建廠四鄰?fù)鈪f(xié)議書

建廠四鄰?fù)鈪f(xié)議書?甲方（建廠方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（四鄰方）：姓名（四鄰方1）：__________________身份證號(hào)（四鄰方1）：__________________地址（四鄰方1）：__________________聯(lián)系方式（四鄰方1）：__________________姓名（四鄰方2）：__________________身份證號(hào)（四鄰方2）：__________________地址（四鄰方2）：__________________聯(lián)系方式（四鄰方2）：__________________姓名（四鄰方3）：__________________身份證號(hào)（四鄰方3）：__________________地址（四鄰方3）：__________________聯(lián)系方式（四鄰方3）：__________________姓名（四鄰方4）：__________________身份證號(hào)（四鄰方4）：__________________地址（四鄰方4）：__________________聯(lián)系方式（四鄰方4）：__________________鑒于甲方擬在[具體建廠地址]建設(shè)工廠，該建設(shè)行為可能對(duì)周邊四鄰的權(quán)益產(chǎn)生影響。為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就建廠相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建廠位置甲方建廠的具體位置為[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰方名稱及邊界描述]，南至[相鄰方名稱及邊界描述]，西至[相鄰方名稱及邊界描述]，北至[相鄰方名稱及邊界描述]。2.建廠規(guī)模及內(nèi)容甲方計(jì)劃建設(shè)的工廠規(guī)模為[占地面積、建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模指標(biāo)]，主要從事[生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍]。建設(shè)內(nèi)容包括但不限于廠房建設(shè)、生產(chǎn)設(shè)備安裝、配套設(shè)施建設(shè)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行工廠建設(shè)。要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，依法辦理建廠所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)因未辦理合法手續(xù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)乙方造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。如因甲方原因?qū)е乱曳饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)夜間施工許可手續(xù)。負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處置，不得隨意堆放，影響周邊環(huán)境。建成工廠后，應(yīng)確保工廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，不得對(duì)周邊環(huán)境和居民生活造成不良影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行施工建設(shè)，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。對(duì)甲方的施工建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)配合甲方辦理建廠所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明材料。在甲方施工過(guò)程中，不得故意阻礙施工，但有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中可能影響自身權(quán)益的問(wèn)題提出異議，并要求甲方及時(shí)解決。尊重甲方的施工安排，不得無(wú)故干擾甲方正常施工。如因乙方自身原因?qū)е录追绞┕ぱ诱`或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、關(guān)于建廠對(duì)周邊影響的相關(guān)約定（一）噪音影響1.甲方應(yīng)選用低噪音的施工設(shè)備和工藝，合理安排施工工序，盡量減少施工噪音對(duì)乙方的影響。2.如因施工噪音給乙方造成困擾，甲方應(yīng)采取有效的降噪措施進(jìn)行整改。對(duì)于乙方提出的合理降噪要求，甲方應(yīng)積極響應(yīng)并及時(shí)處理。3.在工廠運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方應(yīng)確保生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生的噪音符合國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。如因噪音超標(biāo)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）粉塵影響1.施工期間，甲方應(yīng)采取灑水降塵、設(shè)置圍擋等防塵措施，減少施工粉塵的擴(kuò)散。2.對(duì)于易產(chǎn)生粉塵的物料，應(yīng)采取覆蓋、密閉等措施進(jìn)行存放和運(yùn)輸，防止粉塵飛揚(yáng)。3.工廠運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的粉塵治理，確保排放的粉塵符合環(huán)保要求。如因粉塵污染給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）通風(fēng)、采光和日照影響1.甲方在建廠過(guò)程中，應(yīng)充分考慮對(duì)乙方通風(fēng)、采光和日照的影響。新建建筑物與乙方相鄰房屋之間的距離應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，保障乙方的通風(fēng)、采光和日照權(quán)益。2.如因甲方建廠導(dǎo)致乙方通風(fēng)、采光或日照受到影響，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或?qū)ㄖ镞M(jìn)行調(diào)整等，以盡量減少對(duì)乙方的不利影響。具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未辦理合法手續(xù)擅自施工、未采取安全防護(hù)措施導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失、未合理處理施工噪音粉塵影響等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因噪音粉塵等影響導(dǎo)致的生活不便損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[X]元/天。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如故意阻礙施工、未配合辦理相關(guān)手續(xù)、因自身原因?qū)е录追绞┕ぱ诱`或損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、工程費(fèi)用增加損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[X]元/天。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他間接損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（