征用補償意向協(xié)議書

征用補償意向協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被征用方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，擬征用乙方位于[土地詳細地址]的土地及地上附著物（以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下征用補償意向協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）土地1.土地位置：乙方擁有的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的測繪機構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)用地/建設(shè)用地/未利用地等具體用途]，土地權(quán)屬證書編號為[證書編號]。（二）地上附著物1.建筑物房屋：乙方在該土地上建有[房屋類型及數(shù)量，如磚混結(jié)構(gòu)房屋[X]間、框架結(jié)構(gòu)房屋[X]棟等]，房屋建筑面積共計[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。房屋建成時間為[具體時間]，房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋的使用狀況、裝修情況等]。其他建筑物：[如有其他建筑物，如倉庫、車庫等，詳細描述其類型、數(shù)量、面積及現(xiàn)狀]。2.構(gòu)筑物圍墻：圍繞土地周邊建有圍墻，圍墻長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)]。其他構(gòu)筑物：[如有其他構(gòu)筑物，如水井、水塔等，詳細描述其類型、規(guī)格及現(xiàn)狀]。3.附屬設(shè)施道路：土地內(nèi)有[道路類型及長度，如水泥道路[X]米、砂石道路[X]米等]，道路寬度為[X]米。綠化：土地上種植有[綠化植物種類及數(shù)量，如楊樹[X]棵、柳樹[X]棵等]，綠化面積為[X]平方米。其他附屬設(shè)施：[如有其他附屬設(shè)施，如電力設(shè)施、通信設(shè)施等，詳細描述其情況]。4.青苗：土地上種植有[青苗種類及面積，如小麥[X]畝、玉米[X]畝等]，青苗生長狀況為[詳細描述青苗的生長階段等情況]。二、征用補償方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）土地補償甲方按照[當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地補償標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)]，以每畝[X]元的價格對乙方的土地進行補償，土地補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。（二）地上附著物補償1.建筑物補償磚混結(jié)構(gòu)房屋按照每平方米[X]元的價格進行補償，補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。框架結(jié)構(gòu)房屋按照每平方米[X]元的價格進行補償，補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。其他建筑物按照[具體評估價格或雙方協(xié)商價格]進行補償，補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.構(gòu)筑物補償圍墻按照每米[X]元的價格進行補償，補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。其他構(gòu)筑物按照[具體評估價格或雙方協(xié)商價格]進行補償，補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。3.附屬設(shè)施補償?shù)缆钒凑彰科椒矫譡X]元的價格進行補償，補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。綠化按照每平方米[X]元的價格進行補償，補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。其他附屬設(shè)施按照[具體評估價格或雙方協(xié)商價格]進行補償，補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。4.青苗補償青苗按照每畝[X]元的價格進行補償，青苗補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。地上附著物補償款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。（三）搬遷補償甲方給予乙方搬遷補償費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]），用于乙方因土地及地上附著物被征用而產(chǎn)生的搬遷費用，包括但不限于人員搬遷、物品搬運、設(shè)備拆卸及運輸?shù)荣M用。（四）停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）若乙方的土地及地上附著物涉及生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方按照乙方上一年度的生產(chǎn)經(jīng)營凈利潤的[X]%給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補償，補償期限為自征用公告發(fā)布之日起至乙方實際完成搬遷之日止。經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的審計機構(gòu)審計，乙方上一年度生產(chǎn)經(jīng)營凈利潤為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]），停產(chǎn)停業(yè)損失補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。三、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.在本協(xié)議約定的征用范圍內(nèi)，甲方有權(quán)按照規(guī)劃要求對土地及地上附著物進行征用。2.對乙方提交的相關(guān)資料進行審核，有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地及地上附著物信息。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的補償方式及標(biāo)準(zhǔn)，及時足額向乙方支付征用補償款。2.協(xié)助乙方辦理與土地征用相關(guān)的手續(xù)，如土地權(quán)屬變更登記等手續(xù)（如需要）。3.在征用過程中，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利。四、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的征用補償款。2.對甲方征用土地及地上附著物的行為進行監(jiān)督，確保征用行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。3.在甲方支付全部補償款后，按照協(xié)議約定的時間和要求完成搬遷，并將土地及地上附著物交付給甲方。（二）義務(wù)1.向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地及地上附著物相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、地上附著物清單等。2.在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方開展征用工作，不得干擾或阻礙甲方的正常征用活動。3.按照本協(xié)議約定的時間和要求完成搬遷，清理土地及地上附著物，保持土地交付時的原狀（除因甲方同意保留的部分外）。4.承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c土地及地上附著物相關(guān)的稅費及其他費用（如有）。五、補償款支付方式及時間（一）支付方式甲方將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________（二）支付時間1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地補償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.乙方完成地上附著物評估報告并經(jīng)雙方確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付地上附著物補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。3.乙方完成搬遷并將土地及地上附著物交付給甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的補償款，包括土地補償款的尾款、地上附著物補償款的尾款、搬遷補償款及停產(chǎn)停業(yè)損失補償款（如有），共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。六、搬遷及交付時間（一）搬遷時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[X]日內(nèi)完成全部搬遷工作。（二）交付時間乙方應(yīng)在完成搬遷后[X]日內(nèi)將土地及地上附著物交付給甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到乙方交付通知后[X]日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收確認書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入交付期限。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期支付部分的違約金及全部補償款。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成搬遷或交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地及地上附著物相關(guān)資料存在虛假信息，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部補償款，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議變更與補充本