2025關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本「」

2025關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本「」合同編號：本合同由下列雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方為合法擁有以下房屋所有權(quán)的個人，乙方希望通過購買該房屋以滿足居住需求，雙方基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號幢單元室的房屋出售給乙方。該房屋的權(quán)屬證明如下：房屋所有權(quán)證編號：；房地產(chǎn)權(quán)證編號：；其他權(quán)屬證明文件：。該房屋的實(shí)際用途為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。房屋的附屬設(shè)施包括但不限于，甲方承諾上述設(shè)施在本合同簽訂之日均處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第二條房屋價款及支付方式甲乙雙方agreedupon后的房屋總價款為人民幣元整（大寫：）。付款方式：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元整（大寫：）。第二期付款：乙方應(yīng)于甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后日內(nèi)支付第二期房款人民幣元整（大寫：）。尾款支付：乙方應(yīng)于甲方交付房屋之日起日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣元整（大寫：）。甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方承諾于本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬文件交付給乙方。房屋的實(shí)際交付時間為，甲方應(yīng)于交付當(dāng)日將房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明移交給乙方。在房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)按時履行合同約定的義務(wù)，包括協(xié)助乙方辦理房屋過戶、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施在交付時處于安全、可使用的狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付合同約定的房款。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并核實(shí)房屋的實(shí)際情況。乙方應(yīng)按約定的時間接收房屋并辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。第五條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：。因甲方原因?qū)е路课菸茨茉诩s定時間內(nèi)完成過戶或交付的，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期違約金，標(biāo)準(zhǔn)為。因乙方原因?qū)е路靠钗茨馨磿r支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期違約金，標(biāo)準(zhǔn)為。第六條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。若不可抗力事件持續(xù)超過日，任何一方有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)退還已支付的房款。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與補(bǔ)充本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月