2025關(guān)于物業(yè)租賃合同范本

2025關(guān)于物業(yè)租賃合同范本物業(yè)租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（甲方）：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)，乙方希望租賃該物業(yè)用于（用途）。鑒于此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1本合同中，除非上下文另有要求，下列用語具有以下含義：1.1.1“租賃物業(yè)”：指甲方擁有的位于，面積為平方米的物業(yè)，包括但不限于房屋、場地、設(shè)備及其他附屬設(shè)施。1.1.2“租賃期限”：指本合同第四條約定的乙方承租租賃物業(yè)的期限。1.1.3“租金”：指乙方按本合同約定支付的使用租賃物業(yè)的費(fèi)用，包括但不限于場地使用費(fèi)。1.1.4“押金”：指為確保乙方履行本合同項下的義務(wù)，由乙方支付給甲方的款項。第二條租賃物業(yè)描述2.1甲方出租的租賃物業(yè)包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1物業(yè)地址：2.1.2建筑面積：平方米2.1.3現(xiàn)狀：第三條租賃用途3.1乙方承租租賃物業(yè)的用途為：3.2乙方保證其在租賃期間內(nèi)僅按本條約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條租金及支付方式5.1租金為每月人民幣元（大寫：），按支付。5.2租金支付日期為每月日前，乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。5.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日支付逾期金額的%作為違約金。第六條押金6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：）。6.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。在租賃期屆滿或本合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用租賃物業(yè)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用為元/月。第八條維修責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條保險9.1甲方應(yīng)為租賃物業(yè)購買相關(guān)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2乙方如需為租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)購買保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和其他費(fèi)用，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償因乙方原因造成的損壞。10.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的相關(guān)信息。10.3在租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)。第十一條提前終止11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，終止協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂。11.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方賠償損失：11.2.1未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過日的；11.2.2擅自改變租賃物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)的；11.2.3違反法律、法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致租賃物業(yè)被查封或出現(xiàn)其他嚴(yán)重影響租賃的情形。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。12.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：