廣告立柱租賃協(xié)議書

廣告立柱租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有租賃廣告立柱用于廣告宣傳的需求，甲方愿意將其擁有的廣告立柱出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廣告立柱位置甲方出租給乙方的廣告立柱位于[詳細(xì)地址]，該位置具有良好的視覺效果和人流量，能夠有效展示乙方廣告內(nèi)容。2.廣告立柱規(guī)格廣告立柱高度為[X]米，直徑為[X]米，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，表面光滑，具備較強(qiáng)的穩(wěn)定性和抗風(fēng)能力，能夠牢固支撐廣告畫面的展示。3.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)歸還廣告立柱，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。4.廣告展示內(nèi)容及要求乙方租賃廣告立柱用于展示[乙方廣告內(nèi)容簡(jiǎn)述]，乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得包含違法、違規(guī)、虛假、有害、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他不良信息。廣告畫面應(yīng)清晰、美觀、完整，不得影響周邊環(huán)境和公共秩序。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行更換，但應(yīng)提前通知甲方，并確保更換后的廣告內(nèi)容符合本協(xié)議約定及相關(guān)要求。5.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)廣告立柱的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告立柱處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，如廣告立柱出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換，以保證乙方廣告能夠正常展示。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告立柱設(shè)置的相關(guān)審批手續(xù)（如有需要），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的廣告展示內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)廣告立柱進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保廣告立柱的合法性和安全性，保證乙方在租賃期間能夠正常使用廣告立柱進(jìn)行廣告展示。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求對(duì)廣告立柱進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)處理廣告立柱出現(xiàn)的問題，確保乙方廣告展示不受影響。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理廣告設(shè)置審批手續(xù)等。尊重乙方的廣告內(nèi)容創(chuàng)作和展示權(quán)利，不得擅自干涉乙方對(duì)廣告內(nèi)容的正常使用和調(diào)整。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廣告立柱進(jìn)行廣告展示。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)廣告立柱進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告立柱處于良好的使用狀態(tài)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定廣告展示內(nèi)容。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。確保廣告展示內(nèi)容符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自更改廣告立柱的結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期間，負(fù)責(zé)廣告立柱的日常清潔和衛(wèi)生維護(hù)，保持廣告立柱周邊環(huán)境整潔。租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)拆除廣告畫面，清理廣告立柱周邊環(huán)境，并將廣告立柱完好無損地歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含廣告立柱的租賃費(fèi)用、甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用等，但不包含廣告設(shè)置審批費(fèi)用及其他因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付該周期的租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金及退還1.押金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或提前解除本協(xié)議后按照要求歸還廣告立柱、清理廣告畫面及周邊環(huán)境等，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。3.押金扣除情形若乙方在租賃期間存在以下違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金：未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。擅自更改廣告立柱的結(jié)構(gòu)或用途，致使廣告立柱損壞或影響其正常使用的，甲方有權(quán)扣除押金作為修復(fù)或賠償費(fèi)用。廣告展示內(nèi)容違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，經(jīng)甲方要求整改后仍未整改到位，給甲方或第三方造成損失的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，未按照甲方要求及時(shí)拆除廣告畫面、清理廣告立柱周邊環(huán)境或歸還廣告立柱，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告立柱無法正常使用，影響乙方廣告展示的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方對(duì)廣告內(nèi)容的正常使用或調(diào)整，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任除本協(xié)議另有約定外，若乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)廣告立柱進(jìn)行日常清潔和衛(wèi)生維護(hù)，導(dǎo)致廣告立柱周邊環(huán)境惡劣，影響市容市貌或甲方聲譽(yù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可按照每次人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將廣告立柱轉(zhuǎn)租給第三方或用于本協(xié)議約定以外的其他用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議終止本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致提前解除本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如辦理租金結(jié)算、押金退還、廣告立柱歸還等手續(xù)。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。4.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為