法拍房權(quán)屬瑕疵排查及法律風(fēng)險(xiǎn)防范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

法拍房權(quán)屬瑕疵排查及法律風(fēng)險(xiǎn)防范合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.權(quán)屬瑕疵排查乙方將對(duì)甲方提供的法拍房信息進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、抵押登記、租賃合同等，以排查房產(chǎn)權(quán)屬是否存在瑕疵。乙方應(yīng)確保排查工作符合相關(guān)法律法規(guī)，并出具詳細(xì)的排查報(bào)告。2.法律風(fēng)險(xiǎn)防范乙方將為甲方提供法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于交易風(fēng)險(xiǎn)、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)、法律程序風(fēng)險(xiǎn)等，并提出相應(yīng)的防范措施。乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)，并保障甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)數(shù)量與價(jià)格1.服務(wù)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)需要乙方提供的服務(wù)數(shù)量為_(kāi)_____次（具體次數(shù)）。實(shí)際服務(wù)次數(shù)以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.服務(wù)單價(jià)與總價(jià)乙方的服務(wù)單價(jià)為_(kāi)_____元/次（具體金額），服務(wù)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)服務(wù)次數(shù)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際服務(wù)次數(shù)和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始提供服務(wù)。對(duì)于后續(xù)服務(wù)（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供服務(wù)。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方將在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行服務(wù)，具體地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、服務(wù)結(jié)果與責(zé)任1.服務(wù)結(jié)果乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)完成服務(wù)。乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)過(guò)程和結(jié)果。2.服務(wù)責(zé)任乙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的權(quán)屬瑕疵排查報(bào)告和法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中提出疑問(wèn)或要求乙方進(jìn)行解釋。有權(quán)在服務(wù)結(jié)束后對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。義務(wù)：按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。提供必要的資料和信息，配合乙方進(jìn)行權(quán)屬瑕疵排查和法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成服務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲方提供的信息保密。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成權(quán)屬瑕疵排查和法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。確保提供的報(bào)告準(zhǔn)確、完整、及時(shí)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在完成權(quán)屬瑕疵排查和法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，向甲方提交報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，可以采用書(shū)面或口頭方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供補(bǔ)充材料或進(jìn)行解釋說(shuō)明。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提交報(bào)告后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于排查方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢