放棄抵押財產(chǎn)協(xié)議書

放棄抵押財產(chǎn)協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方[具體借款情況，如因向甲方借款（借款金額為[X]元，借款期限為[X]等），以[抵押物具體情況，如位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[X]等]作為抵押擔保]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方放棄抵押財產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.抵押物詳細信息乙方用于抵押的財產(chǎn)為[具體抵押物名稱及詳細情況]，具體如下：房產(chǎn)：位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[X]，土地使用權(quán)證號為[X]。該房產(chǎn)于[購買時間]購買，購買價格為[X]元，目前市場評估價值約為[X]元。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[X]，車架號為[X]，發(fā)動機號為[X]。該車于[購買時間]購買，購買價格為[X]元，目前市場評估價值約為[X]元。其他財產(chǎn)：[如有其他抵押物，詳細描述其名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等情況]2.抵押物現(xiàn)狀截至本協(xié)議簽訂之日，抵押物保持現(xiàn)狀，未發(fā)生任何影響其價值的變動或損壞情況。乙方保證對抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，且抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、凍結(jié)等權(quán)利受限情形，亦未設(shè)立任何其他抵押、質(zhì)押或擔保權(quán)利。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于配合辦理抵押物解除抵押手續(xù)等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，甲方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的與抵押相關(guān)的信息及文件資料，確保乙方在充分了解相關(guān)情況的基礎(chǔ)上做出放棄抵押財產(chǎn)的決定。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押登記等相關(guān)手續(xù)，所需費用按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商分擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實信息等。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方如實告知抵押物的真實情況，包括但不限于抵押物的權(quán)屬狀況、使用情況、是否存在瑕疵等信息。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極配合甲方辦理放棄抵押財產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。乙方保證本協(xié)議簽訂后，不以任何方式再就抵押物向甲方或任何第三方主張抵押權(quán)利，亦不得實施任何可能影響甲方對抵押物行使相關(guān)權(quán)利的行為。乙方應(yīng)承擔因放棄抵押財產(chǎn)而可能產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)費用，如法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的除外。三、放棄抵押財產(chǎn)的程序及手續(xù)1.協(xié)商一致雙方應(yīng)就放棄抵押財產(chǎn)事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見后簽訂本協(xié)議。2.準備文件乙方應(yīng)按照甲方要求準備辦理抵押物解除抵押手續(xù)所需的文件資料，包括但不限于身份證明、抵押物相關(guān)證書（如房產(chǎn)證、土地證、車輛行駛證等）、借款合同、抵押合同等。3.辦理手續(xù)雙方共同前往抵押物登記部門辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的協(xié)助，確保手續(xù)辦理順利進行。如因登記部門要求或其他原因需要乙方單獨辦理的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時辦理，并將辦理結(jié)果及時告知甲方。4.文件交接在辦理完抵押物解除抵押登記手續(xù)后，乙方應(yīng)將抵押物相關(guān)證書及其他與抵押物有關(guān)的文件資料交付給甲方。甲方應(yīng)出具書面接收憑證，雙方應(yīng)妥善保存交接記錄。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因辦理放棄抵押財產(chǎn)手續(xù)而支出的合理費用（如交通費、律師費等）、因甲方違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定如實告知抵押物情況，隱瞞重要信息或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因信賴乙方提供的信息而做出錯誤決策所遭受的經(jīng)濟損失、甲方為實現(xiàn)權(quán)利而支出的合理費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理放棄抵押財產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，或擅自就抵押物主張抵押權(quán)利，或?qū)嵤┢渌绊懠追綑?quán)益的行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為抵押物評估價值的[X]%。同時，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、實現(xiàn)債權(quán)的費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任。五、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)啟動，雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商，協(xié)商應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則進行，尋求達成雙方都能接受的解決方案。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話進行送達。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知對方。通知送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。以郵寄送達方式的，郵件寄出后[X]個工