房東提前終止協(xié)議書

房東提前終止協(xié)議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋地址]房屋的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)因[提前終止原因]，甲方欲提前終止原租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]。3.房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、電視[品牌及尺寸]臺、家具[具體家具清單]等，詳細(xì)描述設(shè)施設(shè)備的狀況及品牌、型號等信息]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定提前終止原租賃合同。有權(quán)要求乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)騰空房屋，并按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付提前終止租賃合同的補(bǔ)償金（如有）。向乙方提供必要的協(xié)助，以便乙方辦理相關(guān)騰退手續(xù)。在乙方騰空房屋并返還后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付提前終止租賃合同的補(bǔ)償金（如有）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。負(fù)責(zé)支付在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在騰空房屋前，妥善保管房屋內(nèi)的物品，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。三、提前終止租賃合同的補(bǔ)償金及支付方式1.補(bǔ)償金金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付提前終止租賃合同的補(bǔ)償金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、租金及押金退還1.租金退還：乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并返還后，按照本協(xié)議約定扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金退還給乙方。經(jīng)核算，剩余租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并返還后，將押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）全額退還給乙方。五、房屋騰空及返還期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品全部搬離，不得遺留任何物品。如乙方逾期未騰空房屋或未按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空房屋，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已支付的補(bǔ)償金及剩余租金不予退還。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付提前終止租賃合同的補(bǔ)償金、退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空房屋、返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金金額的[X%]支付違約金，乙方已支付的補(bǔ)償金及剩余租金不予退還。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂