放棄房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)

放棄房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)?甲方（放棄產(chǎn)權(quán)方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（接收產(chǎn)權(quán)方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系[具體關(guān)系，如父子、夫妻等]，就房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地等]，目前房屋狀態(tài)為[是否存在抵押、查封等情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋的使用、管理等情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方在簽署本協(xié)議后，不得再就該房屋向任何第三方主張產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)益，不得干擾乙方對(duì)房屋的正常使用和處分。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定取得該房屋的產(chǎn)權(quán)，并對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如甲方拒絕或拖延協(xié)助，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，不得損害房屋及周邊環(huán)境，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)的要求，提供必要的證明材料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔(dān)方的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式；協(xié)商不成的，按照公平合理的原則分擔(dān)。2.除上述因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用外，與房屋產(chǎn)權(quán)放棄及后續(xù)相關(guān)事宜有關(guān)的其他費(fèi)用，由甲乙雙方按照本協(xié)議約定各自承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、登記機(jī)構(gòu)要求補(bǔ)充材料或其他不可抗力等原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，采取措施盡快完成手續(xù)辦理，不得相互推諉或指責(zé)。因延誤辦理手續(xù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或存在隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)值的[X]%。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用（如有）或擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)值的[X]%。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋價(jià)值貶損損失、修復(fù)費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他一切合理費(fèi)用和損失，包括但不限于為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、公證費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)