社區(qū)活動組織及場地租賃協(xié)議

社區(qū)活動組織及場地租賃協(xié)議第一章總則1.1合同編號：______1.2甲方（出租方）信息：1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方聯(lián)系人：1.2.4甲方聯(lián)系方式：1.3乙方（承租方）信息：1.3.1乙方名稱：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系方式：1.4合同簽訂日期：______1.5合同生效日期：______1.6合同終止日期：______1.7合同適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二章場地租賃概述2.1租賃場地：2.1.1場地名稱：2.1.2場地地址：2.1.3場地面積：2.1.4場地使用性質(zhì)：2.2租賃期限：2.2.1租賃起始日期：______2.2.2租賃終止日期：______2.2.3租賃期限總計：______年2.3租賃用途：2.3.1乙方承諾將租賃場地用于以下活動：2.3.1.1社區(qū)活動：2.3.1.2文化活動：2.3.1.3健康健身活動：2.3.1.4其他相關(guān)活動：2.4租賃費用：2.4.1租金總額：______2.4.2計費方式：按年/月計費2.4.3付款方式：______2.4.4付款期限：租賃期限內(nèi)的每月/每年前______個工作日支付第三章場地使用條件3.1場地使用時間：3.1.1乙方使用場地的時間為每周______天，每天______時到______時。3.1.2特殊活動可提前與甲方協(xié)商，調(diào)整使用時間。3.2場地使用規(guī)則：3.2.1乙方在租賃場地內(nèi)進行活動時，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。3.2.2乙方不得在場地內(nèi)進行違反法律法規(guī)的活動。3.2.3乙方不得損壞場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.3場地維護：3.3.1乙方在活動結(jié)束后，應(yīng)負責(zé)清理場地，恢復(fù)原狀。3.3.2乙方對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行正常使用造成的磨損，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.4保險責(zé)任：3.4.1乙方在使用場地期間，應(yīng)自行購買并承擔(dān)活動相關(guān)的保險責(zé)任。3.4.2甲方對乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生的人身傷害或財產(chǎn)損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四章場地設(shè)施與設(shè)備4.1場地設(shè)施：4.1.1甲方提供的場地設(shè)施包括但不限于：4.1.1.1照明設(shè)備：4.1.1.2音響設(shè)備：4.1.1.3衛(wèi)生間：4.1.1.4消防設(shè)備：4.2設(shè)備使用：4.2.1乙方在使用場地設(shè)施時，應(yīng)遵循甲方提供的操作規(guī)程。4.2.2乙方不得擅自拆卸、改造或移走場地設(shè)施。4.3設(shè)備損壞：4.3.1乙方在使用過程中，如造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章甲方責(zé)任與義務(wù)5.1場地保障：5.1.1甲方保證租賃場地符合國家安全標準，不存在安全隱患。5.1.2甲方應(yīng)保證場地設(shè)施設(shè)備的完好，并及時維修。5.2活動支持：5.2.1甲方為乙方提供必要的活動支持，包括但不限于：5.2.1.1提供活動所需的基本設(shè)施；5.2.1.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動審批手續(xù)；5.2.1.3提供活動現(xiàn)場的安全保障。5.3通知義務(wù)：5.3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個工作日通知乙方租賃合同終止事宜。5.3.2甲方應(yīng)提前______個工作日通知乙方有關(guān)場地使用規(guī)則和設(shè)施的變更。第六章場地租賃費用及支付6.1租賃費用：6.1.1租賃場地費用按實際使用面積和租賃期限計算，具體費用6.1.1.1基礎(chǔ)租金：每平方米______元/月。6.1.1.2附加費用：包括但不限于清潔費、水電費、物業(yè)管理費等，具體費用根據(jù)實際使用情況另行計算。6.2付款方式：6.2.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付租賃定金，金額為租賃費用總額的______%。6.2.2租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付日為______日。6.2.3租賃合同終止后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方剩余的定金。6.3逾期支付：6.3.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。6.3.2滯納金自應(yīng)付款項到期之日起計算，直至乙方支付全部逾期款項為止。第七章場地使用管理與監(jiān)督7.1場地使用管理：7.1.1甲方負責(zé)租賃場地的日常管理，保證場地設(shè)施完好，環(huán)境整潔。7.1.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用管理制度。7.2場地使用監(jiān)督：7.2.1甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，包括但不限于：7.2.1.1檢查場地使用情況；7.2.1.2查驗乙方提供的活動相關(guān)資料；7.2.1.3監(jiān)督乙方遵守場地使用規(guī)則。7.3場地使用記錄：7.3.1甲方應(yīng)建立場地使用記錄，包括場地使用時間、活動內(nèi)容、費用等。第八章場地設(shè)施與設(shè)備的維護與保養(yǎng)8.1設(shè)施設(shè)備維護：8.1.1甲方負責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2甲方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查，保證其正常運行。8.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：8.2.1乙方在使用場地設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)按照操作規(guī)程進行使用。8.2.2乙方不得擅自改變設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)或功能。8.3設(shè)施設(shè)備故障：8.3.1乙方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方。8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)進行維修。第九章不可抗力及意外事件處理9.1不可抗力：9.1.1在租賃期間，如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、行為等）導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.2意外事件：9.2.1在租賃期間，如發(fā)生意外事件（如火災(zāi)、盜竊等）導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因意外事件造成的直接經(jīng)濟損失。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：10.3.1本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可提前______日通知乙方解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2因任何一方違約，合同被解除，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理：11.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地。11.3.2甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)退還乙方剩余的定金。11.3.3雙方應(yīng)互相返還因合同履行而產(chǎn)生的費用。第十二章合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1場地使用規(guī)則；12.1.2場地設(shè)施清單；12.1.3活動審批文件；12.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13