餐飲食品承包合同

餐飲食品承包合同編號：__________

甲方（承包方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（經(jīng)營方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有某餐飲場所的經(jīng)營權(quán)，乙方具備餐飲食品經(jīng)營能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將餐飲場所承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方承包甲方餐飲場所，開展餐飲食品經(jīng)營活動，以實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益。

二、合同背景：甲方因自身經(jīng)營需要，決定將餐飲場所承包給乙方經(jīng)營，乙方愿意接受承包，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保餐飲場所設(shè)施設(shè)備齊全、完好，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂前向乙方提供場所的相關(guān)資料和設(shè)備清單。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照的更換和延續(xù)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲場所的物業(yè)管理，包括衛(wèi)生、安全、消防等日常管理工作。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方承包費(fèi)用，并按照約定方式支付。

5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用承包場所從事違法活動。

乙方權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用餐飲場所，開展餐飲食品經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)保證所提供餐飲食品的質(zhì)量安全，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)餐飲場所的日常運(yùn)營管理，包括員工管理、衛(wèi)生、安全、消防等。

5.乙方應(yīng)按時向甲方支付承包費(fèi)用，并按照約定方式支付。

6.乙方應(yīng)維護(hù)餐飲場所的形象，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)及外觀。

7.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修、設(shè)施設(shè)備更新等事宜。

雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或免除。

2.雙方應(yīng)相互尊重，保持友好合作關(guān)系，共同維護(hù)餐飲場所的正常運(yùn)營。

3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露合同內(nèi)容。

5.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照法律規(guī)定處理。

6.雙方應(yīng)按照合同約定，在合同期滿或提前終止時，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備返還、場地清理等。

7.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本餐飲食品承包合同的總金額為人民幣[金額]元整，該金額包含乙方在承包期間內(nèi)應(yīng)支付給甲方的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[金額]元，作為合同履行的保證金。

2.月付款：自合同生效之日起，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金及相應(yīng)費(fèi)用，具體金額按雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.期末結(jié)算：合同期滿或終止時，乙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用，包括但不限于剩余租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.額外費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如設(shè)施設(shè)備維修、裝修費(fèi)用等，應(yīng)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

5.支付條件：甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，作為乙方支付憑證。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.甲方應(yīng)每月向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)在收到清單后[天數(shù)]個工作日內(nèi)確認(rèn)無誤。

2.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將上個月產(chǎn)生的費(fèi)用清單及收據(jù)或發(fā)票送達(dá)乙方，乙方應(yīng)在收到后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。

四、稅費(fèi)承擔(dān)：

1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。

2.甲方應(yīng)依法繳納其作為出租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.若甲方未按約定提供餐飲場所或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定提供餐飲場所或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.若甲方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.若甲方利用承包場所從事違法活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方未保證餐飲食品的質(zhì)量安全，造成消費(fèi)者損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

c.若乙方擅自改變場所結(jié)構(gòu)或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，以下為爭議解決方式：

a.訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院依法作出判決。

b.仲裁：雙方可選擇將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：若雙方選擇訴訟解決爭議，則約定由[具體法院名稱]管轄。

4.爭議解決地點(diǎn)：若雙方選擇訴訟或仲裁解決爭議，爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。

三、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本餐飲食品承包合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.甲方已向乙方提供完整的餐飲場所及相關(guān)設(shè)施，并確保其符合合同約定的條件。

2.乙方已按照合同約定支付了首付款。

3.雙方已簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。

二、有效期

本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件：

a.合同期滿，雙方未續(xù)簽；

b.一方違約，另一方根據(jù)合同約定提出解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律法規(guī)或政策調(diào)整，使合同無法繼續(xù)履行。

3.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并妥善處理未了事宜。合同終止后，乙方應(yīng)將餐飲場所及設(shè)施完好地移交給甲方。

四、通知與送達(dá)

1.任何一方就合同事項(xiàng)發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.通知自送達(dá)之日起生效。

五、合同解除

1.合同解除條件：除合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。如出現(xiàn)合同解除條件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.解除通知：一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。

六、不可抗力

1.不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

2.不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。

七、爭議解決

本合同的爭議解決方式、適用法律和管轄法院等已在“違約與爭議解決機(jī)制”中約定，不再贅述。

八、其他

本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐飲場所設(shè)施清單：詳細(xì)列明甲方提供的餐飲場所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。

2.餐飲食品經(jīng)營許可證復(fù)印件：乙方提供的餐飲食品經(jīng)營許可證的復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。

3.場地租賃合同復(fù)印件：甲方與第三方簽訂的場地租賃合同復(fù)印件，證明甲方對餐飲場所擁有合法租賃權(quán)。

4.裝修設(shè)計(jì)圖紙：乙方提供的餐飲場所裝修設(shè)計(jì)方案圖紙，包括平面布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等。

5.設(shè)備采購清單：乙方為餐飲場所購置的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、價(jià)格等信息。

6.食品安全管理制度：乙方制定的食品安全管理制度，包括原料采購、加工制作、儲存運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)的管理措施。

7.人員培訓(xùn)計(jì)劃：乙方制定的員工培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)師資等。

8.餐飲場所衛(wèi)生許可證復(fù)印件：乙方獲得的餐飲場所衛(wèi)生許可證復(fù)印件，證明乙方符合衛(wèi)生要求。

9.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營主體資格。

10.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件：乙方稅務(wù)登記證的復(fù)印件，證