大廳租賃合同范本

大廳租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃大廳基本信息1.1大廳名稱(chēng)：____________________1.2大廳地址：____________________1.3大廳面積：____________________1.4大廳現(xiàn)有設(shè)施：____________________1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__月的__日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付銀行賬戶(hù)信息：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將大廳交還給甲方，甲方在確認(rèn)大廳無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用大廳，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在大廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的大廳損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的大廳損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理大廳保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.大廳租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.大廳設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.保險(xiǎn)單據(jù)8.甲方銀行賬戶(hù)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.乙方未按約定用途使用大廳：指乙方在使用大廳時(shí)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途。3.乙方在大廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：指乙方在大廳內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)。4.甲方未按約定維修大廳：指甲方在租賃期內(nèi)，未按照合同約定，對(duì)大廳進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.甲方未按約定退還押金：指合同到期或提前解除合同時(shí)，甲方未按照約定，在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.滯納金：指因乙方逾期支付租金，按應(yīng)付租金的一定比例計(jì)算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以發(fā)送書(shū)面催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍未支付，甲方可以依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定用途使用大廳：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒絕恢復(fù)，甲方可以依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.乙方在大廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)部門(mén)，并協(xié)助處理。如乙方造成損失，甲方可以依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.甲方未按約定維修大廳：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方拒絕維修，乙方可以依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。5.爭(zhēng)議解決：雙方可以嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)大廳租賃業(yè)務(wù)，如會(huì)議大廳、展覽大廳、娛樂(lè)大廳等。2.適用于甲乙雙方為自然人、法人和其他組織的情況。3.適用于租賃期