工業(yè)用地租賃運營補充條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)用地租賃運營補充條款甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃用途1.租賃用途租賃場地用于工業(yè)用地運營，具體用途包括但不限于生產(chǎn)、加工、倉儲、物流等。2.運營要求乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進行運營，確保場地安全、環(huán)保、有序。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金總額為______元/年，租金按年支付，每年______月______日前支付。三、交租時間與方式1.交租時間租金支付時間為每年的______月______日。2.交租方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在支付日將租金匯入甲方指定賬戶。四、場地管理與服務(wù)1.場地管理乙方負責(zé)場地的日常管理，包括但不限于場地維護、安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生等。2.服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供必要的運營支持，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)；（3）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，確保甲方運營不受影響。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方運營的工業(yè)用地進行監(jiān)督，確保運營符合合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)要求乙方提供運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、運營數(shù)據(jù)等。義務(wù)：確保租賃場地用于合法經(jīng)營，不得從事違法活動。為乙方提供必要的運營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定進行工業(yè)用地的運營活動。有權(quán)要求甲方在運營過程中提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)：確保工業(yè)用地的運營安全、環(huán)保、合規(guī)。定期向甲方報告運營情況，包括但不限于財務(wù)狀況、運營數(shù)據(jù)等。六、運營管理與監(jiān)督1.運營管理乙方應(yīng)建立健全的運營管理制度，確保運營活動有序進行。甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.監(jiān)督方式甲方可通過現(xiàn)場檢查、查閱運營記錄等方式對乙方的運營進行監(jiān)督。七、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____