承擔(dān)因修復(fù)工作不合格而產(chǎn)生的全部整改費(fèi)用及再次驗收費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋修復(fù)工作，或修復(fù)工作未能通過甲方驗收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方修復(fù)延誤導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行房屋修復(fù)工作，或隱瞞、虛報相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展修復(fù)工作或增加修復(fù)成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡