2025年轉(zhuǎn)租房合同范本

2025年轉(zhuǎn)租房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：轉(zhuǎn)租人（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“丙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，乙方作為原承租人，現(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意接受轉(zhuǎn)租。為明確三方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)）號，幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方現(xiàn)將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方。該房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為。第二條轉(zhuǎn)租原因及合法性乙方因（個人原因/工作調(diào)動/其他合法原因）無法繼續(xù)履行與甲方的租賃合同，經(jīng)甲方書面同意后，將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方。甲方確認乙方的轉(zhuǎn)租行為不違反原租賃合同的約定，并同意丙方作為新的承租人。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1該房屋的轉(zhuǎn)租期限為年，自年月日起至年月日止。3.2轉(zhuǎn)租期限屆滿后，若丙方希望繼續(xù)承租，需在屆滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第四條租金標準與支付方式4.1該房屋的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/半年支付），丙方應于每期租金起算之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：4.3丙方逾期支付租金的，乙方有權(quán)要求丙方按日支付逾期部分%的違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償造成的損失。第五條押金5.1丙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔保丙方履行本合同項下的義務。合同期滿后，若丙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，乙方應全額退還押金，不計利息。5.3若丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)從押金中扣除相應違約金或損失賠償金，押金不足以覆蓋的，乙方有權(quán)向丙方追償。第六條房屋使用與維護6.1丙方應合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法行為或存放危險物品。6.2丙方應按有關(guān)規(guī)定支付該房屋的水、電、燃氣、供熱、通訊、網(wǎng)絡等費用，并承擔相應的滯納金或違約金。6.3丙方應按時繳納物業(yè)費、電梯費等相關(guān)費用，并承擔因使用不當導致的維修費用。6.4丙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違反法律法規(guī)的用途。6.5丙方應于退租時將房屋完好交還給乙方，并結(jié)清所有費用。第七條原租賃合同的履行7.1丙方承諾全面履行甲方與乙方簽訂的原租賃合同中的承租人義務，并按時支付租金及相關(guān)費用。7.2乙方應協(xié)助丙方與甲方就原租賃合同的相關(guān)事宜進行溝通，確保丙方能夠順利履行合同義務。7.3本合同終止時，若丙方未違反原租賃合同的約定且已結(jié)清所有費用，乙方應協(xié)助丙方與甲方辦理房屋交接手續(xù)。第八條合同終止8.1本合同在以下情形下終止：a)轉(zhuǎn)租期限屆滿；b)三方協(xié)商一致書面解除；c)丙方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行；d)甲方或乙方依法行使解除權(quán)。8.2合同終止時，丙方應于日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施完好交還給乙方，雙方共同確認房屋狀況。若丙方未按期交還，乙方有權(quán)自行收回房屋，由此產(chǎn)生的費用及損失由丙方承擔。第九條違約責任9.1丙方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失：a)逾期支付租金超過日；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)存放危險物品或從事違法行為；d)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用房屋進行違法活動；e)未按時繳納應由丙方承擔的各項費用，導致乙方或甲方遭受損失。9.2乙方違反本合同約定，無故提前收回房屋或干涉丙方正常使用，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月