房屋價(jià)值變更協(xié)議書(shū)

房屋價(jià)值變更協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋價(jià)值變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋現(xiàn)狀及價(jià)值變更原因1.該房屋目前的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修程度等]。房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如固定家具、電器設(shè)備等]。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房屋價(jià)值變更的原因?yàn)閇具體說(shuō)明價(jià)值變更原因，如市場(chǎng)行情變化、房屋自身增值因素等]。二、房屋價(jià)值變更前的相關(guān)情況1.甲方于[購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)間]購(gòu)買(mǎi)該房屋，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。2.截至本協(xié)議簽訂之日，甲方在該房屋上不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利受限的情況。甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，如有任何第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、房屋價(jià)值變更后的具體情況1.經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，以及參考近期周邊類(lèi)似房屋的交易價(jià)格，雙方確認(rèn)該房屋變更后的價(jià)值為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.自本協(xié)議生效之日起，該房屋的價(jià)值以人民幣_(tái)_____元為準(zhǔn)進(jìn)行后續(xù)的交易、抵押、繼承等相關(guān)民事行為。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋價(jià)值變更后的款項(xiàng)。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有需要）。2.義務(wù)保證所提供的房屋相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將房屋交付給乙方（如有交付義務(wù)），并確保交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。協(xié)助乙方辦理與房屋價(jià)值變更相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有需要），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)程序。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，交付房屋及相關(guān)資料（如有需要）。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。對(duì)房屋價(jià)值變更后的情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解房屋的真實(shí)狀況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房屋價(jià)值變更后的款項(xiàng)。接受甲方交付的房屋及相關(guān)資料（如有需要），并在接收后對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保管。配合甲方辦理與房屋價(jià)值變更相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。五、款項(xiàng)支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價(jià)值變更后的款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式為以下第______種：銀行轉(zhuǎn)賬開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付（如采用現(xiàn)金支付，需詳細(xì)注明交接地點(diǎn)、交接人員等信息）其他支付方式（請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）六、房屋交付（如有）1.若存在房屋交付義務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)《房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息。雙方簽字確認(rèn)后，視為交付完成。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、未按時(shí)交付房屋、拒絕協(xié)助辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值變更后款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值變更后款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：________