投資經(jīng)營(yíng)酒店協(xié)議書(shū)

投資經(jīng)營(yíng)酒店協(xié)議書(shū)?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就投資經(jīng)營(yíng)酒店事宜達(dá)成合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細(xì)地址]3.酒店經(jīng)營(yíng)范圍：提供住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等綜合性酒店服務(wù)。4.酒店現(xiàn)狀：包括但不限于酒店的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修風(fēng)格、員工隊(duì)伍等情況，以雙方共同確認(rèn)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、投資方式及金額1.投資方式甲方以[具體投資方式，如貨幣資金、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等]方式對(duì)酒店進(jìn)行投資。乙方以[具體投資方式]方式對(duì)酒店進(jìn)行投資。2.投資金額甲方投資金額為人民幣[X]元整。乙方投資金額為人民幣[X]元整。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有按照本協(xié)議約定獲取酒店投資收益的權(quán)利。有權(quán)參與酒店的重大決策，包括但不限于經(jīng)營(yíng)方針、投資計(jì)劃、利潤(rùn)分配等事項(xiàng)的討論和表決。有權(quán)了解酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納投資款。協(xié)助乙方辦理酒店投資經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)和文件。遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事?lián)p害酒店利益的行為。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，積極參與酒店的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有按照本協(xié)議約定獲取酒店投資收益的權(quán)利。有權(quán)參與酒店的重大決策，包括但不限于經(jīng)營(yíng)方針、投資計(jì)劃、利潤(rùn)分配等事項(xiàng)的討論和表決。有權(quán)了解酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納投資款。協(xié)助甲方辦理酒店投資經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)和文件。遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事?lián)p害酒店利益的行為。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，積極參與酒店的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。四、酒店經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)管理模式雙方共同委托[酒店管理公司名稱]對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，酒店管理公司應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。酒店管理公司應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)管理方案，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略、服務(wù)質(zhì)量提升計(jì)劃、成本控制措施等，并報(bào)甲乙雙方備案。2.經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)酒店管理公司應(yīng)組建專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任各自的工作崗位。甲乙雙方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)改進(jìn)工作中存在的問(wèn)題。3.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)雙方共同設(shè)定酒店的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)、客房出租率、餐飲毛利率等指標(biāo)。酒店管理公司應(yīng)按照經(jīng)營(yíng)目標(biāo)制定具體的工作計(jì)劃和措施，并確保經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。如酒店未能完成年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，酒店管理公司應(yīng)向甲乙雙方說(shuō)明原因，并提出改進(jìn)措施和下一年度的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)調(diào)整建議。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整或?qū)频旯芾砉镜墓ぷ鬟M(jìn)行評(píng)估和考核。五、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配酒店在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用、稅金及按照本協(xié)議約定提取的發(fā)展基金后，按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。利潤(rùn)分配時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]，由酒店管理公司編制年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告，經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)后進(jìn)行利潤(rùn)分配。2.虧損承擔(dān)如酒店經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照投資比例分擔(dān)虧損。為確保酒店的正常經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，在酒店出現(xiàn)虧損的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)，共同采取措施改善經(jīng)營(yíng)狀況，減少虧損。六、財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)1.財(cái)務(wù)制度酒店應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算。財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)包括財(cái)務(wù)審批流程、資金管理制度、成本核算制度、財(cái)務(wù)報(bào)表編制制度等內(nèi)容，并報(bào)甲乙雙方備案。2.財(cái)務(wù)報(bào)表酒店管理公司應(yīng)每月向甲乙雙方提供酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以便甲乙雙方及時(shí)了解酒店的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。年度終了后，酒店管理公司應(yīng)編制年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告，經(jīng)具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)后，報(bào)甲乙雙方審核確認(rèn)。3.資金管理酒店的資金應(yīng)統(tǒng)一管理，開(kāi)設(shè)獨(dú)立的銀行賬戶。資金的收支應(yīng)嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度執(zhí)行，確保資金的安全和合理使用。重大資金支出應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同審批，未經(jīng)審批不得擅自支出。七、資產(chǎn)處置1.固定資產(chǎn)酒店的固定資產(chǎn)包括房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、家具用具等，其所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有。在酒店經(jīng)營(yíng)期間，如需對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行更新改造、購(gòu)置或處置，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。2.無(wú)形資產(chǎn)酒店的無(wú)形資產(chǎn)包括商標(biāo)、品牌、專利、著作權(quán)等，其所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有。在酒店經(jīng)營(yíng)期間，如需對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、轉(zhuǎn)讓、許可使用等處置行為，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。九、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額繳納投資款、未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任、未按照約定分配利潤(rùn)或承擔(dān)虧損等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如一方擅自處置酒店資產(chǎn)、泄露對(duì)方商業(yè)秘密等違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.